摘要： 近日，鎮(zhèn)江市潤(rùn)洲花園小區(qū)35棟居民聯(lián)名投訴，當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商鎮(zhèn)江華躍房地產(chǎn)有限公司，在沒(méi)有規(guī)劃、建設(shè)部門審批許可的情況下，在潤(rùn)洲花園邊的空地上違規(guī)動(dòng)工，進(jìn)行開(kāi)發(fā)。
建筑工地上的三棟樓地基都在施工
小區(qū)空地建起高樓市民苦不堪言
沈先生這幾個(gè)月來(lái)一直在為這件事東奔西跑，他告訴記者，2003年小區(qū)規(guī)劃時(shí)，他所住的35棟樓前只有一棟6層高的建筑，其余是一片空地，他正是看中有充足的采光和空間，才在此買房，可2010年時(shí)，一家名為鎮(zhèn)江華躍房地產(chǎn)有限公司的開(kāi)發(fā)商卻進(jìn)駐這塊空地，拆掉了原有的6層建筑，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)一個(gè)3棟高層的小區(qū)。沈先生了解到，新進(jìn)駐的開(kāi)放商要建一個(gè)2.2容積率的小區(qū)，叫黃山雅居小區(qū)，這塊地只有8000個(gè)平方，很小的一塊地，算下來(lái)以后，就是要建46米和38米的兩棟高層樓，外加一棟6層樓的小區(qū)。
讓潤(rùn)洲花園35棟居民不滿的地方主要有兩點(diǎn)，首先，對(duì)潤(rùn)洲花園周邊進(jìn)行新的規(guī)劃，當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門并未征求過(guò)附近居民意見(jiàn)，而且，如果這三棟高層建筑建起來(lái)，35棟居民的生活質(zhì)量會(huì)受很大影響：“我們就到規(guī)劃局提出了我們的反對(duì)意見(jiàn)，樓太高，對(duì)我們影響太大，最好能夠改變規(guī)劃�！�
沈先生告訴記者，其實(shí)開(kāi)發(fā)商華躍公司是非法動(dòng)工，他們并沒(méi)有拿到鎮(zhèn)江市規(guī)劃局的建筑工程規(guī)劃許可證和住建局的建筑工程施工許可證，居民多次向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T反映此事，可效果甚微“規(guī)劃局我們?nèi)ミ^(guò)有16、7次以上，住建局和城市管理局我們也去過(guò)有無(wú)數(shù)次了，他們一直在拖延這個(gè)事情，一直沒(méi)有給我一個(gè)明確的答復(fù)，一直在拖延這個(gè)事情，他們說(shuō)我們?nèi)巳ミ^(guò)了，他們是在施工，現(xiàn)在已經(jīng)停下來(lái)了。”
開(kāi)發(fā)商工地大門上“詭異”的施工許可證
記者現(xiàn)場(chǎng)走訪發(fā)現(xiàn)“詭異”建筑許可證
為證實(shí)居民們的說(shuō)法，記者首先來(lái)到了35棟前的建筑工地，機(jī)器轟鳴， 3棟建筑的地基即將修建完畢，在工地的大門上，貼著一張當(dāng)?shù)刈〗ň稚w章的施工許可證，工程名稱為“黃山雅居”小區(qū)，建設(shè)項(xiàng)目為小區(qū)的樁基工程，也就是俗稱的地基，可是這張?jiān)S可證的確有一些“詭異”之處，合同的開(kāi)工日期為2012年8月28日，竣工日期為2012年10月28日，可是許可證的發(fā)證日期卻是2013年4月8號(hào)。
黃山雅居的小區(qū)建設(shè)到底有沒(méi)有規(guī)劃許可證呢?為了了解情況，記者首先來(lái)到了鎮(zhèn)江市規(guī)劃局，規(guī)劃局信訪接待人員朱建生得知記者來(lái)意后，協(xié)助記者對(duì)文件進(jìn)行查詢，查詢結(jié)果是，黃山雅居小區(qū)除2號(hào)樓的樁基工程有規(guī)劃許可證外，其余兩棟并無(wú)規(guī)劃，記者告知，開(kāi)發(fā)商華躍有限公司其余兩棟樓的樁基工程也在建設(shè)，朱建生說(shuō)，這就不在規(guī)劃局的管轄范圍內(nèi)了“他發(fā)那個(gè)施工許可證是怎么一個(gè)程序，我不知道(可你們沒(méi)有規(guī)劃許可證給他)理論上這樣，至于他怎么操作，我沒(méi)法解釋，我2號(hào)基礎(chǔ)發(fā)掉了(也就是只有2號(hào)樓有建設(shè)許可證吧)�！�
開(kāi)發(fā)商涉嫌違規(guī)施工如此“牛氣”誰(shuí)監(jiān)管？
那么，建筑工地大門上“詭異”的施工許可證是真是假呢?記者又陪同沈先生來(lái)到了鎮(zhèn)江市住建局，住建局行政服務(wù)處處長(zhǎng)韓峰查詢文件后告知，華躍公司也只是在去年得到了黃山雅居2號(hào)樓的樁基施工許可證“(你們就批了一個(gè)2號(hào)樓的樁基吧)對(duì)的，對(duì)的(違規(guī)建設(shè)的話是哪個(gè)部門管理呀)建筑市場(chǎng)管理處。”
調(diào)查一圈，黃山雅居開(kāi)發(fā)商鎮(zhèn)江華躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有違規(guī)施工，偽造篡改施工許可證之嫌，記者試圖與華躍公司取得聯(lián)系，可無(wú)論是網(wǎng)絡(luò)還是電話查詢平臺(tái)，均無(wú)法查到這家企業(yè)的具體登記信息，包括公司地址和聯(lián)系電話。
記者又與鎮(zhèn)江市住建局監(jiān)察支隊(duì)取得聯(lián)系，工作人員稱，過(guò)去他們也去施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令過(guò)停工，現(xiàn)在華躍公司已經(jīng)拿到了施工許可證。記者告知，經(jīng)過(guò)調(diào)查，華躍公司只有一張2號(hào)樓樁基的施工許可證，該工作人員表示要向領(lǐng)導(dǎo)反映：“我們現(xiàn)場(chǎng)去責(zé)令他停工過(guò)的(現(xiàn)在還是這種情況，一經(jīng)查實(shí)你們采取什么措施)這個(gè)我們把情況了解一下，跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一下吧!”
開(kāi)發(fā)商違規(guī)施工，涉嫌篡改、偽造施工許可證，附近居民多次向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T反映，事實(shí)清楚卻毫無(wú)結(jié)果，這樣的事就發(fā)生在江蘇的鎮(zhèn)江市。我們可以預(yù)想，正在建設(shè)的黃山雅居3棟住宅樓中，其中兩棟根本沒(méi)有規(guī)劃部門的許可證，一旦建成很有可能成為鎮(zhèn)江最大的一處違建。為什么住建部門下發(fā)了整改通知，開(kāi)發(fā)商卻依然置若罔聞、工地上施工依舊呢?開(kāi)發(fā)商華躍房地產(chǎn)有限公司為什么這么牛?這一連串問(wèn)號(hào)期待著監(jiān)管部門的回答。
