UNStudio 的 ben van berkel被要求設(shè)計(jì)一個(gè)在首爾的32座塔樓的大型總體規(guī)劃項(xiàng)目。由UNStudio 和 heerim 建筑工作室聯(lián)手設(shè)計(jì)的方案，是eunma房地產(chǎn)公司在首爾daechi-dong街區(qū)方案的一部分，現(xiàn)有的房屋將會(huì)轉(zhuǎn)變成“面向未來(lái)的生態(tài)設(shè)計(jì)”，被看作是“居民推動(dòng)”項(xiàng)目的藍(lán)圖。

總體規(guī)劃將在場(chǎng)地內(nèi)增加超過(guò)1500套公寓到現(xiàn)在的4424套公寓

UNStudio和heerim的設(shè)計(jì)包含了一百萬(wàn)平方米的設(shè)計(jì)。居住規(guī)劃圖將包括在場(chǎng)地內(nèi)增加超過(guò)1500套公寓到現(xiàn)在的4424套公寓。為了達(dá)標(biāo)，現(xiàn)有的35層高層將被替換為50層塔樓。這是為了讓目前的業(yè)主擁有最高水準(zhǔn)的公寓和設(shè)施，從而使“生態(tài)景觀”貫穿整個(gè)項(xiàng)目。

現(xiàn)有的35層住宅結(jié)構(gòu)被替換為50層塔樓

在建筑師們精心的設(shè)計(jì)下，將“生活、工作和娛樂(lè)”的哲學(xué)貫穿于整個(gè)場(chǎng)地中。六個(gè)主題公園有助于定義各個(gè)小區(qū)，在整體發(fā)展中，多層次的首層平面形成了所有住宅的基礎(chǔ)。“設(shè)計(jì)一個(gè)居民推進(jìn)項(xiàng)目的方案是特別有趣的，因?yàn)槟憧梢詫?duì)建立社區(qū)產(chǎn)生的需求直接作出回復(fù)。”ben van berkel說(shuō)道，“他們知道這片區(qū)域的優(yōu)勢(shì)和需求，還有他們希望看見(jiàn)自己的社區(qū)成長(zhǎng)起來(lái)，當(dāng)?shù)氐闹�識(shí)文化對(duì)設(shè)計(jì)是寶貴的。

發(fā)展規(guī)模的平面示意圖

這個(gè)大型居住區(qū)方案遵循了城市模式：保證最大化日照的同時(shí)減少視線直接到達(dá)鄰居的公寓。場(chǎng)地劃分成四個(gè)圓形主題區(qū)和六個(gè)景觀象限，這樣布局的效果產(chǎn)生了24個(gè)有豐富體驗(yàn)和視覺(jué)吸引力的獨(dú)立社區(qū)。設(shè)計(jì)師將熱鬧的街道和兩個(gè)連接附近地鐵站的主要地下層分布在場(chǎng)地兩端邊緣。

空間規(guī)劃

設(shè)計(jì)方案有意使四周鄰近社區(qū)的視線直通向場(chǎng)地中央。教育中心和圖書(shū)館位于家庭居住區(qū)，運(yùn)動(dòng)和娛樂(lè)設(shè)施聚集在為年輕的專(zhuān)業(yè)人士打造的高層公寓附近。六座地標(biāo)性塔樓在場(chǎng)地中間，以上種種生活方式都是為了強(qiáng)調(diào)藝術(shù)、文化和健康。此外，這里還有零售店、食品店和休閑折扣店，都是為了加強(qiáng)城市生活的發(fā)展。

景觀規(guī)劃

每座高層都為居民提供了自然采光和通風(fēng)，確保一個(gè)舒服和健康的居住環(huán)境。寬敞的入口歡迎著住戶(hù)和客人，每層樓有兩套公寓和一座電梯。為了喚起社區(qū)意識(shí)，所有的公寓塔樓都有半開(kāi)放空間，如空中花園和俱樂(lè)部等。同時(shí)為了提高安全感，所有的交通都在地下層，上面則是景觀區(qū)域。

塔樓類(lèi)型

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名稱(chēng)：eunma地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃

客戶(hù)：eunma公寓再開(kāi)發(fā)的提升委員會(huì)辦公室

建筑表皮：約1149000㎡

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：32座塔樓，25-50層不等(5940個(gè)居住單元)總體規(guī)劃

狀態(tài)：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 競(jìng)賽一等獎(jiǎng)

設(shè)計(jì)師：UNStudio、heerim architects