高325米的華中第一高樓今正式啟用
溫四清總工程師
總高度為325米，共68層的武漢第一高樓民生銀行大廈今日正式投入使用，這座建造12年的高樓有哪些“尖板眼”？
漢口金融一條街的中段，民生銀行大廈位于漢口建設(shè)大道與新華路交會口噴泉公園西側(cè)，共68層，總高度為325米，是武漢市目前建成的最高建筑，也是華中地區(qū)第一高樓。
走在新華路上，只見一座高聳的通透建筑，巍然聳立在前方，民生銀行大廈，尖尖的樓頂直指蒼穹，盡顯“王者風(fēng)范”。
這么高的一棟樓，萬一發(fā)生火災(zāi)，人們?nèi)绾翁由�？大樓能否自保？昨日，本報記者獨家專訪了大樓設(shè)計者、武漢建筑設(shè)計院總工程師溫四清和副院長李波。他們一一揭開這些謎團。
樓內(nèi)設(shè)4層“避難層”發(fā)生大火可緊急躲避
“這么高的大樓，一旦發(fā)生大火，里面辦公的人們很難全部安全逃生，人們就可以就近躲藏到緊急‘避難層’躲避，以爭取營救時間。”溫四清總工程師說，民生銀行大廈一共設(shè)置了4層“避難層”。
他說，高度超過100米的公共建筑，就要依法設(shè)置避難層，即一層防火防煙、有獨立通風(fēng)設(shè)備和照明設(shè)施的應(yīng)急避難場所。它主要用于火災(zāi)避難時人員的疏散和暫留，以彌補超高層給消防設(shè)備帶來的滅火能力不足。
一般避難層沒有裝修，以水泥墻壁為主，樓層本身可燃物小，周圍著火或者上下樓層發(fā)生火災(zāi)也難傳遞。且安裝有巨大的通風(fēng)系統(tǒng)，能維持室內(nèi)外空氣流通。這些都對火情起到了一定的抑制作用，從火區(qū)跑出來的人們因此得以暫時躲避。
李波副院長說，民生銀行大廈的4個避難層，分別設(shè)置在67層、43層、25層和9層，以滿足低區(qū)、中區(qū)和高區(qū)等不同樓層的避難需要，面積為每一層樓的一半。“在大樓裝修和后期運營中，這4層避難層絕對禁止出售或者出租。”李波還強調(diào)說。
記者發(fā)現(xiàn)，這棟68層的高樓，去掉4個半層的避難層，其實能使用的只有66層。每層樓的建筑面積1300平方米左右，即相當(dāng)于浪費了2600多平方米的面積。以1.5萬/平方米計算，開發(fā)商也因此損失近4000萬元。
厚涂型涂料保護大樓“抗燒”3小時
人們都知道，鋼結(jié)構(gòu)大樓在發(fā)生火災(zāi)時，經(jīng)過長時間火烤，會發(fā)生鋼材熔化變形，而導(dǎo)致大樓坍塌。民生銀行大廈是如何抗損的呢？
溫總工說，大樓采用了2.4萬噸鋼結(jié)構(gòu)，外面焊接鋼龍骨，龍骨外掛玻璃幕墻。為了增強鋼結(jié)構(gòu)的抗損耐火性能，每一層樓由16根邊長1.4米的大鋼筒支撐，鋼筒內(nèi)灌滿了混凝土，一可以增加鋼柱的強度，二可以增強耐燒性能。此外，鋼結(jié)構(gòu)的外面，涂刷了一層厚涂型防火涂層，可耐燒3個小時。也就是說，大樓一旦發(fā)生大火，可確保鋼結(jié)構(gòu)在3個小時之內(nèi)不會因高溫而快速熔化，導(dǎo)致主樓快速坍塌。
頂層全景觀光塔俯瞰三鎮(zhèn)“第一觀景臺”
這座大樓的頂端，設(shè)計了一個全景式的觀光塔。溫總工說，設(shè)計景觀塔的目的，是為了解決大樓風(fēng)載和造型結(jié)點構(gòu)造等諸多難點。在67層、230米以上，采用了48米高的焊接球塔架，塔架逐層收進，形成頂部觀光層的空間效果，成為大廈結(jié)構(gòu)的點睛之作。
溫總工說，第一高樓營業(yè)以后，這里距離地面230米的觀光塔，將成為三鎮(zhèn)觀光的最好場所。有望復(fù)制上海東方明珠和金茂大廈，成為武漢“景觀第一樓”的新旅游景點。
19部電梯載客高速電梯50秒登頂
大樓建筑面積達13萬平方米，為了滿足人們上下樓，大樓內(nèi)設(shè)置了19部電梯。其中，有兩部高速電梯可從地下室，在50秒鐘內(nèi)，直達樓頂?shù)挠^光塔。其余17部電梯均不能“一站直達”樓頂，需要在42層、層高6米的酒店大堂等樓層轉(zhuǎn)換電梯。
這兩臺高速電梯，也是大樓的消防電梯，使用單獨的電梯井和供電、通風(fēng)系統(tǒng)等，發(fā)生火災(zāi)時可以照常開通，而不是像其他普通電梯關(guān)閉。 (責(zé)任編輯：建筑小白)
