1月30日，宋都股份發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)虧公告。經(jīng)財(cái)務(wù)部門測(cè)算，預(yù)計(jì)2022年度歸屬上市公司股東的凈利潤約為-15億元到-10億元，與上年同期相比減少11.06億元到6.06億元；預(yù)計(jì)歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為-13.5億元到-9億元，與上年同期相比減少9.71億元到5.21億元。

公司認(rèn)為，報(bào)告期內(nèi)，受新冠疫情、房地產(chǎn)市場(chǎng)下行等綜合因素影響，市場(chǎng)購房需求走弱、房價(jià)和成交規(guī)模齊降，公司開發(fā)的部分項(xiàng)目房價(jià)和成交規(guī)模亦受到較大影響，且預(yù)計(jì)短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)不易。對(duì)在建工程自持部分計(jì)提減值，主要為如意春江二期項(xiàng)目；對(duì)存貨計(jì)提跌價(jià)損失，主要為臨安望青府、臨安鯤鵬府、富陽沁悅宸軒、富陽瀚悅宸邸等項(xiàng)目。

此外，截至2022年期末，公司前期與控股股東浙江宋都控股有限公司（以下簡稱“宋都控股”）之間互為擔(dān)保形成的存單質(zhì)押擔(dān)保余額尚有20.12億元未解決。根據(jù)公司臨2021-062號(hào)公告顯示，控股股東、俞建午承諾，最晚于2023年12月31日前徹底消除存單質(zhì)押的互保情形，根據(jù)承諾進(jìn)展，宋都控股截止目前已經(jīng)如期完成2021年度、2022年度的承諾指標(biāo)。

發(fā)布業(yè)績預(yù)虧公告后，公司收到了上海證券交易所《關(guān)于宋都股份業(yè)績預(yù)告相關(guān)事項(xiàng)的問詢函》（以下簡稱“問詢函”），要求說明2022年第四季度出現(xiàn)大額虧損的具體原因及合理性；結(jié)合控股股東自身資信、債務(wù)情況及履約能力，具體說明控股股東2023年還款計(jì)劃，是否存在無法按期履行承諾的風(fēng)險(xiǎn)等事項(xiàng)。

截至發(fā)稿前，宋都股份報(bào)2.8元/股，跌幅0.71%。