本報(bào)訊(通訊員關(guān)學(xué)軍)8月1日起，伴隨著《濟(jì)南市建筑工程招標(biāo)控制價(jià)管理辦法》(下稱《招標(biāo)辦法》)和《濟(jì)南市建筑工程竣工結(jié)算備案管理辦法》(下稱《結(jié)算辦法》)的正式出臺(tái)，該市從一頭一尾開始對(duì)工程建設(shè)中的“變形走樣”行為說“不”。
為加強(qiáng)建筑工程計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范工程計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑市場正常秩序，合理確定和有效控制工程造價(jià)，濟(jì)南市建委出臺(tái)了《招標(biāo)辦法》，該辦法有效期為5年。
《招標(biāo)辦法》要求，依法實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)，控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹�。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制單位和工程造價(jià)從業(yè)人員的資質(zhì)(格)、執(zhí)業(yè)行為等情況的監(jiān)督檢查，并將其執(zhí)業(yè)活動(dòng)記入企業(yè)及從業(yè)人員的信用檔案。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自收齊材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行檢查，將檢查意見記入《建筑工程招標(biāo)控制價(jià)備案登記表》，分別發(fā)送招標(biāo)人和招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人辦理招標(biāo)備案時(shí)，應(yīng)將經(jīng)備案的招標(biāo)控制價(jià)與招標(biāo)文件一并公布，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)招標(biāo)人實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。
《招標(biāo)辦法》指出，投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在收到招標(biāo)控制價(jià)10天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提交書面投訴申請(qǐng)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)控制價(jià)確有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改并將修改結(jié)果對(duì)所有投標(biāo)人公布。因招標(biāo)答疑等原因調(diào)整招標(biāo)控制價(jià)的，應(yīng)將調(diào)整后的招標(biāo)控制價(jià)對(duì)所有投標(biāo)人公布并將相關(guān)資料報(bào)送工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。招標(biāo)人必須對(duì)工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，禁止背離施工設(shè)計(jì)文件增加或減少工程量，禁止擅自上調(diào)或下浮招標(biāo)控制價(jià)。
濟(jì)南市建委明確規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)未按要求編制，出現(xiàn)投訴事項(xiàng)的一經(jīng)核實(shí)，給予編制單位和編制人員警告一次，警告累計(jì)達(dá)到三次記錄一次不良行為，并建議省級(jí)建設(shè)行政主管部門暫停執(zhí)(從)業(yè)資質(zhì)(格)六個(gè)月；凡背離設(shè)計(jì)文件增加或減少工程量，擅自上調(diào)或下浮招標(biāo)控制價(jià)誤差范圍在±3%以上的記一次不良行為，并建議省級(jí)建設(shè)行政主管部門暫停編制單位和編制人員執(zhí)(從)業(yè)資質(zhì)(格)六個(gè)月；凡出現(xiàn)重大工作紕漏或不良行為記錄累計(jì)達(dá)到兩次的，建議省級(jí)建設(shè)行政主管部門取消其執(zhí)(從)業(yè)資質(zhì)(格)。
同一天出臺(tái)的《結(jié)算辦法》為工程建設(shè)的“完美收關(guān)”提供保障�！督Y(jié)算辦法》要求建設(shè)雙方必須在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算，否則，管理部門不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案，不予辦理權(quán)屬登記。
《結(jié)算辦法》明確規(guī)定，施工合同中應(yīng)明確約定主體階段結(jié)算和竣工結(jié)算時(shí)限，結(jié)算文件經(jīng)建設(shè)各方簽章確認(rèn)后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理竣工結(jié)算備案手續(xù)。工程竣工結(jié)算應(yīng)當(dāng)由本單位注冊(cè)的造價(jià)師、造價(jià)員或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編審，并按相關(guān)規(guī)定加蓋執(zhí)業(yè)專用章。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在收到完整合格的竣工結(jié)算備案資料后5個(gè)工作日內(nèi)出具竣工結(jié)算備案表。
濟(jì)南市建委指出，因施工單位原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)結(jié)算或未在雙方約定時(shí)間內(nèi)提報(bào)完整竣工結(jié)算資料導(dǎo)致竣工結(jié)算拖延的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并記錄不良行為；因造價(jià)咨詢單位弄虛作假、附加其他不合理?xiàng)l件故意拖延結(jié)算審核時(shí)間導(dǎo)致竣工結(jié)算拖延的，由造價(jià)咨詢單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定予以處理，并記錄不良行為；因?qū)I(yè)人員過錯(cuò)導(dǎo)致結(jié)算不能按時(shí)完成的，對(duì)相關(guān)責(zé)任人員按規(guī)定予以處理，并記錄不良信用。建設(shè)各方在竣工結(jié)算備案中存在違法違規(guī)行為的，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，由建設(shè)行政主管部門依法查處。
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