記者日前從市住建局獲悉，《深圳市住房保障發(fā)展規(guī)劃(2016-2020)》近日開始向各界征求意見。按規(guī)劃，“十三五”期間我市保障房建設(shè)和供應(yīng)數(shù)量將大幅增加，計(jì)劃籌集新建保障房40萬套、供應(yīng)保障房35萬套，保障房人均住房基準(zhǔn)建筑面積不低于18平米，其中面向人才群體供應(yīng)不少于70%。

過去5年完成保障房供應(yīng)11萬套

據(jù)了解，“十二五”期間，全市新增開工保障性住房項(xiàng)目17.9萬套，竣工10.2萬套，供應(yīng)11萬套，完成投資約657.7億元。開工、竣工、供應(yīng)、完成投資分別是“十一五”總數(shù)的2.3倍、5倍、10倍、5.9倍。

人才安居工程實(shí)施以來，累計(jì)發(fā)放人才安居補(bǔ)貼約19.6億元（其中市本級(jí)發(fā)放14億元），面向重點(diǎn)企業(yè)定向配租配售保障性住房18812套，人才安居工程惠及約24萬名人才。

“十二五”期間，部分非戶籍人口已納入我市住房保障，主要包括兩個(gè)方面：一是重點(diǎn)企業(yè)可以將定向配租配售房源面向本單位非戶籍住房困難人才出租，二是取消公共租賃住房共同申請(qǐng)人的戶籍限制。

預(yù)計(jì)保障房新增總需求20萬戶

市住建局統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，全市公共租賃住房輪候庫存量在冊(cè)家庭46532戶；安居型商品住房輪候庫存量在冊(cè)家庭35975戶，輪候庫存量需求約8.2萬戶。非戶籍人才住房需求約12萬戶，總體存量需求約為20萬戶。

“十三五”期間，預(yù)計(jì)我市新增安居型商品住房需求6.5萬戶，新增公共租賃住房需求13萬戶，新增總需求約為20萬戶。

面向人才群體供應(yīng)不少于70%

根據(jù)規(guī)劃，2016—2020年，深圳計(jì)劃新增安排籌集建設(shè)保障性住房40萬套，總建筑面積約2400萬平方米。供應(yīng)保障性住房35萬套，其中面向人才群體供應(yīng)不少于70%。低保及低保邊緣家庭繼續(xù)實(shí)行應(yīng)保盡保政策。

“十三五”期間，我市保障性住房人均住房基準(zhǔn)建筑面積不低于18平方米，集體宿舍形式的保障性住房人均建筑面積不低于5平方米。新出讓住宅用地項(xiàng)目和政府投資建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目100%采用產(chǎn)業(yè)化方式建造，力爭(zhēng)成為國家住宅產(chǎn)業(yè)化示范城市。

根據(jù)規(guī)劃，“十三五”期間我市新開工及竣工的保障性住房項(xiàng)目，選址位于原特區(qū)內(nèi)的將全部用于公共租賃住房，原特區(qū)外地區(qū)根據(jù)我市產(chǎn)業(yè)及人口規(guī)劃布局及需求分布情況靈活調(diào)整，建立安居型商品房和公共租賃住房類型轉(zhuǎn)換機(jī)制，促進(jìn)深圳保障性住房資源高效利用。