青奧雙塔樓

采用全球領(lǐng)先“全逆作法”技術(shù)整個工期時間縮短1/3

南京青奧中心雙塔樓項目位于南京市建鄴區(qū)雙閘街道樂山路與燕山路交叉口，是2014年青奧會配套設(shè)施之一，由兩棟塔樓和周邊裙房構(gòu)成，該工程地下3層，其中A塔樓地上58層、高255米，B塔樓地上68層、高314.5米，裙房5層，總建筑面積28.7萬平方米。

據(jù)省建筑行業(yè)協(xié)會副會長于國家介紹，該項目作為2014年南京青奧會重點(diǎn)配套設(shè)施、青奧軸線上標(biāo)志性建筑，根據(jù)統(tǒng)一安排，工程需在2年3個月以內(nèi)完成外幕墻封閉節(jié)點(diǎn)，如按照常規(guī)施工方法，完成樁基施工、基坑圍護(hù)、土方開挖、地下結(jié)構(gòu)、地上結(jié)構(gòu)及幕墻工程至少需要3至4年。

為確保節(jié)點(diǎn)任務(wù)順利完成，項目部在召開多次技術(shù)研討會之后，決定一改傳統(tǒng)“萬丈高樓平地起”的施工方式，采用全逆作技術(shù)，利用地下室的樓蓋、梁、板、柱、外墻結(jié)構(gòu)作為施工的支撐結(jié)構(gòu)，一邊從上而下進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)施工，一邊進(jìn)行地上結(jié)構(gòu)施工，相當(dāng)于增加了一個施工作業(yè)面，上下同步進(jìn)行施工。這也是全球首創(chuàng)300米超高層建筑“全逆作法”施工。

“一般建筑都是自下而上順作施工，即基礎(chǔ)完成后先施工地下室，然后順著向上施工地上結(jié)構(gòu)。青奧工程則是全工程‘地上向上、地下向下’同時施工�！鼻鄪W雙塔樓項目經(jīng)理朱惠清向記者介紹創(chuàng)新技術(shù)在工程上的應(yīng)用，“工程首先施工樁基和地連墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其中在樁基施工時將結(jié)構(gòu)柱直接插在樁孔里，與樁一起澆筑，形成樁柱體系。之后依靠樁柱體系承力，開始進(jìn)行地上結(jié)構(gòu)施工；同時，工程開始向下挖土做結(jié)構(gòu)，逐步完成地下室和底板施工，而大底板施工完成時雙塔樓的地上結(jié)構(gòu)已經(jīng)施工至17層。如果采用傳統(tǒng)施工方法，項目估計現(xiàn)在才蓋到四五十層樓高。采用‘全逆作法’技術(shù)施工，整個項目工期時間縮短了1/3�！�

青奧雙塔樓

2016年底將全面竣工明年南京市兩會將在此召開

記者在會上了解到，2012年4月，南京青奧中心雙塔樓項目正式動工；同年10月，項目樁基工程完工；2014年1月，雙塔核心筒封頂；2014年6月30日，青奧雙塔外幕墻封閉節(jié)點(diǎn)正式完成，并點(diǎn)亮景觀燈；目前，項目結(jié)構(gòu)部分已完工，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段；到2016年年底，南京青奧中心雙塔樓項目將全面竣工。交付后，青奧中心雙塔樓將集聚辦公寫字樓、酒店式公寓、會議酒店等多項功能于一體。2017年南京市兩會將在此舉辦。

“全逆作的施工過程填補(bǔ)了許多施工技術(shù)空白，為我國建筑行業(yè)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。2015年12月，該項目已獲得中國建筑業(yè)學(xué)會頒發(fā)的科技進(jìn)步一等獎，下一步將申報國家級科技進(jìn)步獎及魯班獎。”朱惠清表示。

采訪中，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副巡視員紀(jì)迅告訴記者，“江蘇建筑業(yè)一直是以質(zhì)量求生存、質(zhì)量求發(fā)展。但隨著經(jīng)濟(jì)社會和生產(chǎn)力發(fā)展水平的提高，質(zhì)量創(chuàng)新工作有了新內(nèi)容，這就要求建筑業(yè)在質(zhì)量觀念、施工方式、施工組織上都有所創(chuàng)新。這次南京國際酒店“全逆作法”就是在施工方式上創(chuàng)新的典型�！