呼倫貝爾市建設(shè)工程造價管理站文件
呼建價字［2010］第4號
關(guān)于二Ｏ一Ｏ年度建設(shè)工程概預算價差預調(diào)辦法的通知
各有關(guān)單位：
根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳發(fā)布的《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程計價管理辦法》（內(nèi)建工〔2004〕86號）文件精神，為進一步做好建設(shè)工程造價的動態(tài)管理，以適應(yīng)我市經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要，現(xiàn)將我市二Ｏ一Ｏ年度建設(shè)工程執(zhí)行定額計價的工程概預算價差預調(diào)辦法通知如下：
一、本文所指的年度建設(shè)工程概預算價差系指呼倫貝爾市區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程使用自治區(qū)現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)（2009版定額）并采用定額計價方法進行計價，年內(nèi)在建工程的定額消耗量市場信息價格與之基價發(fā)生的差異。主要是直接工程費中對工程造價影響較大的材料費（含半成品）、施工機械使用費中燃料動力費等的差價。
二、我市本年度各類建設(shè)工程執(zhí)行現(xiàn)行計價依據(jù)的單位工程價差預調(diào)系數(shù)見下表：
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序號 |
工程類別 |
預調(diào)系數(shù) |
計取基數(shù) |
備 注 |
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1 |
建筑物工程 |
23.86% |
直接費（含措施項目費） |
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2 |
室外構(gòu)筑物工程 |
24.18% |
直接費（含措施項目費） |
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3 |
室內(nèi)采暖工程 |
24.06% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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4 |
室內(nèi)地熱采暖工程 |
18.85% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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5 |
室內(nèi)給排水工程 |
23.99% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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6 |
室內(nèi)照明工程 |
38.15% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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7 |
市政給水工程 |
22.03% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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8 |
市政排水工程 |
24.31% |
直接費（含措施項目費） |
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9 |
市政瀝青道路工程 |
29.19% |
直接費（含措施項目費） |
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10 |
市政混凝土道路工程 |
15.60% |
直接費（含措施項目費） |
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11 |
市政集中供熱工程 |
19.12% |
直接費（含措施項目費） |
計取基數(shù)不含未計價材 |
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12 |
機械土石方工程 |
31.08% |
直接費（含措施項目費） |
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三、呼倫貝爾市區(qū)域內(nèi)（各價區(qū)）年內(nèi)在建工程的概預算（含招投標）價差均可參照上表的建設(shè)工程價差預調(diào)系數(shù)暫列，工程類別缺項的可參照上款表中的相近工程的預調(diào)系數(shù)暫列。
四、本文公布的建設(shè)工程價差預調(diào)系數(shù)僅用于本年內(nèi)新開工的建設(shè)工程編制設(shè)計概算及施工圖預算階段時使用，不得作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。
年內(nèi)在建工程在招投標階段標價包死的工程價差計算，如采用本文價差預調(diào)系數(shù)計算值，建議將其價差調(diào)整作為招投標文件和施工合同的可調(diào)整內(nèi)容，待工程竣工時按屆時的相關(guān)文件執(zhí)行。
跨年度進行工程結(jié)算的單位工程、分部分項工程如涉及工程價差結(jié)算的可單獨報批，另行下文調(diào)整。
五、建設(shè)工程概預算價差預調(diào)系數(shù)的計取基數(shù)為在建工程使用的各類現(xiàn)行計價依據(jù)的直接費。
室內(nèi)采暖、給排水、照明工程及市政工程的價差系數(shù)的計取基數(shù)不包括計價依據(jù)中的未計價材的預算價值。（在建工程所需的未計價材價值可按預算價格或信息指導價列入概預算）。
六、房屋修繕工程、裝飾裝修工程及抗震加固工程不得執(zhí)行本文頒布的建設(shè)工程價差調(diào)整系數(shù)。上述工程的工程價差調(diào)整可執(zhí)行單項調(diào)差的方式，其單項調(diào)差的價格可參照呼倫貝爾市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)（www.hlbezj.com）的“工程價格查詢系統(tǒng)”公布的相應(yīng)價格進行調(diào)差。
七、建設(shè)工程發(fā)承包計價采用工程量清單計價方式的則不宜再調(diào)整工程價差。發(fā)承包雙方須嚴格遵循《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)則執(zhí)行。
八、年內(nèi)現(xiàn)行計價依據(jù)如進行政策性調(diào)整，其調(diào)整內(nèi)容將在年末相關(guān)結(jié)算文件中一并測算調(diào)整，適時公布。
以上建設(shè)工程價差的調(diào)整須按規(guī)定計取相關(guān)行業(yè)規(guī)費和稅金。
本文同時在呼倫貝爾市建設(shè)工程造價信息網(wǎng)（www.hlbezj.com）上予以公布。
二Ｏ一Ｏ年四月七日
(責任編輯：建筑小白) |
