首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

法國當?shù)貢r間周五晚上，在大巴黎區(qū)域政府官員Jean-FranoisCarenco的見證下，王健林和Immochan主席VianneyMulliez簽訂了合作協(xié)議。Immochan是法國零售集團歐尚旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司。

首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

剛剛晉身華人首富的王健林表示，“我們想要拓展法國尤其是巴黎已經(jīng)有一段時間了，法國總統(tǒng)去年11月訪問中國的時候我就跟他提過。歐洲城項目幫助我們最終實現(xiàn)了這個目標，我們很高興可以和我們的知名法國伙伴合作開發(fā)這個充滿想象力的項目。這是我們中國以外最重要的項目�！皩嶋H上，王健林23日在牛津大學演講時已經(jīng)放出風聲，打算投資新的海外項目，但當時他賣了個關(guān)子沒有具體透露，“這個星期我有兩天會到另外一個國家去，爭取一個大項目落地，很遺憾英國沒有成為這個大項目的落地首選國�！爆F(xiàn)在這個項目如約宣布。

歐洲城規(guī)劃建設(shè)為大型商業(yè)地產(chǎn)綜合體，根據(jù)項目網(wǎng)站，將包含娛樂、休閑、運動、公園、活動，以及零售、餐飲、酒店等綜合功能空間。預(yù)計將于2019年動工建設(shè)，2024年開始運營。

首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

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項目具體位于巴黎東北部16公里的城鎮(zhèn)戈內(nèi)斯，介于勒布爾熱機場和戴高樂機場之間。

項目占地面積80英畝（32.4萬平方米），小于同樣在巴黎的歐洲迪士尼（56萬平方米），不過與迪士尼不同的是，這個項目在空間功能上更加多樣化，不止于吸引游客，亦提供適應(yīng)當?shù)鼐用裆�活方式的休閑活動空間。項目由BIG操刀區(qū)域規(guī)劃和建筑設(shè)計，BIG創(chuàng)始人BjarkeIngels表示：“這個項目將為公眾集合不同的體驗于一身�！�

而歐洲城項目將給歐洲迪士尼帶來新的競爭，后者正面臨游客減少的壓力，在2014的時候?qū)で笕谫Y以緩解其虧損。同時在這樣的市場環(huán)境下，歐洲城恐怕也面臨一定的經(jīng)營風險。

首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

回顧一下萬達在海外歷史動作。在剛剛過了不到2個月的2016年，萬達35億美元買下美國電影公司傳奇娛樂；與英國醫(yī)療集團IHG簽訂合作協(xié)議，將在上海、成都、青島建設(shè)三座綜合性國際醫(yī)院。與韓國衣戀集團成立合作旅行社，計劃每年將100萬中國游客帶到韓國。追溯到2015年，萬達買了瑞士的盈方體育、世界鐵人公司、澳洲HOYTS院線、傳奇影業(yè)，投資西班牙馬德里競技足球俱樂部等。而在更早的2012年，還買了美國院線AMC。

王健林在牛津的演講時說，“世界這么大，我想去闖闖�！�，同時說“萬達國際化重點在于買得對，什么叫買得對？我們有兩條標準，一是與萬達現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)有關(guān)聯(lián)。二是萬達不管跨國并購還是投資項目，都要求這些業(yè)務(wù)能移植到中國，能在中國獲得更快發(fā)展。”

萬達在文化、體育、旅游等產(chǎn)業(yè)上的海外布局都是萬達在國內(nèi)正在從事的產(chǎn)業(yè)，萬達以其商業(yè)地產(chǎn)為初始平臺，在國內(nèi)已經(jīng)切入了這些產(chǎn)業(yè)。而收購這些產(chǎn)業(yè)中發(fā)展更為成熟的海外大企業(yè)將為萬達集團帶來海外領(lǐng)先的行業(yè)經(jīng)驗，同時還有助于這些產(chǎn)業(yè)公司在中國的拓展，達到雙贏。與英國IHG和韓國依戀的合作，則是更直接地將資源與中國市場連接。

萬達出發(fā)點更多是想將國際資源嫁接于國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。他并購的行業(yè)也是處在消費升級階段的中國最有發(fā)展?jié)摿Φ某�陽產(chǎn)業(yè)，這從中國電影票房市場、旅游市場，以及全民運動潮流等等都可以看出來。萬達在國內(nèi)已經(jīng)發(fā)展了大量文化、旅游、影視大型商業(yè)綜合體，以及其中一些還擁有高端醫(yī)療配套。比如武漢楚河漢街、西雙版納國際度假區(qū)、青島東方影都、無錫文化旅游城、都江堰成都萬達城。而那些行業(yè)資源都可以拿來用，以構(gòu)建這些商業(yè)地產(chǎn)的綜合競爭力。收購院線、影視制作公司、體育公司等對萬達來說或許更多的是海外資源輸入。然而在擁有了這些全球頂級裝備之后，在它老本行商業(yè)地產(chǎn)擁有在中國空前成功經(jīng)驗，萬達整合構(gòu)建起它自己的商業(yè)世界的生態(tài)系統(tǒng)，并擁有了這些專業(yè)資源的海外輸出能力。

萬達之前的動作更多是并購，是“買買買”，而這次卻是投資，是資本、資源和專業(yè)經(jīng)營能力的多層次輸出。萬達這次的合作伙伴Immochan主席VianneyMulliez說，“歐洲城項目是一項大巴黎東北區(qū)域的重大項目，涉及到當?shù)鼐用瘛⒄�府以及未來的運營者的共同建設(shè)。我們的合作伙伴在娛樂業(yè)的專業(yè)資源和王健林的全球化拓展目標，讓我們相信萬達將在歐洲城的開發(fā)中做出大量貢獻�！�

在歐洲城項目尚未正式公布之前，各家媒體曾有各種猜測。美國媒體《HollywoodReporter》報道，其投資對象可能是維亞康姆公司旗下的派拉蒙影業(yè)。這種猜測不是空穴來風，后者因為下滑的業(yè)績而被華爾街督促出售，而且投資者很傾向于中國買家，以開拓中國市場。還有消息稱，萬達有興趣收購環(huán)法自行車賽運營方AmaurySportOrganization，但相關(guān)的磋商還處于初期階段。據(jù)彭博社26日報道，王健林旗下的萬達院線計劃參與對土耳其最大院線瑪斯娛樂集團的競購。而這之前的24日，萬達院線也的確發(fā)布了停牌公告。

同時，王健林在牛津大學的演講還透露出他對英國持續(xù)的投資興趣�！耙坏┻@個項目落地，我們可能考慮把整個歐洲的總部放在英國。我們這里的酒店開業(yè)可能會增加3000個就業(yè)崗位。我們正在談一個項目，整個項目能提供1萬個就業(yè)崗位，包括娛樂業(yè)等綜合項目。這可以看出我們對英國的重視�！凹词故遣聹y，也可以看出萬達在海外的實力和口碑，以及它海外的動作還在繼續(xù)，不過不只是“買買買”了。已經(jīng)建立起自己的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的萬達，想擁有越來越強大的話語權(quán)。