各地樓市

8月10余城出臺“保交樓”舉措

多地鼓勵機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購住房

浙江房協(xié)：開展省內(nèi)房企與金融機(jī)構(gòu)對接需求調(diào)研

合肥第三批集中供地出爐：28宗地總起價271.4億元

湖北陽新：買新建商品住房最多補(bǔ)貼12000元

江西萍鄉(xiāng)：三孩且未滿18周歲家庭給予300元/平方米的購房補(bǔ)貼

【1】自7月末中央政治局會議強(qiáng)調(diào)“保交樓、穩(wěn)民生”以來，各地開始陸續(xù)出臺“保交樓”相關(guān)舉措。據(jù)不完全統(tǒng)計，8月以來，包括南寧、湖州、石家莊、鄭州、合肥、萍鄉(xiāng)、江西省信豐縣、安徽省南陵縣、浙江泰順縣、安徽宿州等在內(nèi)的10余個城市已陸續(xù)出臺“保交樓”的相關(guān)舉措，內(nèi)容包括“一對一幫扶”、設(shè)立紓困基金、鼓勵收購滯銷房作為保障安置用房等。

【2】8月24日，四川眉山市住建局發(fā)布《市外在眉團(tuán)購新建商品住宅配套政策（征求意見稿）》，市外黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會團(tuán)體在眉山市范圍內(nèi)一次性購買30套以上的新建商品住宅的，可優(yōu)惠購房款3%；一次性團(tuán)購50套以上，可優(yōu)惠4%；一次性團(tuán)購100套以上，可優(yōu)惠5%。目前，多地已出臺政策鼓勵機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)購住房。如四川另一城市巴中曾在7月出臺新政，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用團(tuán)購模式銷售商品住房，積極開展針對黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工、社區(qū)居民團(tuán)購商品房的營銷活動。同月，長春發(fā)布政策，支持機(jī)關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動。6月，湖北黃岡市住建局發(fā)文鼓勵機(jī)關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購房團(tuán)購活動，對20人以上的團(tuán)購，開發(fā)企業(yè)給予不低于個人總房款3%的優(yōu)惠。5月，廣州增城區(qū)政府統(tǒng)計重點企業(yè)、院校、醫(yī)院等單位的剛性及改善購房需求，全力協(xié)助開發(fā)企業(yè)積極開展商品住房團(tuán)購活動。

【3】8月23日，浙江省房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布開展浙江省房地產(chǎn)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)對接需求調(diào)研的通知。調(diào)研對象為企業(yè)發(fā)展過程中遇到階段性流動性資金困難的浙江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。調(diào)研企業(yè)應(yīng)經(jīng)營狀態(tài)正常，財務(wù)制度健全；企業(yè)及項目發(fā)展具有較好的市場前景，信用記錄良好。對接事項包括保交樓項目資金需求情況、推動危困房企項目并購重組、支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求、落實差別化住房信貸政策、強(qiáng)化優(yōu)化金融支持服務(wù)以及加強(qiáng)全省已簽約金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動。

【4】8月24日，合肥三批次集中供地出爐。此次共有28宗居住或含居住用地地塊出讓，總面積超3000畝，涉及合肥包河區(qū)、濱湖科學(xué)城、蜀山區(qū)、廬陽、瑤海區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)。單個出讓地塊中，不乏超200、300畝大地塊。其中，合肥政務(wù)區(qū)一宗地塊標(biāo)明實行精裝現(xiàn)房銷售。這也意味著，從今年第三批供地開始，合肥將正式開啟現(xiàn)房銷售模式。

【5】據(jù)湖北省黃石市陽新縣人民政府網(wǎng)站消息，該縣8月23日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)陽新縣房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管、實施購房補(bǔ)貼等十條措施。根據(jù)《通知》，實施補(bǔ)貼政策。在2022年9月1日至2023年2月28日期間，凡在陽新城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房（經(jīng)治工辦處理和享受拆遷、棚改政策的除外），憑購房備案合同，已通過網(wǎng)簽的購房戶，購買70平方米及以下面積房屋的補(bǔ)貼5000元；70平方米-100平方米的補(bǔ)貼8000元；100平方米以上的補(bǔ)貼12000元。

【6】8月23日，江西省萍鄉(xiāng)市發(fā)布的《萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購房補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則》顯示，此次補(bǔ)貼對象為2022年6月1日至2023年6月1日在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購買新建商品住宅并辦理網(wǎng)簽、備案的購買人�！都�(xì)則》提出，購買首套房給予每套10000元購房補(bǔ)貼；購買面積在90平方米（含）以下的給予每套5000元的改善型購房補(bǔ)貼；面積在90平方米以上的給予每套8000元的改善型購房補(bǔ)貼，此外，二孩家庭（孩子均未滿18周歲）自2022年6月1日至2023年6月1日在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購買新建商品住宅的，給予200元/平方米補(bǔ)貼；三孩家庭給予300元/平方米的購房補(bǔ)貼。