摘要：近日，李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔發(fā)布公告稱(chēng)，由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔各持50%權(quán)益的東方匯經(jīng)中心已找到買(mǎi)家，擬以89.5億港元(約合人民幣70億元)的價(jià)格出售。
李嘉誠(chéng)
近日，李嘉誠(chéng)旗下和記黃埔發(fā)布公告稱(chēng)，由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔各持50%權(quán)益的東方匯經(jīng)中心已找到買(mǎi)家，擬以89.5億港元(約合人民幣70億元)的價(jià)格出售。根據(jù)和記黃埔的公告，出售東方匯經(jīng)中心50%股權(quán)將凈賺18.4億港元。
項(xiàng)目屢次傳出轉(zhuǎn)讓
公告顯示，東方匯經(jīng)中心的買(mǎi)家為鉆機(jī)集團(tuán)有限公司和兩家離岸注冊(cè)公司，其中鉆機(jī)集團(tuán)將收購(gòu)項(xiàng)目6%權(quán)益，而另兩家離岸注冊(cè)公司將收購(gòu)剩余94%權(quán)益。
據(jù)了解東方匯經(jīng)中心是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在上海陸家嘴開(kāi)發(fā)的唯一地產(chǎn)項(xiàng)目。資料顯示，東方匯經(jīng)中心位于上海浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路333號(hào)，項(xiàng)目辦公樓總建筑面積約8.8萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2014年竣工。
六年多來(lái)，該項(xiàng)目一直傳聞纏身。2009年就曾傳出轉(zhuǎn)讓消息。兩個(gè)月前，市場(chǎng)再傳言長(zhǎng)江實(shí)業(yè)擬以60億元人民幣出售位于上海陸家嘴的東方匯經(jīng)中心。
李嘉誠(chéng)陸續(xù)撤資引猜測(cè)
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，該次資產(chǎn)出售，是李嘉誠(chéng)近三個(gè)月來(lái)對(duì)內(nèi)地及在港資產(chǎn)完成的第三次拋售，此前，李嘉誠(chéng)曾先后出售香港天水圍嘉湖銀座商場(chǎng)及廣州西城都薈等項(xiàng)目。
李嘉誠(chéng)接連拋售香港及內(nèi)地資產(chǎn)，有業(yè)界將其舉動(dòng)解讀為“看空內(nèi)地樓市”“撤資香港”。
據(jù)媒體報(bào)道，從2010年至今，李嘉誠(chéng)家族約半數(shù)的公司資產(chǎn)已轉(zhuǎn)移至歐洲。李嘉誠(chéng)總共在海外完成11筆收購(gòu)，涉及1868億港元，歐洲地區(qū)占比達(dá)96%。對(duì)此，李嘉誠(chéng)曾回應(yīng)，否認(rèn)自己意在撤資，自稱(chēng)“愛(ài)國(guó)愛(ài)港”。
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李嘉誠(chéng)或?qū)⑶际螴PO
上周五，李嘉誠(chéng)旗下的和記黃埔發(fā)布百佳超市策略性評(píng)估報(bào)告稱(chēng)，暫停出售百佳超市。同時(shí)，將對(duì)屈臣氏所有零售業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括擇機(jī)擇地將所有或部分業(yè)務(wù)進(jìn)行IPO。
昨日，據(jù)外媒報(bào)道稱(chēng)，屈臣氏集團(tuán)可能在香港或者歐洲上市，或在香港和歐洲兩地上市�；I資規(guī)�？赡茉�80億-100億美元，從而有望成為今年全球最大的IPO交易。
公開(kāi)資料顯示，百佳是和記黃埔旗下屈臣氏集團(tuán)全資子公司，為香港第二大連鎖超市。在暫停出售百佳超市的同時(shí)，和記黃埔決定將評(píng)估范圍擴(kuò)大到屈臣氏有限公司的所有零售業(yè)務(wù)。有分析稱(chēng)，百佳將與屈臣氏捆綁，和黃可能將它們整體零售業(yè)務(wù)打包上市。
本月初已有消息稱(chēng)，和黃計(jì)劃分拆屈臣氏上市，集資額624億至780億港元。
