第一章 總 則
第一條 為了加強對質(zhì)量的監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 廈門市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱建設(shè)工程，是指建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
第三條 市建設(shè)行政主管部門負責(zé)本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理。市、區(qū)建設(shè)行政主管部門委托其建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施工程質(zhì)量監(jiān)督工作。
交通、水利、鐵路等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負責(zé)專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，并可委托專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對專業(yè)建設(shè)工程實施質(zhì)量監(jiān)督。
第四條 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，按規(guī)定組織工程技術(shù)人員、管理人員進行有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)。
第五條 市建設(shè)工程質(zhì)量管理協(xié)會按其章程開展建設(shè)工程質(zhì)量管理業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量行為自律教育，組織工程質(zhì)量評優(yōu)活動，促進建設(shè)工程質(zhì)量管理水平的提高。
第二章 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
第六條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)必須按國家有關(guān)規(guī)定考核合格后，方可實施工程質(zhì)量監(jiān)督工作。
第七條 市、區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)分別對市、區(qū)立項的建設(shè)工程具體實施質(zhì)量監(jiān)督管理。
第八條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)履行下列職責(zé)：
�。ㄒ唬┍O(jiān)督檢查建設(shè)工程建設(shè)程序的合法性；
�。ǘ┍O(jiān)督檢查建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等各方主體的質(zhì)量行為；
�。ㄈ┍O(jiān)督檢查建設(shè)工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的關(guān)鍵部位；
�。ㄋ模⿲M入施工現(xiàn)場用于建設(shè)工程的主要建筑及裝飾材料、預(yù)拌混凝土、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備等質(zhì)量進行監(jiān)督抽檢；
�。ㄎ澹┍O(jiān)督建設(shè)工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中間驗收和單位工程竣工驗收；
�。﹨⑴c調(diào)查建設(shè)工程重大質(zhì)量事故；
�。ㄆ撸┓伞⒎ㄒ�(guī)、規(guī)章規(guī)定的以及有關(guān)行政主管部門委托的其他職責(zé)。
第九條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取以下措施：
�。ㄒ唬┮蟊粰z查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；
�。ǘ┻M入被檢查單位的施工現(xiàn)場進行檢查；
�。ㄈ┌l(fā)現(xiàn)建設(shè)工程建設(shè)程序不合法的，提交相關(guān)部門處理；
�。ㄋ模┌l(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量問題時，責(zé)令限期整改；發(fā)現(xiàn)涉及結(jié)構(gòu)和使用安全質(zhì)量隱患的，責(zé)成建設(shè)單位委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測；
（五）對違反建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，依法責(zé)令整改、暫�；蚓植繒和Ｊ┕ぃ�
�。┕冀ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查結(jié)果。
第十條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及其質(zhì)量監(jiān)督人員對監(jiān)督的工程質(zhì)量依照規(guī)定承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。建設(shè)工程項目質(zhì)量監(jiān)督實行質(zhì)量監(jiān)督人員負責(zé)制，質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定取得資格。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及其質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)法，提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，并接受社會監(jiān)督。
第三章 建設(shè)工程施工質(zhì)量監(jiān)督
第十一條 建設(shè)單位應(yīng)在申辦施工許可證前，持下列文件和資料向規(guī)定的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報手續(xù)：
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)許可證；
�。ǘ┦┕ず贤鞍匆�(guī)定應(yīng)當(dāng)施行監(jiān)理工程的監(jiān)理合同；
（三）地質(zhì)勘察報告、施工圖紙及其審批文件。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)收到規(guī)定的文件和資料后，對符合規(guī)定要求的應(yīng)在１個工作日內(nèi)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，按照有關(guān)價格主管部門的規(guī)定交納建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費。
第十二條 對已辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的建設(shè)工程，由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)指定質(zhì)量監(jiān)督人員負責(zé)監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)根據(jù)所監(jiān)督的工程項目的具體情況組織編制質(zhì)量監(jiān)督計劃，并在收到施工單位開工備案登記５個工作日內(nèi)，將建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認可的質(zhì)量監(jiān)督計劃通知建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位。
