招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

棲鷺雅居地塊C監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目棲鷺雅居地塊C監(jiān)理（項(xiàng)目名稱）已由莆田市秀嶼區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2022]B050027號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為莆田市海秀置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為莆田市海秀置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：莆田市秀嶼區(qū)。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約402024㎡，地上面積約300387㎡。其中地塊C建設(shè)17棟17層住宅和1棟16層住宅及一個(gè)12班幼兒園及配套設(shè)施、紅線內(nèi)外的供電系統(tǒng)及紅線外約5千平方米的配套綠化設(shè)施、售樓部一樓及二樓樣板房帶家具家電裝修。建筑密度≤22%，容積率≥1.0且≤2.2(其中商業(yè)建筑面積不少于100㎡,不超過150㎡），綠地率≥30%，地塊C分為兩個(gè)建筑限高分區(qū)，建筑高度不超過51米/52米，黃海高程不超過60米

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)全過程監(jiān)理，包括勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段（包含工程建設(shè)其他費(fèi)涉及的施工內(nèi)容）、保修階段全過程的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)（含樁基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)等工作）；包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程圖紙所載明的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程竣工結(jié)算階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。主要內(nèi)容具體以審后施工設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)、審后的工程量清單及編制說明為準(zhǔn)

2.4建筑安裝工程費(fèi)：暫按66157萬(wàn)元，以審后建筑安裝工程結(jié)算價(jià)與工程建設(shè)其他費(fèi)（僅計(jì)取以監(jiān)理單位確有實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格）為準(zhǔn)。

2.5建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將《國(guó)家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）、《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格[2015]299號(hào)）及結(jié)合市場(chǎng)行情（下浮系數(shù)為65%）作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)（以審后建筑安裝工程結(jié)算價(jià)與工程建設(shè)其他費(fèi)（僅計(jì)取以監(jiān)理單位確有實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格）為計(jì)費(fèi)額）×1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）×1.0（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）×（1-65%）（備注：各投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一暫按3754784元填寫。投標(biāo)人若不按此金額填報(bào)，視為不響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求，按否決投標(biāo)處理）元。

2.5.2建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，不另行計(jì)取作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，不另行計(jì)取元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，不另行計(jì)取元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包含在施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中，不另行計(jì)取元。

2.6施工階段監(jiān)理服務(wù)期：本項(xiàng)目地塊C的施工工期為900日歷天，施工階段監(jiān)理服務(wù)期為項(xiàng)目開始前15天+施工工期+工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料存檔備案完成+工程保修期，監(jiān)理人監(jiān)理總工期以外的善后服務(wù)須隨時(shí)到位，監(jiān)理服務(wù)期從合同簽訂之日起至保修期滿為止（備注：各投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)施工階段服務(wù)期統(tǒng)一按900日歷天填寫）日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)和國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)

注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為一級(jí)。

3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為一級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件閩建建（2018）36號(hào)及閩建建〔2018〕37號(hào)文規(guī)定，經(jīng)建設(shè)單位同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建（含本項(xiàng)目）監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，本項(xiàng)目要求總監(jiān)理工程師無(wú)在建項(xiàng)目。

3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.10本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022-11-14 08:30:00至2022-12-07 08:30:00

通過莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司最新版的工具打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2022-12-07 08:30:00。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣70000元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：詳見投標(biāo)人須知前附表第25項(xiàng)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn ）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：莆田市海秀置業(yè)有限公司

地址：莆田市荔城區(qū)荔園中路海峽商務(wù)中心B棟23層，郵編：351100

電子郵箱:/

電話：0594-8908591，傳真：/

聯(lián)系人：張工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈2層C211，郵編：350000

電子郵箱:szzx5b@126.com

電話：0591-28059618、15260798559，傳真：/

聯(lián)系人： 林先生、鄭先生

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：莆田市公共資源交易中心

網(wǎng)址：http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/

聯(lián)系電話：0594-2221219

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：莆田市秀嶼區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：莆田市秀嶼區(qū)政府機(jī)關(guān)大院內(nèi)

聯(lián)系電話：0594-5872817

公共資源交易中心名稱：莆田市公共資源交易中心

地址：莆田市荔城區(qū)荔城中大道1998號(hào)

聯(lián)系電話：0594-2221086