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對(duì)此問(wèn)題，三部委檢查組不得不允許地方政府可以在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，調(diào)換備選項(xiàng)目。
據(jù)記者調(diào)查了解，剩下的27個(gè)城市公積金試點(diǎn)項(xiàng)目也在逐步落實(shí)公積金資金支持保障房建設(shè)，但是進(jìn)展情況不佳。
全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)理事陳寶存卻對(duì)公積金利用問(wèn)題存有疑惑，他表述道，不管是私人財(cái)產(chǎn)還是公共財(cái)產(chǎn)，在結(jié)合保障房建設(shè)的問(wèn)題上，最核心的問(wèn)題是，資金能夠形成良性循環(huán)，并且具有一定的回報(bào)。
而去年確定的28個(gè)公積金參建保障房項(xiàng)目試點(diǎn)城市，如何保證其后續(xù)的還本付息問(wèn)題還沒(méi)有解決，一般的公積金貸款期限為2-5年，一旦資金回報(bào)填補(bǔ)不了后續(xù)的資金缺口，那么人民的私有財(cái)產(chǎn)就無(wú)法保障，試點(diǎn)結(jié)果也將不可能樂(lè)觀。
據(jù)蘭州市住房公積金管理中心人士介紹，自從去年10月，蘭州市被列為試點(diǎn)城市后，蘭州市住房公積金管理中心上報(bào)住建部三個(gè)項(xiàng)目，獲批后，獲得公積金貸款5億元的授信額度。
此外，上述人士進(jìn)一步介紹，根據(jù)規(guī)定，試點(diǎn)城市獲得的公積金貸款，將全部用于專項(xiàng)審批項(xiàng)目，并且項(xiàng)目流程直接受國(guó)家監(jiān)控。項(xiàng)目貸款到期后，須全額收回。
截止到目前，公積金貸款中的8000萬(wàn)元已經(jīng)投入使用，剩下的4.2億元將在下半年逐步落實(shí)。
從蘭州的情況就可以看出，公積金支持保障房建設(shè)工作已經(jīng)開(kāi)展以來(lái)，各地真正落實(shí)下去的擬貸款資金，僅有10%左右，后續(xù)雖然會(huì)陸續(xù)落實(shí)，但是公積金貸款的支持力度和速度如果太低，則不會(huì)給保障房建設(shè)當(dāng)前急需資金的狀況帶來(lái)很大的幫助。
上述熟悉情況的人士表示，公積金支持保障房建設(shè)貸款標(biāo)準(zhǔn)要求太高，參照商業(yè)銀行貸款標(biāo)準(zhǔn)，還要提高利率和風(fēng)險(xiǎn)防范水平，因此地方政府拿不出太多合適的項(xiàng)目。很多地方政府對(duì)于公積金支持保障房建設(shè)工作的申請(qǐng)態(tài)度，由過(guò)去的積極變?yōu)橄麡O。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
