各市（州）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門：

　　2015年6月14日凌晨，省遵義市紅花崗區(qū)一棟老舊居民樓發(fā)生局部垮塌，造成人民生命財產損失。為加強城市老樓危樓安全管理，消除各類事故隱患，堅決防止垮塌事故發(fā)生，確保人民群眾生命財產安全，現就進一步加強全省老樓危樓安全管理工作通知如下：

　　一、高度重視，加強組織領導

　　房屋安全管理是保障人民群眾住有所居、安居樂業(yè)的基礎和前提，事關人民群眾生命財產安全和社會穩(wěn)定。近期是自然災害和安全事故多發(fā)易發(fā)期，各級住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門要加強本轄區(qū)內房屋安全管理與監(jiān)督指導工作，進一步強化紅線意識，牢固樹立以人為本、安全第一的理念，全面落實安全責任，切實把房屋安全工作抓緊、抓細、抓實，建立領導干部帶班、值班制度，切實保障公共安全。

　　二、突出重點，深入排查隱患

　　充分認識加強城市老樓危樓和房屋建筑使用安全的重要性，深入開展老樓危樓安全排查，及時治理安全隱患，堵塞安全監(jiān)管漏洞。重點對建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的房屋進行安全排查，督促房屋所有權人及使用人及時消除安全隱患，對整體危險和局部危險的房屋堅決停用或拆除，從源頭上防止既有房屋安全事故發(fā)生。督促有關建筑物所有權人或管理人認真排查建筑物幕墻、空調室外掛機、大型戶外廣告牌等設施和物品安全隱患，落實整改措施，防止大風引起墜落事故。督促物業(yè)服務企業(yè)做好消防、避雷、電梯等重點設備和公共通道、公共活動場所、地下室等重點部位的日常巡查和維修養(yǎng)護管理，建立完善房屋安全使用應急預案。

　　三、明確責任，確保安全使用

　　房屋建筑所有權人應承擔房屋建筑使用安全責任；受托管理人應承擔房屋建筑使用安全管理責任；使用人應承擔安全使用房屋建筑，并配合所有權人、管理人對房屋建筑（特別是舊房屋）的檢查維護、安全評估、安全鑒定、抗震鑒定、安全問題治理等活動的責任。住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門要督促房屋所有權人、管理人、使用人嚴格落實安全責任。房屋安全責任人要嚴格遵守房屋安全管理法律法規(guī)規(guī)定，按照設計用途、建筑物使用性質及房屋權屬證明記載的房屋用途正確使用房屋，定期進行安全檢查與維護，特別是在暴風、雷雨季節(jié)，應做好排險解危各項工作，及時消除安全隱患。

　　四、健全機制，嚴肅問責追究

　　各地要健全完善房屋安全管理工作機制，建立危舊房屋檔案和房屋安全管理信息系統(tǒng)，做好房屋安全管理的日常工作。要切實加大宣傳力度，提高廣大人民群眾的安全意識，增強做好房屋安全隱患治理工作的主動性和自覺性。把增強房屋安全應急處理能力作為構建基層公共安全應急體系的重要內容來抓，對于基層群眾反映的房屋安全隱患的線索和苗頭，必須認真對待，第一時間趕赴現場查看，堅決杜絕僥幸心理、畏難情緒，一旦發(fā)現險情及時處理，確保人民群眾生命財產安全。對發(fā)現存在嚴重安全隱患的，要責令立即整改，對由于安全隱患排查整治不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴肅追究相關單位和人員的責任。