各地樓市

深圳多家銀行推出延期還房貸服務(wù)

1-11月廈門一手住宅成交量同比跌幅超50%

長春3.86億元掛牌5宗地，明年1月11日開拍

內(nèi)蒙古包頭：交易會(huì)期間新房網(wǎng)簽價(jià)格下浮不受備案價(jià)限制

河南商丘召開房地產(chǎn)市場健康發(fā)展推進(jìn)會(huì)，12家房企現(xiàn)場簽約34.26億元

河南漯河：首批22個(gè)保交樓項(xiàng)目已全面復(fù)工

安徽滁州成功出讓9宗地塊，攬金超29億元

【1】相關(guān)消息顯示，多家商業(yè)銀行深圳分行推出可延期還房貸服務(wù)，允許客戶在一定期限內(nèi)無需償還個(gè)人住房按揭貸款，以緩解個(gè)人流動(dòng)性壓力，支持居民促銷費(fèi)和穩(wěn)經(jīng)濟(jì)大盤等。各銀行延長期限不等，以延期還房貸6個(gè)月居多。其中，興業(yè)銀行深圳分行受疫情影響較嚴(yán)重區(qū)域且涉及停工或延期交房樓盤最長延期3年。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，廣州、北京、上海、重慶、鄭州等地也發(fā)布了相關(guān)貸款延期還款政策，支持符合條件的個(gè)人住房貸款延期還本付息。

【2】機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2022年1-11月，廈門一手住宅成交14645套，面積152.89萬平米，同比下跌53%。從房價(jià)指數(shù)看，廈門一二手房價(jià)均在下降。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2022年10月，廈門新房價(jià)格環(huán)比下降0.7%,同比下降3.9%；二手房價(jià)格環(huán)比下降0.4%,同比下降1.4%,這已是廈門一二手房價(jià)連續(xù)四個(gè)月同環(huán)比雙雙下降。

【3】12月7日，吉林長春公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了5宗地塊掛牌出讓公告，其中3宗地位于凈月區(qū)，2宗地位于蓮花山，總出讓面積37.28萬㎡，總起價(jià)38599萬元。據(jù)悉，限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間均為2023年01月11日。

【4】相關(guān)消息顯示，11月28日-12月28日，內(nèi)蒙古包頭舉辦商品房網(wǎng)上展示交易會(huì)，屆時(shí)將有66家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，共72個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目參與。與此同時(shí)，交易會(huì)期間，將施行購房契稅補(bǔ)貼、購房消費(fèi)補(bǔ)貼、金融支持、開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠等政策。其中，在開發(fā)企業(yè)優(yōu)惠政策方面，交易會(huì)期間新建商品住房網(wǎng)簽價(jià)格下浮不受備案價(jià)格限制。參展的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須在價(jià)格上適當(dāng)優(yōu)惠，最大幅度地讓利于購房者（最低不得低于成本價(jià)）。

【5】近日，河南商丘召開房地產(chǎn)市場健康發(fā)展推進(jìn)會(huì)，認(rèn)真貫徹國家、省、市穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)措施，全面落實(shí)“金融16條”各項(xiàng)政策要求，持續(xù)強(qiáng)化政銀企合作，進(jìn)一步促進(jìn)商丘市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。會(huì)上，12家企業(yè)與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)場簽約，總金額34.26億元。

【6】相關(guān)消息顯示，目前，河南漯河申報(bào)的第一批22個(gè)保交樓項(xiàng)目（市區(qū)19個(gè)，臨潁縣3個(gè)）共9200套房屋，已全面復(fù)工，按照重新擬定的建設(shè)交付臺賬正快速建設(shè)。截至11月24日，首批22個(gè)保交樓項(xiàng)目申請的9.2億元保交樓資金，累計(jì)撥付使用資金約1.6億元。漯河住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市第二批擬申報(bào)的專項(xiàng)借款項(xiàng)目已經(jīng)省專班審核，36個(gè)項(xiàng)目已初審?fù)ㄟ^。省、市、縣和相關(guān)職能部門多渠道發(fā)力扶持，正在千方百計(jì)“保交樓、穩(wěn)民生”。

【7】12月7日，安徽滁州自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓9宗經(jīng)營性用地，成交9宗，成交總價(jià)超29億元，總出讓面積約848畝。其中，5號宗地的溢價(jià)率最高。該地塊位于中都大道與清流路交叉口東北側(cè)，出讓面積13.89畝，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)（商業(yè)5%-15%），容積率1.0-1.2，起拍價(jià)5384萬元。最終滁州市鑫鼎城市更新建設(shè)運(yùn)營有限公司以7600萬元競得，成交單價(jià)約547萬/畝，折合樓面價(jià)約6839元/㎡，溢價(jià)率30.27%。