摘要：近日，本網(wǎng)記者接到保定白溝新城500戶業(yè)主聯(lián)名反映稱(chēng)，白溝綠色食品城作為保定市重點(diǎn)項(xiàng)目停工近三年成“爛尾樓”，購(gòu)房協(xié)議成為一紙空文，業(yè)主稱(chēng)上當(dāng)受騙。官方回應(yīng)稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商法人已因涉嫌詐騙被批捕，正在積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目重新復(fù)工啟動(dòng)工作。
保定白溝“爛尾樓”致業(yè)主受騙
重點(diǎn)項(xiàng)目成“爛尾樓” 500業(yè)主稱(chēng)受騙
據(jù)反映問(wèn)題的業(yè)主介紹，白溝綠色食品城于2010年1月20日奠基，是保定市“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”扶持工程的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是河北省規(guī)模最大的綠色食品流通基地及首家綠色食品批發(fā)市場(chǎng)。因該工程有政府支持，126個(gè)商鋪及450余套住宅很快出售，涉及本地和周邊市縣的500余戶，涉及金額達(dá)6000多萬(wàn)元。
廣大業(yè)主稱(chēng)，該工程是在“五證”不全的情況下對(duì)社會(huì)公開(kāi)發(fā)售商鋪及住宅的，至今工程已停工近三年，成為名副其實(shí)的“爛尾樓”。開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的購(gòu)房協(xié)議成為了一紙空文。為此，業(yè)主曾多次找白溝新城管委會(huì)討要說(shuō)法，與開(kāi)發(fā)商談判，但至今沒(méi)有任何結(jié)果。目前，開(kāi)發(fā)商老總“失蹤”，政府主管部門(mén)不作為，業(yè)主要房沒(méi)有，退錢(qián)無(wú)門(mén)，面臨絕境，對(duì)此廣大業(yè)主強(qiáng)烈不滿。
開(kāi)發(fā)商法人被批捕 項(xiàng)目將重新啟動(dòng)
據(jù)白溝新城管委會(huì)回應(yīng)稱(chēng)，中國(guó)白溝綠色食品項(xiàng)目停工一事確實(shí)存在。該項(xiàng)目是由河北燕春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2010年在白溝投資建設(shè)的。項(xiàng)目分兩期進(jìn)行建設(shè)，目前在建的是一期工程，計(jì)劃投資6.5億元，總建筑面積為218057平方米。前期，該項(xiàng)目按規(guī)定辦理了房產(chǎn)“五證”，不存在五證不全的情況。
據(jù)白溝新城管委會(huì)回函介紹，當(dāng)時(shí)社會(huì)各界非�？春迷擁�(xiàng)目，共售出住宅424套，商鋪126套，涉及業(yè)主550人，按合同約定開(kāi)發(fā)商燕春公司應(yīng)于2012年5月1日前交房。但受當(dāng)時(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)低迷影響，加之該公司經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致資金鏈斷裂，致使該項(xiàng)目于2011年11月全面停工。部分購(gòu)房者因該項(xiàng)目成“爛尾樓”后，紛紛要求退房、退款。該區(qū)部門(mén)積極協(xié)調(diào)，先后與燕春公司達(dá)成書(shū)面調(diào)解方案超過(guò)10個(gè)，但多數(shù)因該公司不能履約而失敗。
白溝新城管委會(huì)回函稱(chēng)，2013年9月，河北燕春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人王海鷹因涉嫌詐騙，已被石家莊市警方刑事拘留，并由橋東區(qū)人民檢察院正式批捕，被石家莊市經(jīng)偵支隊(duì)以抽逃資金立案?jìng)刹椤?013年王海鷹一事法院已兩次開(kāi)庭審判，尚未作出判決。
截至目前，在該項(xiàng)目完全癱瘓、開(kāi)發(fā)商嚴(yán)重缺乏建設(shè)資金的前提下，該區(qū)累計(jì)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商先后籌資1740萬(wàn)元用于項(xiàng)目遺留問(wèn)題的解決，其中簽訂退房協(xié)議的144戶退房業(yè)主，已退清123戶，剩余21戶已退房款的50%-60%，共計(jì)退房款約1383萬(wàn)元，并協(xié)調(diào)147萬(wàn)元作為業(yè)主退房、等房補(bǔ)償款；協(xié)調(diào)商鋪返利210萬(wàn)元。
同時(shí)，該區(qū)已經(jīng)做通燕春公司股東楊某工作，其將以公司股東身份繼續(xù)該項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)工作，目前正在辦理各中復(fù)工手續(xù)。
