關(guān)于加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行
監(jiān)督管理的通知
2004-08-19
深建價(jià)[2004]10號(hào)
各建設(shè)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位：
為落實(shí)《廣東省建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)中標(biāo)后監(jiān)督檢查辦法（試行）》和深圳市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理的若干規(guī)定（試行）》，進(jìn)一步規(guī)范我市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)，我站自二○○四年七月一日起，對(duì)工程造價(jià)管理的工作職能和工作重心進(jìn)行調(diào)整，即在對(duì)國(guó)有資金投資項(xiàng)目的竣工結(jié)算繼續(xù)審核的同時(shí)，將開(kāi)展對(duì)我市建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、監(jiān)督管理的主要對(duì)象：
（一）我市國(guó)有資金及國(guó)有資金占主導(dǎo)地位投資建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，包括編審標(biāo)底、預(yù)算、結(jié)算及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用等的計(jì)價(jià)活動(dòng)；
（二）在我市從事造價(jià)咨詢活動(dòng)的造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位、施工單位等和造價(jià)工程師出具的任何造價(jià)成果文件；
（三）其他違反國(guó)家、省、市建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定的行為。
二、監(jiān)督管理的內(nèi)容：
（一）不按工程招標(biāo)投標(biāo)文件訂立施工合同或在工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中另行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，擅自提高工程造價(jià)協(xié)議的；
（二）工程建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證；
（三）造價(jià)咨詢單位及造價(jià)工程師在建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中有意抬高、壓低價(jià)格，或者提供虛假報(bào)告的；
（四）造價(jià)咨詢單位掛靠或允許他人掛靠、轉(zhuǎn)讓或出租資質(zhì)證書(shū)等不法行為的；
（五）建設(shè)、施工、監(jiān)理單位及項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師在工程實(shí)施過(guò)程中串通，簽認(rèn)虛假工程量或工程造價(jià)的；
（六）在編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程預(yù)、結(jié)算審核以及工程造價(jià)鑒定文件中，有無(wú)造價(jià)工程師簽字，有無(wú)加蓋單位公章和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章，以及造價(jià)工程師同時(shí)在兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè)或允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)的；
（七）招標(biāo)投標(biāo)工程的竣工結(jié)算是否按照招標(biāo)投標(biāo)文件及合同約定的原則執(zhí)行；
（八）工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)中其他違法違規(guī)行為。
三、監(jiān)督管理的方式：
我站對(duì)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)的監(jiān)督管理，主要采取以下方式：
（一）國(guó)有資金投資項(xiàng)目的竣工結(jié)算造價(jià)實(shí)行審核制。工程竣工結(jié)算由發(fā)承包雙方核準(zhǔn)工程量（或委托造價(jià)咨詢單位計(jì)量）并由造價(jià)咨詢單位將竣工結(jié)算文件送我站審核，具體結(jié)算程序?yàn)椋?/span>
1、施工單位編制結(jié)算造價(jià)，報(bào)送建設(shè)單位審核；
2、建設(shè)單位或其委托的造價(jià)咨詢單位審核結(jié)算；
3、造價(jià)咨詢單位將編審的造價(jià)結(jié)算文件及相關(guān)資料報(bào)送造價(jià)站審核。相關(guān)資料詳見(jiàn)我站《辦事指南》中“結(jié)算造價(jià)審定需提供的資料”內(nèi)容；其結(jié)算文件中的工程量應(yīng)由雙方的造價(jià)工程師核對(duì)簽字，加蓋雙方單位公章；
4、對(duì)于結(jié)算造價(jià)與合同價(jià)對(duì)比金額超過(guò)20%的，在送我站審核結(jié)算造價(jià)時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)附書(shū)面的原因分析報(bào)告，并說(shuō)明工程量增減、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、合同條款變更、索賠及其他原因；
5、造價(jià)站對(duì)其報(bào)送的工程造價(jià)結(jié)算文件進(jìn)行審定，出具“工程造價(jià)三算審定表”和“工程造價(jià)結(jié)算審定書(shū)”。建設(shè)單位憑“三算表”去產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記。
6、工程竣工結(jié)算后五天內(nèi)，建設(shè)單位或工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)在管理信息系統(tǒng)上填報(bào)《建設(shè)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審核報(bào)表》（見(jiàn)附表二）。
