易居(中國)控股有限公司執(zhí)行總裁、克而瑞信息集團董事長 丁祖昱

房地產稅雖然在路上，但是一時半會兒還出不來。一、經濟下行，必須靠房地產拉動。目前經濟下行壓力巨大，必須依賴房地產給予相應的支撐。如果現(xiàn)在出臺房地產稅，對房地產業(yè)肯定是雪上加霜，從而影響GDP，這是當前不會出臺房地產稅的最重要理由。二、頂層設計尚未完成。

雖然已經說房地產稅進入到立法階段，但實際上，離正式出臺還有很長一段距離。三、各方面技術問題尚未解決。包括稅率的制定、免稅的條件等，各地方政府雖然有自主權，但是到底用什么標準，目前尚存疑問。四、征收是最后的難點。目前房產稅在和兩地，征收就非常困難。綜上所述，短期內(兩三年內)征收房地產稅的條件完全不具備。