第一條 為指導工程建設發(fā)承包雙方及相關單位合理確定和控制工程造價，客觀、準確地反映建設工程造價信息變化情況，根據《青海省建設管理辦法》(省政府令第79號)、《建設工程工程量規(guī)范》(GB50500-2013)等規(guī)定，結合本省實際制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內房屋建筑與裝飾、仿古建筑、通用安裝、市政、園林綠化及房屋修繕等工程編制投資估算、設計概算、施工圖預算、招標控制價、投標報價以及工程合同價約定、辦理竣工結算、調解處理工程計價糾紛、鑒定工程造價等計價活動。
第三條 本辦法所稱建設工程造價動態(tài)信息(以下簡稱造價信息)是指構成建設工程造價的人工、材料(設備)、施工機械臺班單價、工程造價指標、指數等有關內容在不同時期的價格水平和變化情況。
第四條 省建設工程造價管理總站，受省住房城鄉(xiāng)建設廳委托制定全省工程造價動態(tài)信息工作管理制度，負責全省工程造價動態(tài)信息的發(fā)布使用及監(jiān)督實施。各州、市住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門(以下簡稱州、市管理機構)負責本轄區(qū)內工程造價動態(tài)信息的發(fā)布使用及管理工作。依照全省統一標準和測算方法，定期采集、測算本轄區(qū)工程造價信息，規(guī)范、及時、準確向省造價總站報送。
第五條 造價信息包括：建設工程材料指導價、建筑工種勞務市場信息指導價(人工成本信息)、施工機械臺班市場租賃價、工程造價指標、指數。
第六條 建設工程材料指導價是指工程造價管理機構根據國家和本省有關規(guī)定，按各地當期材料市場行情，定期采集、測算、發(fā)布的材料指導價格。
第七條 建筑工種勞務市場信息指導價(人工成本信息)是指工程造價管理機構根據國家和本省有關規(guī)定，結合各地當期建筑市場勞務分包合同及建筑行業(yè)勞務市場用工情況，測算確定的各類工種生產工人勞務工資。
第八條 施工機械臺班市場租賃價是指工程造價管理機構按各地當期建筑工程施工機械租賃市場行情，定期采集、測算、發(fā)布每臺班(8小時工作制)的機械租賃價格(不包括機械安拆費和場外運輸費)。
第九條 工程造價指標是指按工程類型、價格形式等分類形成的工程造價和消耗量指標;工程造價指數是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度，反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢。
第十條 建立造價信息定期發(fā)布制度。由省造價總站每兩個月發(fā)布一期，每期于雙月下旬在《青海工程造價管理信息》和青海建設工程造價信息網發(fā)布，其造價信息為兩個月的平均價格。各州、市管理機構采集、測算的當地造價信息，應于每雙月22日前報送省造價總站。
第十一條 省建設工程造價總站根據國家相關制度建立各類工程經濟數據指標體系。每年定期對人工、施工機械臺班定額單價進行測算分析、整理歸納，調整發(fā)布人工和施工機械臺班定額單價。人工、材料市場價格變動幅度較大時，應縮短信息發(fā)布周期，適時發(fā)布價格信息。
第十二條 編制建設工程投資估算、設計概算、施工圖預(結)算和招標控制價時應按現行的、計價辦法，采用相應編制期或施工期的造價信息進行計價，并在招標文件、《施工合同》中予以明確材料、人工費及機械臺班單價的調整內容及方法，作為工程竣工結算的依據。
第十三條 建設工程材料指導價適用于建設工程項目實施過程中因材料價格發(fā)生變化，調整材料價差。
第十四條 建筑工種勞務市場信息指導價(人工成本信息)適用于建筑勞務分包合同雙方確定建筑工人工資水平。
第十五條 施工機械臺班市場租賃價是施工機械租賃合同雙方確定施工機械價格的基礎。
第十六條 建設工程發(fā)承包雙方必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內容及范圍。
第十七條 建設工程施工合同采用單價方式、總價方式的，應在合同中明確人工、材料、施工機械臺班價格的風險內容及其幅度。
第十八條 建設工程施工合同采用可調價格合同的，發(fā)承包雙方應按合同約定，根據工程實際進度和雙方確認的市場價格或參照當期發(fā)布的造價信息，對合同約定的全部或部分人工、材料、機械臺班價格進行計量補差，產生的人工、材料、施工機械臺班價差，僅計取稅金后列入工程造價，調整合同造價。
第十九條 本辦法由省住房城鄉(xiāng)建設廳負責解釋。
第二十條 本辦法自2014年6月6日起施行。有效期至2019年6月5日。
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