第十三條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及其質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督計劃對工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督檢查：
�。ㄒ唬⿲Φ鼗灢�、地基處理及涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位的驗收進行監(jiān)督；
�。ǘ⿲痘�、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程及涉及重要使用功能的關(guān)鍵部位的驗收進行監(jiān)督；
�。ㄈ┍O(jiān)督抽查地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、幕墻、防水、管線、設(shè)備安裝施工的主要隱蔽分項工程的質(zhì)量；
�。ㄋ模┍O(jiān)督重大質(zhì)量問題的處理；
�。ㄎ澹⿲ι婕敖Y(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的主要建筑及裝飾材料、預(yù)拌混凝土、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備等質(zhì)量隨機監(jiān)督抽檢；
�。⿲こ藤|(zhì)量控制資料及重要使用功能檢測報告等施工技術(shù)資料進行抽查；
�。ㄆ撸┍O(jiān)督抽查施工單位、監(jiān)理單位執(zhí)行工程質(zhì)量檢驗見證取樣和送檢情況；
�。ò耍⿲ΡO(jiān)理工程質(zhì)量控制資料進行抽查。
第十四條 本規(guī)定第十三條第（一）項規(guī)定的工程驗收前，施工單位應(yīng)當(dāng)提前２４小時通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；本規(guī)定第十三條第（二）項規(guī)定的工程驗收前，監(jiān)理單位（無監(jiān)理的，由建設(shè)單位）應(yīng)當(dāng)提前２個工作日將驗收的時間、地點及驗收單位名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。負責(zé)該項目監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督人員必須按時到場對驗收的組織形式、程序、執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況及工程質(zhì)量控制資料和驗評結(jié)果等進行監(jiān)督檢查。地基基礎(chǔ)（含樁基分項）、主體結(jié)構(gòu)分部工程中間驗收合格通過后，監(jiān)理單位（無監(jiān)理的，由建設(shè)單位）應(yīng)在７個工作日內(nèi)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理及施工等單位驗收簽署的質(zhì)量合格文件。
第十五條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對施工現(xiàn)場建設(shè)各方主體的下列質(zhì)量行為實施監(jiān)督檢查：
（一）工程建設(shè)各方主體資質(zhì)、從業(yè)人員資格是否符合法定要求；
�。ǘ┕こ探ㄔO(shè)是否按施工許可批準(zhǔn)的內(nèi)容及按基本建設(shè)程序要求進行建設(shè)；
�。ㄈ┕こ探ㄔO(shè)各方主體執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量責(zé)任制落實情況；
（四）監(jiān)理人員對涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位和重要工序施工過程進行旁站監(jiān)理的情況。
第十六條 工程施工中發(fā)生建設(shè)工程質(zhì)量事故時，事故發(fā)生單位應(yīng)在２４小時內(nèi)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)報告，重大質(zhì)量事故應(yīng)在１小時內(nèi)向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門報告。
第十七條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)及時組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行建設(shè)工程竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
�。ǘ┯型暾募夹g(shù)檔案和施工管理資料；
�。ㄈ┯泄こ淌褂玫闹饕ㄖ牧稀⒔ㄖ䴓�(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；
�。ㄋ模┯锌辈�、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
�。ㄎ澹┯惺┕挝缓炇鸬墓こ瘫Ｐ迺�
�。┙ㄔO(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門以及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的質(zhì)量問題已整改。
第十八條 建設(shè)單位應(yīng)提前７個工作日將建設(shè)工程竣工驗收的時間、地點及驗收單位名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和工程質(zhì)量控制資料。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責(zé)項目監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)按時到場對驗收的組織形式、程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)情況及驗評結(jié)果進行監(jiān)督。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)工程竣工驗收中有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位組織整改，重新組織竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收通過后，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在５個工作日內(nèi)向其行政主管部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
第十九條 建設(shè)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在１５個工作日內(nèi)持下列資料向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案：
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程竣工驗收備案申請表、建設(shè)工程竣工驗收備案表；
�。ǘ┙ㄔO(shè)工程竣工驗收報告；
�。ㄈ┓伞⑿姓ㄒ�(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件；
�。ㄋ模┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書，商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
�。ㄎ澹┓ㄒ�(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他材料。
