摘要：8月26日上午11時(shí)40分，位于百色市德保縣城德政路的一棟4層半高的民房，歷經(jīng)數(shù)月的緩慢傾斜后，最終還是倒塌了。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門認(rèn)為，該民房倒塌的主要原因，是由于民房后面正在新建樓盤的開發(fā)商施工隊(duì)伍施工不當(dāng)，導(dǎo)致民房地基受損所致。
廣西“樓歪歪”
8月26日上午11時(shí)40分，位于百色市德保縣城德政路的一棟4層半高的民房，歷經(jīng)數(shù)月的緩慢傾斜后，最終還是倒塌了。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門認(rèn)為，該民房倒塌的主要原因，是由于民房后面正在新建樓盤的開發(fā)商施工隊(duì)伍施工不當(dāng)，導(dǎo)致民房地基受損所致。目前，就補(bǔ)償問(wèn)題雙方還在協(xié)商。
投訴開發(fā)商挖壞民房地基
“他們挖塌我的房子，還不跟我協(xié)商賠償�！秉S先生是德保縣居民，在縣城較為繁華的路段――德政路起了一棟臨街的、4層半高的樓房，專門用于出租。
黃先生說(shuō)，他家樓房背后是當(dāng)?shù)匾患揖茝S的地塊，這塊地在2012年被拍賣給外地一商人開發(fā)樓盤。當(dāng)時(shí)，開發(fā)商曾多次派人到他家商議，想購(gòu)買他的地塊，并入樓盤區(qū)域整體開發(fā)，但因?yàn)閮r(jià)格問(wèn)題，雙方幾次談不攏。
2012年年底，該樓盤開工建設(shè)。黃先生說(shuō)，根據(jù)對(duì)方施工圖紙所劃紅線，該樓盤所打地基的位置與他家后門處約有數(shù)米距離，但隨著施工隊(duì)的進(jìn)一步開挖，竟把他家地基處的泥土給挖空了。由于受力不均衡，房子逐漸向樓盤工地方向傾斜，變成“樓歪歪”。2013年4月17日，德�？h有關(guān)部門鑒定該樓房為危房，并責(zé)令相關(guān)人員轉(zhuǎn)移。隨著時(shí)間的推移，樓房的傾斜度越來(lái)越大，最終，在8月26日上午11時(shí)40分倒塌，所幸無(wú)人員傷亡。
據(jù)了解，黃先生家的地塊呈不規(guī)則梯形，占地面積約63平方米。
現(xiàn)場(chǎng)
樓房倒塌處一片狼藉
8月27日上午，記者在德�？h德政路與南隆路交界口處看到，開放商樓盤地基處的左上方一片殘?jiān)珨啾冢渲羞�有一些來(lái)不及搬離的柜子、空調(diào)等物品的殘骸。從高處看，還能清楚地看到這棟倒塌民房的整體結(jié)構(gòu)。
黃先生說(shuō)，對(duì)于外來(lái)商家入駐德保進(jìn)行投資，他是很支持的，但是該開發(fā)商給出的條件，確實(shí)讓他無(wú)法接受。根據(jù)開發(fā)商提出的方案，只要他搬遷，便能獲得在離縣城中心較遠(yuǎn)的開發(fā)區(qū)內(nèi)一塊面積比目前大的宅基地，但由于該開發(fā)區(qū)所屬路段為三、四類地，升值潛力及出租潛力遠(yuǎn)不如目前地塊劃算，他便多次拒絕，“目前我的房子門面出租，起碼6萬(wàn)元/年，到那邊，可能租金不到目前的1/3”。
黃先生的女兒說(shuō)，自從房子發(fā)生傾斜、被鑒定為危房后，開發(fā)商再也沒(méi)有派人跟他們商談過(guò)補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。
據(jù)了解，目前，該工地施工后，與工地相鄰的多間臨街民房均出現(xiàn)不同程度的裂痕，有的房子后門處水泥樓梯斷裂，目前只能依靠木梯上樓，而與黃先生家相鄰的房子更是被鑒定為危房。周邊居民表示，希望開發(fā)商就此事給他們一個(gè)合理的說(shuō)法。
措施
政府積極介入?yún)f(xié)調(diào)
據(jù)了解，自從該樓盤周邊民房因工地施工而出現(xiàn)傾斜、樓裂等情況后，德�？h相關(guān)部門已經(jīng)迅速介入此事。
德�？h住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局副局長(zhǎng)農(nóng)祥表示，根據(jù)他們現(xiàn)場(chǎng)勘查了解，黃先生家房屋出現(xiàn)傾斜，有多方面原因：首先，工地施工人員施工不當(dāng)，在挖民房附近地基時(shí)，沒(méi)有及時(shí)做防護(hù)墻，導(dǎo)致黃先生家及相鄰一家的房子因受力不均，出現(xiàn)不同程度的傾斜并被鑒定為危房；其次，他們?cè)跈z查中發(fā)現(xiàn)，黃先生家房子底下水管出現(xiàn)爆裂情況，水流將地基部分泥土沖走，加劇了房子受力不均等問(wèn)題，“但施工隊(duì)擔(dān)負(fù)絕大部分責(zé)任”。
農(nóng)祥表示，事情發(fā)生后，該局已經(jīng)督促開發(fā)商就此事與受影響居民協(xié)商。當(dāng)時(shí)，對(duì)于目前受損情況比較嚴(yán)重的兩戶，開發(fā)商提出，在同等地段，即離原地址約100米處，通過(guò)土地置換方式，給受損戶分別安排一塊4×15米的宅基地，并請(qǐng)估價(jià)公司對(duì)原樓體價(jià)格進(jìn)行估價(jià)，給予一定的補(bǔ)償，“目前，沒(méi)有倒塌的危房戶主已經(jīng)接受該補(bǔ)償協(xié)議，但另外一戶正在進(jìn)一步協(xié)商中”。
對(duì)于開發(fā)商開出的條件，黃先生認(rèn)為暫時(shí)難以接受，他希望開發(fā)商能給出更多的誠(chéng)意處理該事件。
