福州高新區(qū)數字經濟產業(yè)園項目3#地塊建設工程（施工）答疑紀要
各投標人：
福州高新區(qū)數字經濟產業(yè)園項目3#地塊建設工程（施工），現招標人發(fā)布答疑紀要如下：
問題1、根據福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于投標計價軟件測評與招投標銜接事項的通知：2022年10月1日起發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書的工程項目，按照閩建筑〔2022〕5號文以及《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號）的規(guī)定執(zhí)行。本項目是2022.9.30發(fā)布的招標公告，應該不執(zhí)行此文件要求，那為什么發(fā)布的xml控制價文件是用2.3導則。如果用2.3導則，那我們投標單位必須使用投標版計價軟件制作投標報價，但你有發(fā)布了計價軟件版控制價，可是投標版計價軟件也打不開你發(fā)布計價軟件版文件。所以建議重新發(fā)布xml控制價文件，使用2.2導則。
回答：使用2.2導則的控制價文件XML格式文件詳見附件。
問題2、 P125 21.12 本項目地下室區(qū)域回填土按施工圖紙設計要求進行回填，其他區(qū)域回填土按原土回填考慮，承包人需自行考慮項目土方平衡（不計取二次轉運的費 用），淤泥可不考慮土方平衡，按棄用考慮。工程結算時土方外運運距按3公里包干，土方外運路線需報區(qū)執(zhí)法局審批，結算時需提供相關外運審批材料，否則結算時棄運費不計取。 此條款不合理，土方外運運距按3KM結算不合理，應按實際外運距離調整。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題3、P126 21.22工程施工和驗收所需的玻璃幕墻四性檢測、 膠相溶性試驗、面磚及螺栓拉拔試驗，環(huán)境質量檢測、 大體積砼溫度控制監(jiān)測、取芯檢驗、鋼結構焊縫無損 檢測、防雷檢測等費用已包含在合同價格中，不在預算單獨計列，由承包人承擔。上述檢測檢驗或防治單位由發(fā)包人委托，費用由承包人支付或由發(fā)包人代為支付后從承包人應付款中扣除。 此條款不合理，建議：各種檢測費用應按2017費用定額第五章第十三條執(zhí)行。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題4、P139 6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費已含在工程預付款，不再另行支付。 此條款不符合規(guī)定，安全文明施工措施費建議根據閩建筑〔2017〕6號《關于房屋建筑和市政基礎設施工程安全文明施工費有關事項的通知》發(fā)包人應在開工后28天內向承包人預付安全文明施工費總額（具體金額以合同中單列的安全文明施工費為準）的50%，其余部分與進度款同期支付。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題5、P147 （2）主要材料及機械臺班價格調整： ①主要材料是指鋼材、水泥（不含商混中的水泥）、商品混凝土、電線電纜、砌塊、鋁型材。 ②上述主要材料價格上漲或下降幅度在5%以內（含5%）的，其價差由承包人承擔或受益；上漲 或下降幅度在5%以外的，其超出部分的價差由發(fā)包人承擔或受益。 此條款不合理，建議根據《福建省住建廳關于加強建設工程主要材料和設備價格風險控制的指導意見》（閩建筑[2018]41號）規(guī)定：主要材料和設備清單中列出的品種，原則上按照該材料金額占材料費（含設備）的比例數從大到小排序，累計比例不少于70%�！� 招標人應充分考慮價格波動因素，應嚴格按照（閩建筑〔2018〕41號）的規(guī)定，設置風險包干范圍和風險包干幅度，在主要材料設備、施工機械價格表中明確70%的材料設備。水泥、商品混凝土為主要材料，根據閩建筑〔2018〕41號文件風險承包幅度應為±5%以內。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題6、請?zhí)峁┏邪颂峁┑闹饕牧虾驮O備清單表（招標階段） ？
回答：本項目無“主要材料和設備清單表（招標階段）”，投標人在提交投標文件時無需提供“主要材料和設備清單表（投標階段）”。
問題7、在提交投標文件時是否可不提供主要材料設備品牌明細表？
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題8、在提交投標文件時是否無需提供《主要材料設備品牌明細表》，中標后由中標人提供招標人審核？
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題9、在提交投標文件時，是否無需提交五、擬分包企業(yè)情況表及相關的資料，待中標后由中標人按招標文件要求提交招標人審核？
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題10、招標公告中業(yè)績要求單體建筑面積6500平方米及以上（不含地下室建筑面積）的裝配式混凝土房屋建筑工程中的一般公共建筑施工業(yè)績，一個單體建筑面積應該包含地下室面積，建議修改為招標公告中業(yè)績要求單體建筑面積6500平方米及以上的裝配式混凝土房屋建筑工程中的一般公共建筑施工業(yè)績。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題11、本項目招標文件中要求投標人提供投標階段的“承包人提供的主要材料和設備清單”，但未提供招標階段的，請招標人提供招標階段的“承包人提供的主要材料和設備清單”。
回答：詳見問題6的回答。
問題12、按照閩建筑〔2022〕13號文件要求，2022年10月1日后發(fā)布招標公告的工程項目執(zhí)行福建省電子數據交換導則2.3版本的招標控制價，本招標項目是2022年10月1日前發(fā)布的，應提供福建省電子數據交換導則2.2版本的招標控制價。請招標人重新提供導則2.2版本的XML格式招標控制價。
回答：詳見問題1的回答。
問題13、根據閩建筑〔2022〕13號文件要求，“2022年10月1日起發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書的工程項目，按照閩建筑〔2022〕5號文以及《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號）的規(guī)定執(zhí)行�！北菊袠隧椖坑�2022年9月30日發(fā)布招標公告，未執(zhí)行閩建筑〔2022〕5號及閩建筑〔2022〕3號文，但發(fā)布的XML格式的招標控制價為“福建省電子數據交換導則2.3版本”，請招標人提供福建省電子數據交換導則2.2版本的XML格式招標控制價。
回答：詳見問題1的回答。
問題14、請問該項目投標人類似工程業(yè)績要求，民用建筑施工業(yè)績是否符合要求？
回答：按招標文件執(zhí)行。
附件：招標控制價文件XML格式
招標人：福州高新區(qū)投資控股有限公司
招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司
2022年10月14日