第二十條 建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門認為符合備案要求的，應(yīng)在１５個工作日內(nèi)向建設(shè)單位出具建設(shè)工程竣工驗收備案證明。建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在工程竣工驗收備案過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)在１５個工作日內(nèi)作出決定，責(zé)令建設(shè)單位停止交付使用，重新組織竣工驗收后備案。
第二十一條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定建立監(jiān)督檔案。
第二十二條 建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門依規(guī)定出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)（固定資產(chǎn)）登記手續(xù)的必備文件。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四章 建設(shè)工程質(zhì)量投訴與處理
第二十三條 任何單位和個人對建設(shè)工程在建設(shè)過程和保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，可向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門投訴。符合受理條件的，建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門應(yīng)及時受理，負責(zé)調(diào)查處理，督促工程質(zhì)量責(zé)任方按照有關(guān)規(guī)定，認真處理有關(guān)工程質(zhì)量投訴，并將投訴處理結(jié)果告知投訴人。
第二十四條 建設(shè)工程在建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責(zé)修復(fù)，費用由責(zé)任方承擔(dān)。
第二十五條 建設(shè)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人應(yīng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)到現(xiàn)場核實，并在保修書約定的時間內(nèi)給予保修；對涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用功能的質(zhì)量缺陷應(yīng)進行緊急搶修。
第二十六條 對涉及地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量缺陷，當(dāng)事人雙方有爭議需要進行檢測鑒定時，建設(shè)單位或投訴人可協(xié)商委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測鑒定，費用由責(zé)任方承擔(dān)。
第五章 罰 則
第二十七條 對有違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)
和強制性標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章予以處罰。
第二十八條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，并按下列規(guī)定予以處罰：
�。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位逾期未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報手續(xù)的，處１萬元以上３萬元以下罰款；
�。ǘ┦┕挝弧⒈O(jiān)理單位對隱蔽工程及地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程中間驗收應(yīng)當(dāng)通知而不通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的，處５０００元以上２萬元以下罰款；
（三）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收通過后，施工單位、監(jiān)理單位（無監(jiān)理的，由建設(shè)單位）未按規(guī)定向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交驗收質(zhì)量合格文件的，處５０００元以上２萬元以下罰款；
（四）不按規(guī)定報告工程質(zhì)量事故的，對事故發(fā)生單位處５０００元以上２萬元以下罰款，對直接負責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分；
�。ㄎ澹┕こ藤|(zhì)量檢測、試驗單位出具虛假的檢測、試驗報告的，處２萬元以上３萬元以下罰款，不予資質(zhì)年審或取消其一年內(nèi)承接檢測、試驗業(yè)務(wù)的資格；
（六）監(jiān)理單位監(jiān)理人員對涉及地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等重要部位施工過程不按規(guī)定實行旁站監(jiān)理的，對監(jiān)理單位處５０００元以上２萬元以下罰款；
�。ㄆ撸┍O(jiān)理單位不按規(guī)定組織地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收的，或者對工程質(zhì)量不按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)進行評定，降低工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的，處１萬元以上３萬元以下罰款；
�。ò耍┛辈�、設(shè)計單位不按規(guī)定簽署工程質(zhì)量驗收意見的，處５０００元以上２萬元以下罰款；出具虛假的驗收意見的，處２萬元以上３萬元以下罰款，不予資質(zhì)年審或取消其一年內(nèi)承接勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)的資格；
（九）施工單位、監(jiān)理單位不按規(guī)定進行工程質(zhì)量檢驗見證取樣、送檢制度的，處５０００元以上２萬元以下罰款。
第二十九條 本規(guī)定規(guī)定的行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定。建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門可以委托其建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)予以處罰。
第三十條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督有關(guān)行政管理部門及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的工作人員違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；
�。ㄒ唬┌匆�(guī)定通知應(yīng)該到場而沒有及時到場進行監(jiān)督檢查的；
（二）不按規(guī)定出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告的；
（三）玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的。
第六章 附 則
第三十一條 本規(guī)定自２００２年７月１日起施行。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
