觀承別墅區(qū)的熱銷看似順理成章，實(shí)際得益于七載深耕的堅(jiān)持。這座別墅花園蘊(yùn)藏的價(jià)值遠(yuǎn)不止眼前銷售數(shù)據(jù)的60億，它的生活版圖該是如何？

　　溫榆河畔 中央別墅區(qū)的天賦之地

　　萬科入京之始，便舉旗落子順義區(qū)。從2013年開始，萬科聯(lián)合眾多優(yōu)質(zhì)名企在溫榆河上游持續(xù)拿地開發(fā)，整個(gè)地塊容積率低至1.01。

　　一個(gè)別墅區(qū)的形成，往往是對(duì)城市發(fā)展脈絡(luò)的一種預(yù)測(cè)，其背后必然是區(qū)域發(fā)展的復(fù)合產(chǎn)物。

　　中央別墅區(qū)作為北京初代別墅區(qū)，一直引領(lǐng)京城人居的發(fā)展勢(shì)頭。從最早的天竺板塊，香江別墅板塊，再到后沙峪板塊，經(jīng)過20年發(fā)展，傳統(tǒng)意義上中央別墅區(qū)所占據(jù)的機(jī)場(chǎng)沿線區(qū)域土地已開發(fā)殆盡，而市場(chǎng)對(duì)于成熟別墅板塊內(nèi)的高端別墅物業(yè)需求卻有增無減。

　　觀承別墅區(qū)鳥瞰 效果圖

　　觀承別墅區(qū)立勢(shì)中央別墅區(qū)升級(jí)板塊，同時(shí)聯(lián)動(dòng)未來科學(xué)城、望京CBD整體勢(shì)能，成為三大區(qū)域內(nèi)唯一一塊先規(guī)劃后開發(fā)的別墅用地，占據(jù)成為綜合別墅住區(qū)的天賦條件。

　　七載觀承 城市山林的醇熟之地

　　2013至今，觀承已七載，極力兌現(xiàn)這篇城市山林之地。3萬㎡的私家園林——鹿鳴公園，取自《詩經(jīng)·小雅》“呦呦鹿鳴，食野之蘋”，取其悠然之意。園區(qū)中，山石巨墻、長(zhǎng)廊茶亭、流水松濤排布，匠呈幽篁、芳茗、琴瑟等東方十二境。

　　法桐大道覆蓋墅區(qū)的主要內(nèi)部道路。近千株高聳的法桐樹春秋變換，春葉翠綠，秋葉靜美，城市與山林、喧鬧與自然在這條最美的歸家之路間從容切換，給予業(yè)主極具儀式感的禮儀歸家節(jié)奏。

　　理想墅居 全產(chǎn)品線的別墅花園

　　在城市山林之境，觀承共打造了五代別墅產(chǎn)品。第一代墅作，觀承別墅一期開盤即罄，法式莊園別墅呈現(xiàn)空間概念多樣性及超強(qiáng)利用率，奠定了觀承首作的高度。第二代墅作，觀承別墅二期54億再續(xù)熱銷，以五重標(biāo)準(zhǔn)和八大系統(tǒng)的精工體系，開啟別墅精工時(shí)代。

　　觀承大家 光合別墅效果圖

　　第三代墅作，觀承大家光合別墅蟬聯(lián)三年銷冠，承襲了觀承別墅區(qū)的高端墅居品質(zhì)，今年5月加推，在合院形態(tài)、產(chǎn)品排布、建筑設(shè)計(jì)、精工體系多方面不斷升級(jí)，造就低密、天然、舒適的東方墅居。

　　第四、五代墅作，觀承望溪平墅首次開盤去化率94.8％，今年9月第五代疊院獨(dú)墅入市，將疊拼傳統(tǒng)的上下疊產(chǎn)品進(jìn)行時(shí)代化的全新演繹，在傳承與沉淀中尋找新的墅居方式。

　　人文社區(qū) 60億之外的觀承演繹

　　五代墅作共同造就的觀承別墅區(qū)，擁有著千余位志趣相投的業(yè)主，他們也許是擁有國(guó)際化背景，又忠于東方文化的精英群體，也許是互聯(lián)網(wǎng)、金融等新興產(chǎn)業(yè)的佼佼者、接受并引領(lǐng)新產(chǎn)品和居住體驗(yàn)的創(chuàng)新者。

　　觀承別墅區(qū)成立業(yè)主權(quán)益平臺(tái)——觀承會(huì)，打造成長(zhǎng)、健康、社交、人文四大板塊，鏈接國(guó)際學(xué)校、萬科物業(yè)、V盟商家、萬科配套、美食市集、車友會(huì)等資源，北京RMO室內(nèi)樂團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)演繹坂本龍一主題音樂，用美妙的時(shí)光旋律，治愈孤單與屏蔽嘈雜；觀承大家之夜，在德云社相聲名家的陪伴下，老友歡聚、鄰里碰杯；劉天池表演工坊大師體驗(yàn)課，父母與孩子互動(dòng)游戲，體會(huì)親子溫情，不斷充實(shí)真實(shí)有溫度的社區(qū)。

　　筑墅造城，一平方公里內(nèi)，觀承別墅區(qū)囊括五代低密別墅住宅、3萬㎡鹿鳴公園、約2km法桐大道、約5萬㎡濱河景觀公園以及5000㎡觀承匯新五街，全方位構(gòu)建墅區(qū)的生活版圖。這個(gè)公園、商業(yè)、會(huì)所、教育、社交、服務(wù)、養(yǎng)老等多維功能于一體的綜合別墅住區(qū)，不止60億。