觀點(diǎn)新媒體了解到，《通知》從實(shí)施特殊群體購(gòu)房補(bǔ)貼、促進(jìn)小區(qū)車位（庫(kù)）銷售、完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)、發(fā)揮住房公積金的支持作用、加快推動(dòng)房票制度落地落實(shí)、優(yōu)化商品房預(yù)售條件、分期繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、科學(xué)合理指導(dǎo)預(yù)售申報(bào)價(jià)格等方面出臺(tái)了購(gòu)房支持政策。

《通知》明確，在宜賓市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，并連續(xù)繳納3個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)的人員；在宜賓市工作的高校教師、35歲以下具有專科及以上學(xué)歷人員的人才群體；具有農(nóng)村居民戶籍的人員、外市戶籍來(lái)宜購(gòu)房人員的城鎮(zhèn)化群體；退役和現(xiàn)役軍人、抗疫一線的醫(yī)護(hù)人員和社區(qū)工作者、對(duì)符合政策生育兩孩及以上的家庭等重點(diǎn)特殊群體，在宜賓市主城區(qū)（三江新區(qū)、翠屏區(qū)、敘州區(qū)）范圍內(nèi)購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的新建商品住房、商務(wù)公寓的，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。

其中，購(gòu)房補(bǔ)貼原則按不低于200元/平方米給予一次性補(bǔ)貼，每戶最高不超過3萬(wàn)元，符合多項(xiàng)條件的不作累加計(jì)算，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)自行確定。對(duì)符合政策生育三孩及以上的購(gòu)房家庭，在現(xiàn)有補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，每戶額外補(bǔ)助3萬(wàn)元。凡符合《大力實(shí)施八大工程促進(jìn)在宜高校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策措施》規(guī)定的，按原文件執(zhí)行，但購(gòu)房補(bǔ)貼只能享受一次，不得重復(fù)享受。

在促進(jìn)小區(qū)車位（庫(kù)）銷售方面，《通知》明確，對(duì)于在宜賓市主城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售的車位的購(gòu)房人給予3000元/個(gè)，每戶最高不超過6000元的補(bǔ)貼。該《通知》也明確，宜賓市主城區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)配建的庫(kù)存車位（庫(kù)），應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主需要。

已全部竣工驗(yàn)收備案且交付使用的項(xiàng)目，從最后一個(gè)樓棟竣工備案日期計(jì)算，超過2年未銷售的車位（庫(kù)），應(yīng)采取媒體公告、短信告知、小區(qū)內(nèi)公示等方式，告知小區(qū)業(yè)主在1個(gè)月內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買。1個(gè)月后仍未銷售的車位（庫(kù)），可對(duì)小區(qū)以外的單位和人員銷售。

針對(duì)群眾關(guān)心的住房公積金使用的相關(guān)問題，《通知》也進(jìn)行了明確，包括提高單、雙繳存職工住房公積金最高貸款額度，對(duì)生育二孩及以上繳存職工家庭進(jìn)一步提高；調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已結(jié)清商業(yè)住房貸款的，不納入房屋套數(shù)認(rèn)定范圍；

支持生育二孩及以上繳存職工租賃住房消費(fèi)，提高租房提取住房公積金限額；受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門等。

與此同時(shí)，根據(jù)《通知》要求，鼓勵(lì)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極出臺(tái)響應(yīng)措施，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展�！锻ㄖ�》所涉及的政策措施自5月29日起施行，施行期一年。三江新區(qū)、翠屏區(qū)、敘州區(qū)以外的區(qū)縣可參照?qǐng)?zhí)行或結(jié)合實(shí)際制定相應(yīng)政策措施。

新建商品房預(yù)售形象進(jìn)度條件為：在投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資25%的基礎(chǔ)上，七層及以下的主體施工形象進(jìn)度需達(dá)到地面正負(fù)零；七層以上至十一層的須修至地面1層，十二層以上的須修至地面2層。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程施工許可證》時(shí)，采取書面承諾的方式可申請(qǐng)先按照50%繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，余下部分須在申請(qǐng)辦理項(xiàng)目首次《商品房預(yù)售許可證》前繳清。