2012年來，阿聯(lián)酋承包市場開始復蘇，但遠未恢復到金融危機前的規(guī)模。而勞工和建筑成本上漲侵蝕了承包商利潤，業(yè)內(nèi)人士估計，2013年1季度，阿建筑成本同比上漲約 20%。同時，當?shù)馗黝惞こ坛邪虜?shù)千家，低價競標現(xiàn)象普遍，我承包企業(yè)反映，2012年阿房建項目承建價格同比下降約10%。多重因素導致我建筑承包企業(yè)普遍在成本線上掙扎，近期，中國建筑公司（以下簡稱中建）參與開發(fā)阿樓盤，嘗試向開發(fā)商轉(zhuǎn)型。
6月25日，中建宣布將投資10億美元，與迪拜房地產(chǎn)企業(yè)Skai控股合作開發(fā)迪拜“棕櫚島”酒店項目，該項目包括一家酒店、221套住宅和250間酒店式公寓，預計于2016年完工，公寓投資者年回報率預計12%。中建中東負責人余濤表示，這是中建首次在中東投資地產(chǎn)，是在該地區(qū)發(fā)展的里程碑。
我對中東投資潛力很大，2003-2011年，流入中東的直接投資中，日本占26.8%、印度占26.3%，中國僅占10%。隨著中國海外投資多元化，在中東投資比重也將提高，金融危機發(fā)生前，溫州投資客曾在迪拜房產(chǎn)投入數(shù)十億美元。Skai控股負責人表示，中阿貿(mào)易正在增長，中國在海灣的個人投資和設(shè)立公司數(shù)也將增長。余濤表示，中國人在海外投資需求增加，迪拜地處歐亞非之間，戰(zhàn)略地位重要，發(fā)展中的房地產(chǎn)將成為中國人投資的重要領(lǐng)域。
中建是我在海灣地區(qū)最活躍的工程承包商之一，近年在阿中標棕櫚島花園別墅項目、酋長國公路擴建項目、哈利法醫(yī)院項目等。
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