（二）對(duì)于因設(shè)計(jì)變更或其他原因造成分項(xiàng)工程造價(jià)變更大于本標(biāo)段合同價(jià)5%的，建設(shè)單位或其委托的造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)生變更后15天內(nèi)填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目工程量和工程造價(jià)重大變更主要原因分析備案表》（見(jiàn)附表一）送市造價(jià)站審計(jì)科備案，造價(jià)站發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)問(wèn)題時(shí)，出具審查意見(jiàn)書(shū)告知相關(guān)單位整改，具體程序?yàn)椋?/span>
1、在重大變更發(fā)生15天內(nèi)，建設(shè)單位（或其委托的造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位）填報(bào)《建設(shè)項(xiàng)目工程量和工程造價(jià)重大變更重要原因分析備案表》送市（區(qū)屬工程按隸屬關(guān)系報(bào)區(qū)）造價(jià)站審計(jì)科。造價(jià)站待網(wǎng)站建設(shè)完成后，可通過(guò)電子郵件傳送；
2、造價(jià)站對(duì)變更項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)問(wèn)題，在三個(gè)工作日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，告知相關(guān)單位整改；
（三）對(duì)于招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、一般的設(shè)計(jì)變更、簽證和施工圖預(yù)算等計(jì)價(jià)活動(dòng)，造價(jià)站采用不定期抽查的方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。
（四）凡有違規(guī)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，希望知情人以書(shū)面形式向市造價(jià)站審計(jì)科舉報(bào)投訴（見(jiàn)附表三），造價(jià)站負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)舉報(bào)投訴案件的調(diào)查處理。
（五）對(duì)于違規(guī)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，造價(jià)站在檢查（調(diào)查）屬實(shí)后，對(duì)其違反規(guī)定的行為將書(shū)面告知相關(guān)單位進(jìn)行整改，并對(duì)其不良行為進(jìn)行記錄；情節(jié)嚴(yán)重的，上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)，并通報(bào)紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行處理。
四、對(duì)相關(guān)單位和造價(jià)工程師的工作要求：
為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，有關(guān)單位和造價(jià)工程師應(yīng)按以下要求做好計(jì)價(jià)工作：
（一）熟悉工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按計(jì)價(jià)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)；
（二）認(rèn)真研究工程招標(biāo)投標(biāo)文件，分析工程施工合同條款內(nèi)容，謹(jǐn)慎進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，嚴(yán)格控制工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)的情形；
（三）工程計(jì)價(jià)應(yīng)遵循公平、合法和誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)于違反規(guī)定的計(jì)價(jià)行為和要求進(jìn)行堅(jiān)決抵制，并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)投拆；
（四）工程造價(jià)文件應(yīng)由執(zhí)業(yè)造價(jià)工程師審核簽字，加蓋單位公章和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章，并對(duì)其出具的造價(jià)成果文件負(fù)責(zé)；
（五）各有關(guān)單位要在企業(yè)內(nèi)部依法制訂完善的管理制度；加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立完整的工程計(jì)價(jià)檔案；編審的工程造價(jià)成果文件應(yīng)有編制、審核、領(lǐng)導(dǎo)簽署制度。
五、關(guān)于工程造價(jià)審計(jì)的說(shuō)明：
自二○○三年九月開(kāi)始，我站由對(duì)各類(lèi)工程預(yù)算、標(biāo)底、結(jié)算造價(jià)審核，調(diào)整為只對(duì)國(guó)有資金及國(guó)有資金占主導(dǎo)地位的投資項(xiàng)目竣工結(jié)算造價(jià)進(jìn)行審核，其他性質(zhì)投資項(xiàng)目的工程造價(jià)不再?gòu)?qiáng)制要求審核。但建設(shè)單位因其他原因，要求我站審核其造價(jià)的，可采取自愿的原則，我站可以受理。
此通知自二○○四年七月一日起實(shí)施，希望有關(guān)單位和計(jì)價(jià)人員認(rèn)真執(zhí)行。
附件：
1、《建設(shè)項(xiàng)目工程量和工程造價(jià)重大變更主要原因分析報(bào)告?zhèn)浒副怼罚?/span>
2、《建設(shè)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審核報(bào)表》。
3、《工程造價(jià)問(wèn)題投訴表》
