住建部關(guān)于印發(fā)全國(guó)建筑設(shè)計(jì)周期定額(2016版)的通知

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委(規(guī)劃國(guó)土委)，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局，中央軍委后勤保障部軍事設(shè)施建設(shè)局：

為提高建筑設(shè)計(jì)管理水平，提升建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，我部組織修訂了《全國(guó)建筑設(shè)計(jì)周期定額(2016版)》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。原《全國(guó)統(tǒng)一民用建筑設(shè)計(jì)周期定額(2001年修編版)》自本通知印發(fā)之日起廢止。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2016年12月21日

據(jù)了解，《全國(guó)建筑設(shè)計(jì)周期定額(2016年版)》是在原建設(shè)部2002年批準(zhǔn)試行的《全國(guó)統(tǒng)一民用建筑設(shè)計(jì)周期定額》的基礎(chǔ)上，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)等有關(guān)單位，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)深度規(guī)定，綜合考慮民用建筑近十余年來(lái)的技術(shù)發(fā)展和科技進(jìn)步，按正常工程建設(shè)基本程序和法定作息工作時(shí)間以及科學(xué)合理的設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)組織和設(shè)計(jì)條件，以全國(guó)設(shè)計(jì)單位的基本技術(shù)裝備和管理的平均先進(jìn)水平為依據(jù)，經(jīng)過(guò)廣泛調(diào)查研究和大量資料實(shí)測(cè)分析后修編而成。

在本定額執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)需修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)及時(shí)向中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)反映，以供今后修訂時(shí)參考。

一、總說(shuō)明

(一)《全國(guó)建筑設(shè)計(jì)周期定額(2016年版)》(以下簡(jiǎn)稱《周期定額》)是建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位簽訂建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，確定合理設(shè)計(jì)周期的依據(jù)。編制方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件時(shí)，可作為參照依據(jù)。

建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)是以腦力勞動(dòng)為主的復(fù)雜的創(chuàng)造性勞動(dòng)，建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)品是科學(xué)技術(shù)與文化藝術(shù)的結(jié)晶。設(shè)計(jì)單位和工程技術(shù)人員必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量在保質(zhì)期內(nèi)終身負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)文件必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)深度的要求。因此，合理的設(shè)計(jì)周期是滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)深度的必要條件。建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位不得任意壓縮設(shè)計(jì)周期。

(二)《周期定額》考慮了我國(guó)各類民用建筑設(shè)計(jì)一般需要投入的設(shè)計(jì)力量，以單項(xiàng)工程為單位，按建筑類別及規(guī)模、復(fù)雜程度，按正常設(shè)計(jì)程序和方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段(簡(jiǎn)單和一般類別的工程按方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段)，分別列出除施工配合至竣工驗(yàn)收以外的設(shè)計(jì)工作周期(日歷月)。使用時(shí)應(yīng)按單項(xiàng)工程分別套用，類似的工程可參照套用，無(wú)法套用時(shí)，另行商定周期。功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的“簡(jiǎn)單和一般”類項(xiàng)目經(jīng)商定可分為兩階段，即由方案設(shè)計(jì)階段直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段。由方案設(shè)計(jì)直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，其初步設(shè)計(jì)周期應(yīng)并入施工圖設(shè)計(jì)周期之內(nèi)。

(三)《周期定額》的每個(gè)日歷月以四個(gè)日歷周近似計(jì)算，即表格中的0.25個(gè)月為一個(gè)日歷周，即每年度12個(gè)日歷月，每個(gè)日歷周7天。

(四)《周期定額》的設(shè)計(jì)工作及設(shè)計(jì)時(shí)間范圍包括：自設(shè)計(jì)條件具備開(kāi)始正式實(shí)施方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)到全部施工圖設(shè)計(jì)完成，通過(guò)施工圖審查并完成改圖，向建設(shè)單位提交設(shè)計(jì)文件�！吨芷诙�額》不包括：1.設(shè)計(jì)前期工作;2.設(shè)計(jì)方案投標(biāo)及方案多輪概念性篩選;3.設(shè)計(jì)前赴外地現(xiàn)場(chǎng)踏勘、搜集資料和工程調(diào)研時(shí)間;4.方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)的審批時(shí)間，施工圖審查時(shí)間;5.由于建設(shè)單位原因或方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)后發(fā)生方案性重大變更造成的設(shè)計(jì)返工、修改時(shí)間;6.施工圖預(yù)算;7.有專門(mén)要求的室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì);8.專項(xiàng)設(shè)計(jì);9.繪制竣工圖;10.不屬于項(xiàng)目合同涉及范圍內(nèi)的其他技術(shù)服務(wù)。

