市場陳標志 2023-07-10 10:15:38 來源：中房報

“我的房產(chǎn)證原件被押了7年，終于可以拿回來了�！�7月8日上午，�？谀炒笮托�區(qū)張先生從小區(qū)物業(yè)服務中心領回了屬于自己的《房屋所有權證》原件。

記者在現(xiàn)場見到，上午9時許，該小區(qū)業(yè)主就陸續(xù)到物業(yè)服務中心排隊領取《房屋所有權證》。不動產(chǎn)登記部門工作人員依次核實領證人身份信息，然后填表、簽字及摁指印，給房屋產(chǎn)權人發(fā)放《房屋所有權證》。

據(jù)介紹，該小區(qū)首批退還的《房屋所有權證》共272本，均為2016年7月25日前辦理房屋抵押登記業(yè)務時，由原登記機構保管的《房屋所有權證》原件。目前，退證環(huán)節(jié)已在全省同步展開，海口不動產(chǎn)登記中心以小區(qū)為單元集中上門退證。

據(jù)工作人員介紹，房屋產(chǎn)權人領證所需材料包括：本人領取的，提供本人身份證原件及其他有效證件辦理；委托他人領取的，提供公證委托書原件、委托人身份證復印件、被委托人身份證原件和復印件辦理；企業(yè)領取的，提供營業(yè)執(zhí)照原件（復印件須加蓋公章）、法人身份證復印件、企業(yè)授權委托書原件、被委托人身份證原件和復印件辦理。

據(jù)了解，《房屋所有權證》原件由金融機構保管的，亦按照簡化流程辦理退證手續(xù)。若銀行等金融機構有推諉、拖延或附加繁瑣辦理流程，可向其行業(yè)監(jiān)管部門或當?shù)?2345政府服務熱線進行反映投訴。

至于市民提到的“《房屋所有權證》如何換取《不動產(chǎn)權屬證書》”的問題，不動產(chǎn)中心工作人員答復記者稱，房屋所有權人可持《房屋所有權證》原件，到�？谑腥我徊粍赢a(chǎn)登記服務窗口直接辦理換證手續(xù)。

據(jù)悉，6月19日，海南省自然資源和規(guī)劃廳、海南省地方金融監(jiān)督管理局聯(lián)合下發(fā)通知，在全省范圍開展“不動產(chǎn)證回家”專項行動。

該專項行動為期兩個月，從6月15日開始，持續(xù)至8月15日完成。

“還有不少企業(yè)和群眾因不動產(chǎn)權屬證書原件被留存，造成經(jīng)商營業(yè)、子女入學、房屋租賃、戶口遷移、水電過戶等不便問題�！焙Ｄ鲜∽匀毁Y源確權登記局負責人此前向媒體表示，“全面查清不動產(chǎn)統(tǒng)一登記前留存在不動產(chǎn)登記機構和金融機構的各類不動產(chǎn)權屬證書原件，讓這些證書原件在兩個月內(nèi)全部‘回家’�！�

據(jù)介紹，海南“不動產(chǎn)證回家”專項行動，對抵押貸款已結清的，各地方金融機構要及時申請辦理抵押注銷登記；對抵押貸款未結清且未頒發(fā)他項權利證書或不動產(chǎn)登記證明的，各地方金融機構可商抵押人，同步向登記機構申請補發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

另據(jù)了解，2016年國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，土地和房屋登記統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)到不動產(chǎn)登記部門，隨著不動產(chǎn)登記信息化水平的提高和部門間數(shù)據(jù)共享互通的推進，不動產(chǎn)產(chǎn)權登記信息可實時查詢，辦理抵押登記業(yè)務時已不再收取抵押人的權屬證書原件。