市場(chǎng)編輯部 2023-07-31 10:39:01 來(lái)源：丁祖昱評(píng)樓市

我是上海人，我是從小看著上海的房?jī)r(jià)漲到現(xiàn)在這樣的。

早在2016年前后，我就想買(mǎi)房了，那時(shí)候我看著上海的房?jī)r(jià)從2013-2014年一下漲到2016年之后的價(jià)格。

那時(shí)候我剛畢業(yè)沒(méi)多久，手里沒(méi)多少錢(qián)，只能眼睜睜地看著房?jī)r(jià)幾十、十幾萬(wàn)的往上漲。身邊幾乎所有的人都在談?wù)摲孔�。可以說(shuō)，從這個(gè)時(shí)候起，想要買(mǎi)房的種子在我心底生根了。

到了2019年，上海的樓市和前幾年比有些平淡，我的工作也變得穩(wěn)定了起來(lái)，于是買(mǎi)房的念頭再次涌了上來(lái)。

在當(dāng)時(shí)，對(duì)我來(lái)說(shuō)，月供不是太大的問(wèn)題，問(wèn)題是首付，我工作幾年，存下的錢(qián)，根本就夠不上上海的首付。為此我沒(méi)少煩惱，那時(shí)候還考慮過(guò)首付貸等。

我曾經(jīng)找過(guò)父母支援，父母卻覺(jué)得我又不是沒(méi)地方住，不能為了買(mǎi)房而買(mǎi)房，看著別人賺錢(qián)，自己背上30年的房貸壓力太大了。

我因此和父母不開(kāi)心過(guò)，但是現(xiàn)在回想起來(lái)，不得不承認(rèn)，經(jīng)歷過(guò)“下崗潮”的上一輩確實(shí)比我們這代人要看得遠(yuǎn)。

2020年，新冠疫情來(lái)襲，上海房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌，很多二手房連看房的人都沒(méi)有。

我突然開(kāi)始覺(jué)得自己的機(jī)會(huì)來(lái)了，如果房?jī)r(jià)再降一點(diǎn)再降一點(diǎn)，也許我就可以夠上首付了！

那時(shí)候我天天看房地產(chǎn)新聞，每天都希望房?jī)r(jià)可以再降一點(diǎn)。

誰(shuí)知，到了2020年底的時(shí)候，我的幻想破滅了，上海的房?jī)r(jià)又開(kāi)始了新一輪的上漲。

我第一次感覺(jué)到了恐慌的感覺(jué)。

我害怕這一次是2015年-2016年的重演，我害怕自己再次錯(cuò)過(guò)。

2021年的時(shí)候，是我離買(mǎi)房最近的時(shí)候。

在我的死纏爛打下，父母終于同意支持我部分首付，加上我這幾年的存款，我有了二三百萬(wàn)的首付款。

我當(dāng)時(shí)看了很多房子，在權(quán)衡之后，選擇了一套位于“大虹橋”的新房，均價(jià)6萬(wàn)/平方米上下，面積是99-104平方米的三房。

選擇這套房子的理由很簡(jiǎn)單，首先是總價(jià)600萬(wàn)左右，在我的預(yù)算范圍內(nèi)，其次是這個(gè)區(qū)位我比較看好。那是我第一次買(mǎi)房，我記得很清楚，認(rèn)籌金一百多萬(wàn)，積分60多，我剛好卡上。

那時(shí)候的我很激動(dòng)也很新奇，每一個(gè)步驟都認(rèn)真對(duì)待，最終卻只搖到了三百六七十號(hào)。要知道房源才三百多一點(diǎn)，如果按號(hào)來(lái)看，我肯定是沒(méi)希望了。

但是抱著“萬(wàn)一有人放棄呢”的心情，我還是去了現(xiàn)場(chǎng)。

果然，現(xiàn)實(shí)生活沒(méi)有“萬(wàn)一”。

當(dāng)時(shí)由于這個(gè)項(xiàng)目后面還有加推的二期，因此我繼續(xù)把他作為我的備選。

于此同時(shí)，我還去看了其他我可以夠上的類(lèi)似的項(xiàng)目。

不過(guò)與第一次相比，后面幾次搖號(hào)我都沒(méi)有了第一次的認(rèn)真，只要算一下自己想要的戶(hù)型，然后看一下自己的號(hào)，就基本上知道肯定輪不上自己了。

在這其中，讓我印象最為深刻的，是某個(gè)著名網(wǎng)紅盤(pán)，由于這個(gè)項(xiàng)目離我第一個(gè)看中的項(xiàng)目很近，因此我也去看了。

那時(shí)候，我自認(rèn)為自己是很有誠(chéng)意的，真正想買(mǎi)房的購(gòu)房者。

可是當(dāng)對(duì)方聽(tīng)到我只有三成首付，并且只有60多分的時(shí)候，直接就把我“勸退”了。

他并沒(méi)有那種沒(méi)禮貌或者說(shuō)話很直的“勸退”我，而是通過(guò)冷處理的方式，暗示我。

現(xiàn)在想起來(lái)，這其實(shí)是很魔幻的一幕，這世界上哪有客戶(hù)拿著錢(qián)想要買(mǎi)東西，銷(xiāo)售卻告訴他，不，你別買(mǎi)的。

但是在當(dāng)時(shí)，我們?nèi)魏稳硕紱](méi)有覺(jué)得這有什么問(wèn)題。

2021年，我看了很多房子，也參與了幾次搖號(hào)。除去直接被勸退的，都沒(méi)有搖到合適的號(hào)，感覺(jué)自己白忙了一年。

接著上海就封控了，剛解封的時(shí)候，我也曾積極的繼續(xù)看房子，可隨著時(shí)間一點(diǎn)的推移，到了快年底的時(shí)候，整個(gè)市場(chǎng)的感覺(jué)開(kāi)始變了。

其中，讓我感知最明顯的是，給我打電話問(wèn)我有沒(méi)有買(mǎi)房，還想不想買(mǎi)房的中介變多了。

這讓我有一種，仿佛爽文中“當(dāng)初對(duì)我愛(ài)答不理，現(xiàn)在你高攀不起”的感覺(jué)。

事實(shí)上，2022年底的時(shí)候，我也糾結(jié)過(guò)，到底要不要買(mǎi)房，畢竟買(mǎi)房這個(gè)念頭在我心里想了很多年了。

讓我突然想通的是，我究竟是不是真的需要一套房子？

一直以來(lái)，我買(mǎi)房的動(dòng)力，更多的都是，如果不買(mǎi)，以后可能就買(mǎi)不起了。

那如果換一個(gè)角度考慮呢？

現(xiàn)在，如果未來(lái)房?jī)r(jià)不再和之前那樣上漲，一直維持在一定的范圍里，我現(xiàn)在能買(mǎi)得起的房子，幾年后也同樣買(mǎi)得起，那么我還會(huì)不會(huì)這么急著買(mǎi)房呢？

這么一想，我就想通了。原來(lái)自己之前其實(shí)并不是真正的想買(mǎi)房，而是大家都買(mǎi)房了，我也要買(mǎi)。

如今，當(dāng)我想明白這些之后，我也重新思考了自己買(mǎi)房的意義。我想，未來(lái)的某一天，我可能還是會(huì)買(mǎi)房的，但是那時(shí)候，我買(mǎi)的房子，肯定是自己真正想要且喜歡的。