1.方案設(shè)計(jì)階段

根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和各項(xiàng)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，按規(guī)劃等審查部門(mén)的限制條件進(jìn)行方案設(shè)計(jì)：若建設(shè)單位直接委托時(shí)應(yīng)進(jìn)行正式方案設(shè)計(jì);若投標(biāo)中標(biāo)應(yīng)進(jìn)行實(shí)施方案設(shè)計(jì)。

2.初步設(shè)計(jì)階段

根據(jù)方案設(shè)計(jì)的書(shū)面批復(fù)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、編制初步設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、完成初步設(shè)計(jì)會(huì)審后的修改，直至滿足進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)必須達(dá)到的設(shè)計(jì)深度。

3.施工圖設(shè)計(jì)階段

根據(jù)初步設(shè)計(jì)的書(shū)面批復(fù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，完成包括室外總體設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)在內(nèi)的全部施工圖設(shè)計(jì)。全部施工圖設(shè)計(jì)文件必須達(dá)到設(shè)計(jì)深度并通過(guò)施工圖審查。

(五)《周期定額》在下列情況下予以調(diào)整

1.復(fù)用合計(jì)(套圖)

(1)全部復(fù)用：按同類工程施工圖周期的10%計(jì)取。

(2)上部復(fù)用，基礎(chǔ)重新設(shè)計(jì)：按同類工程施工圖周期的20%計(jì)取。

2.改建、擴(kuò)建工程：根據(jù)不同復(fù)雜程度按同類工程周期增加10%～40%。

3.分階段分別委托設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)周期各增加10%。

4.工程設(shè)計(jì)有一個(gè)以上設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)：主體設(shè)計(jì)單位按同類工程周期增加10%。

5.五級(jí)及以上附建式人防設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)周期各增加15%。

6.大型工程或居住小區(qū)由多個(gè)單體子項(xiàng)組成時(shí)，其設(shè)計(jì)周期按各單體子項(xiàng)周期相加后折減，具體幅度由委托方與設(shè)計(jì)方商定。

7.建于風(fēng)景區(qū)的賓館設(shè)計(jì)周期增加30%。

8.古建筑、仿古建筑、保護(hù)性建筑、園林庭院式建筑、宗教類建筑的設(shè)計(jì)周期由雙方商議。

9.在工程設(shè)計(jì)中采用新技術(shù)、新工藝、新材料等先進(jìn)技術(shù)或在本省、市、自治區(qū)范圍內(nèi)首次應(yīng)用重大新技術(shù)或特別復(fù)雜的重要項(xiàng)目，可適當(dāng)延長(zhǎng)初步設(shè)計(jì)階段和施工圖階段的設(shè)計(jì)周期并在合同內(nèi)明確。

10.國(guó)外境外、援外或?qū)ν饪偝邪�的工程設(shè)計(jì)可根據(jù)工程復(fù)雜程度，套用同類工程并增加周期。

11.由于建設(shè)單位的原因造成一般性設(shè)計(jì)返工、修改可根據(jù)返工、修改量的大小增加該階段的設(shè)計(jì)周期。

12.遇有國(guó)家法定節(jié)假日時(shí)，設(shè)計(jì)周期可相應(yīng)增加。

13.建設(shè)單位因工程特殊原因要求減少設(shè)計(jì)周期時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，在設(shè)計(jì)單位采取措施確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)深度的情況下，可適度減少設(shè)計(jì)周期。

14.特殊工程，因工作量發(fā)生較大變化需調(diào)整周期時(shí)，雙方協(xié)商增加周期。

(六)套用周期定額時(shí)，若工程規(guī)模在兩檔之間時(shí)，采用插入法求值;低于同類起檔規(guī)模時(shí)，采用該檔周期。

(七)設(shè)計(jì)單位除按周期定額的時(shí)間完成各階段設(shè)計(jì)工作外，應(yīng)參加施工過(guò)程的設(shè)計(jì)配合、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作，總周期不含在《周期定額》中。

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