關(guān)于做好危舊房改住房改造項目非還建住房面積價格審查的通知

桂房改辦[2012]1號

各市、縣住房制度改革委員會辦公室，區(qū)直、寧鐵住房制度改革委員會辦公室，各市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)，各相關(guān)單位：
    根據(jù)《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造價格管理指導(dǎo)意見的通知》（桂房改〔2011〕44號）的精神，我區(qū)危舊房改住房改造項目非還建住房面積價格，由當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會辦公室會同建設(shè)工程造價管理機構(gòu)進行審查。為切實做好審查工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
    一、各會同審查單位要指派專人負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行桂房改〔2011〕44號文件精神。
    二、各建設(shè)單位除按桂房改〔2011〕44號文件提供非還建住房面積定價申請材料外，還應(yīng)提供改造項目工程結(jié)算資料，包括：項目代建合同，改造補償安置協(xié)議，監(jiān)理合同，工程竣工圖，施工合同，補充協(xié)議，招標(biāo)文件，招標(biāo)控制價或預(yù)算控制價、合同價、結(jié)算價（含相應(yīng)成果文件的電子文檔），工程簽證，結(jié)算價與合同價偏差超過10%時的分析說明等相關(guān)資料。
    三、當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會辦公室收到非還建住房面積定價申請材料（含工程結(jié)算資料）后，由當(dāng)?shù)卦O(shè)區(qū)城市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)對上述材料進行審查，填寫危舊房改住房改造項目非還建住房面積價格審查表（附件2），加蓋單位公章送當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會辦公室。當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會辦公室根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機構(gòu)審查意見確認(rèn)非還建住房面積價格后，應(yīng)抄送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理機構(gòu)，并按規(guī)定報上一級住房制度改革委員會辦公室備案。
    四、各市、縣危舊房改住房改造項目由當(dāng)?shù)刈》恐贫雀母镂瘑T會辦公室會同本設(shè)區(qū)城市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)審查；在南寧市的中直、區(qū)直單位危舊房改住房改造項目由區(qū)直住房制度改革委員會辦公室會同南寧市建設(shè)工程造價管理站審查；寧鐵危舊房改住房改造項目由寧鐵住房制度改革委員會辦公室會同項目所在地的設(shè)區(qū)城市建設(shè)工程造價管理站審查。

附件：1.《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造價格管理指導(dǎo)意見的通知》（桂房改〔2011〕44號）
      2.危舊房改住房改造項目非還建住房面積價格審查表

 

自治區(qū)住房制度改革委員會辦公室

自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站
二0一二年一月十一日

工程名稱				開、竣工日期				至
工程地點			建筑面積	㎡		結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)
序號	審  查  內(nèi)  容				金額（元）		審查情況說明
一	改造成本
1.1	土地價款
1.2	改造補償安置費
1.3	勘察設(shè)計費
1.4	前期工程費
1.5	建安工程費
1.6	基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
1.7	管理費
1.8	貸款利息
1.9	其他按規(guī)定應(yīng)計入開發(fā)建設(shè)成本的費用
二	稅金
三	利潤
造價站意見	（蓋公章）  年   月   日
房改辦意見	（蓋公章）  年   月   日