戴上VR頭盔 讓你輕松看房

從2015年起，VR概念就頻繁地走入人們的視野，游戲、醫(yī)療、教育、旅游等多個領(lǐng)域都開始借助VR技術(shù)拓展服務(wù)和市場。隨著房地產(chǎn)去庫存壓力的加大，VR技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用也逐漸普遍起來。

在今年的全球科技大會上，房地產(chǎn)眾籌平臺“無憂我房”推出第三代VR樣板間產(chǎn)品，該產(chǎn)品可實現(xiàn)智能解說，機器可替代人工進(jìn)行講解，用戶在看房時可以隨時打斷并語音提問。聯(lián)機方案中，可以多人同時看房，并全球首次實現(xiàn)戶外大場景看房。     2015年12月，烏魯木齊綠地城將VR看房介入營銷，不僅避免了以往從拿地到蓄客的長空窗期，且解決了西北凍土期、暴風(fēng)雨雪等惡劣天氣原因造成的施工延誤對營銷的影響。VR設(shè)備完美還原了綠地城所有的配套設(shè)施，項目得以提前銷售。

同是去年12月，位于北京西紅門附近的華遠(yuǎn)西紅世項目打造了北京首個VR2.0樣板間，引入真實光照、精裝定制等功能，實現(xiàn)了開盤當(dāng)天去化80%的優(yōu)秀業(yè)績。VR技術(shù)的應(yīng)用，給消費者和房地產(chǎn)企業(yè)都帶來了切實的好處。

我們了解到，在傳統(tǒng)營銷中，企業(yè)通常要等到樣板房實際開放后，才能陸續(xù)開始銷售，造成資金回籠慢、營銷周期長等局面。對于異地銷售，企業(yè)必須打造臨時房，且造價高，售房結(jié)束后需拆除，也造成浪費。在個性化上，裝修風(fēng)格單一受限，家具布置固化了客戶對空間利用的想象，無法全面滿足不同客群對未來家的期望。

“這些問題借助VR技術(shù)都可以得到有效解決。”指揮家科技有限公司創(chuàng)始人曾子轅告訴記者，時間上，交互式VR樣板房制作僅需十余天，企業(yè)拿到地就可以開始營銷，整個營銷周期至少可以提前6個月，加速資金周轉(zhuǎn)；空間上，地產(chǎn)銷售的地點不再局限于營銷中心，可以在商場、機場，潛在客戶在哪里，樣板房就可以在哪里。當(dāng)下就可以體驗產(chǎn)品，彌補了傳統(tǒng)銷售場景成本高及異地營銷難等問題。個性化上，用戶可隨意定制家具，切換墻紙，更換隔斷等。

對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，VR虛擬樣板間建造非常便宜和高效。

“無憂我房”創(chuàng)始人李熠透露，VR樣板間每平方米只需要500元的費用，這也就意味著，做一套100平方米的虛擬樣板間，開發(fā)商只需要花費5萬元，10天時間即可完成。對于消費者來說，虛擬樣板間可以根據(jù)真實設(shè)計尺寸1∶1還原制作，結(jié)合準(zhǔn)確的日照時長和光線方向、定時的晝夜變換、真實的實拍外景，可以實現(xiàn)開窗、開門、拿起水杯等交互體驗，甚至可以隨意裝飾房間。

這樣一來，消費者看房不再費時費力，不再需要根據(jù)平面圖、效果圖去琢磨三維造型。只需戴著智能設(shè)備體驗數(shù)分鐘便能對房間了如指掌�！澳壳胺康禺a(chǎn)行業(yè)經(jīng)過了粗放式的發(fā)展階段，已經(jīng)到了精細(xì)化、差別化和產(chǎn)業(yè)升級的階段。VR地產(chǎn)將成為地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的強大工具�！痹�子轅說。