摘要：全球非盈利性研究機構(gòu)城市土地學(xué)會(ULI)6日發(fā)布2013年主要城市房地產(chǎn)投資前景分析報告稱，中國房地產(chǎn)市場的市場情緒已出現(xiàn)明顯改觀，而上海在投資及發(fā)展前景兩項指標(biāo)的排名中均名列第一。

　　報告指出，本次調(diào)查中，受訪者普遍看好中國經(jīng)濟。大家認為，基于中國經(jīng)濟快速成長，巨大人口基數(shù)及高額的軍費開支和技術(shù)投資，中國將在2030年前成為全球最大經(jīng)濟體。中國日益壯大的中產(chǎn)階級及年輕一代將給國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)提供巨大的發(fā)展機遇。

　　在今年調(diào)查中，投資前景排名前四位的分別是上海、蘇州、北京和武漢。而發(fā)展前景排名前三的分別是上海、蘇州和廣州。

　　在受訪者看來，上海是中國內(nèi)地最成熟、最大、最具流動性的兩個房地產(chǎn)市場之一，各物業(yè)類型的前景排名均靠前。盡管其住宅價格呈現(xiàn)明顯的上升趨勢，但屬于價格最穩(wěn)定的城市之一，反映了上海房地產(chǎn)市場的成熟性。