市場編輯部 2023-07-31 10:39:01 來源：丁祖昱評樓市

我是上海人，我是從小看著上海的房價漲到現(xiàn)在這樣的。

早在2016年前后，我就想買房了，那時候我看著上海的房價從2013-2014年一下漲到2016年之后的價格。

那時候我剛畢業(yè)沒多久，手里沒多少錢，只能眼睜睜地看著房價幾十、十幾萬的往上漲。身邊幾乎所有的人都在談?wù)摲孔��？梢哉f，從這個時候起，想要買房的種子在我心底生根了。

到了2019年，上海的樓市和前幾年比有些平淡，我的工作也變得穩(wěn)定了起來，于是買房的念頭再次涌了上來。

在當(dāng)時，對我來說，月供不是太大的問題，問題是首付，我工作幾年，存下的錢，根本就夠不上上海的首付。為此我沒少煩惱，那時候還考慮過首付貸等。

我曾經(jīng)找過父母支援，父母卻覺得我又不是沒地方住，不能為了買房而買房，看著別人賺錢，自己背上30年的房貸壓力太大了。

我因此和父母不開心過，但是現(xiàn)在回想起來，不得不承認(rèn)，經(jīng)歷過“下崗潮”的上一輩確實比我們這代人要看得遠(yuǎn)。

2020年，新冠疫情來襲，上海房價開始下跌，很多二手房連看房的人都沒有。

我突然開始覺得自己的機會來了，如果房價再降一點再降一點，也許我就可以夠上首付了！

那時候我天天看房地產(chǎn)新聞，每天都希望房價可以再降一點。

誰知，到了2020年底的時候，我的幻想破滅了，上海的房價又開始了新一輪的上漲。

我第一次感覺到了恐慌的感覺。

我害怕這一次是2015年-2016年的重演，我害怕自己再次錯過。

2021年的時候，是我離買房最近的時候。

在我的死纏爛打下，父母終于同意支持我部分首付，加上我這幾年的存款，我有了二三百萬的首付款。

我當(dāng)時看了很多房子，在權(quán)衡之后，選擇了一套位于“大虹橋”的新房，均價6萬/平方米上下，面積是99-104平方米的三房。

選擇這套房子的理由很簡單，首先是總價600萬左右，在我的預(yù)算范圍內(nèi)，其次是這個區(qū)位我比較看好。那是我第一次買房，我記得很清楚，認(rèn)籌金一百多萬，積分60多，我剛好卡上。

那時候的我很激動也很新奇，每一個步驟都認(rèn)真對待，最終卻只搖到了三百六七十號。要知道房源才三百多一點，如果按號來看，我肯定是沒希望了。

但是抱著“萬一有人放棄呢”的心情，我還是去了現(xiàn)場。

果然，現(xiàn)實生活沒有“萬一”。

當(dāng)時由于這個項目后面還有加推的二期，因此我繼續(xù)把他作為我的備選。

于此同時，我還去看了其他我可以夠上的類似的項目。

不過與第一次相比，后面幾次搖號我都沒有了第一次的認(rèn)真，只要算一下自己想要的戶型，然后看一下自己的號，就基本上知道肯定輪不上自己了。

在這其中，讓我印象最為深刻的，是某個著名網(wǎng)紅盤，由于這個項目離我第一個看中的項目很近，因此我也去看了。

那時候，我自認(rèn)為自己是很有誠意的，真正想買房的購房者。

可是當(dāng)對方聽到我只有三成首付，并且只有60多分的時候，直接就把我“勸退”了。

他并沒有那種沒禮貌或者說話很直的“勸退”我，而是通過冷處理的方式，暗示我。

現(xiàn)在想起來，這其實是很魔幻的一幕，這世界上哪有客戶拿著錢想要買東西，銷售卻告訴他，不，你別買的。

但是在當(dāng)時，我們?nèi)魏稳硕紱]有覺得這有什么問題。

2021年，我看了很多房子，也參與了幾次搖號。除去直接被勸退的，都沒有搖到合適的號，感覺自己白忙了一年。

接著上海就封控了，剛解封的時候，我也曾積極的繼續(xù)看房子，可隨著時間一點的推移，到了快年底的時候，整個市場的感覺開始變了。

其中，讓我感知最明顯的是，給我打電話問我有沒有買房，還想不想買房的中介變多了。

這讓我有一種，仿佛爽文中“當(dāng)初對我愛答不理，現(xiàn)在你高攀不起”的感覺。

事實上，2022年底的時候，我也糾結(jié)過，到底要不要買房，畢竟買房這個念頭在我心里想了很多年了。

讓我突然想通的是，我究竟是不是真的需要一套房子？

一直以來，我買房的動力，更多的都是，如果不買，以后可能就買不起了。

那如果換一個角度考慮呢？

現(xiàn)在，如果未來房價不再和之前那樣上漲，一直維持在一定的范圍里，我現(xiàn)在能買得起的房子，幾年后也同樣買得起，那么我還會不會這么急著買房呢？

這么一想，我就想通了。原來自己之前其實并不是真正的想買房，而是大家都買房了，我也要買。

如今，當(dāng)我想明白這些之后，我也重新思考了自己買房的意義。我想，未來的某一天，我可能還是會買房的，但是那時候，我買的房子，肯定是自己真正想要且喜歡的。