各區(qū)、縣建委，各局、集團(總)公司，各有關(guān)單位：
      為加大建設工程造價動態(tài)管理，規(guī)范建筑市場秩序，維護建設工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，保證合理支付建筑工人勞動報酬，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，現(xiàn)將建設工程人工費計價有關(guān)問題通知如下。
        一、預算基價中的人工工日單價是依據(jù)預算基價編制期的市場勞動力價格綜合確定，是直接從事工程建設施工的生產(chǎn)工人日工作8小時的勞動報酬，作為編制計價文件的基礎依據(jù)。
      二、人工成本信息單價是反映計價文件編制期市場價格水平的人工單價。以采集企業(yè)數(shù)據(jù)為基礎，考慮勞動力市場供求變化等因素的影響，經(jīng)綜合分析、測算取定后由市建設交通委造價管理部門按季度發(fā)布。
      三、人工費計價系數(shù)是根據(jù)建筑市場勞動力價格變化情況測算的，反映市場價格水平的調(diào)整系數(shù)，與預算基價的人工單價配套使用。
      四、招標人編制招標控制價時，人工工日單價應按照季度發(fā)布的人工費調(diào)整系數(shù)確定；編制施工圖預算、投標報價、竣工結(jié)算時，人工工日單價可參照每季度發(fā)布的人工費調(diào)整系數(shù)進行調(diào)整或自行確定，但不得低于勞動和社會保障部門發(fā)布的最低工資標準。
      五、建設工程發(fā)承包雙方在簽訂施工合同時應充分考慮施工工期、人工市場價格變化情況，合理確定人工費合同價格及有關(guān)調(diào)整辦法。對人工費的調(diào)整方法，應在合同中明確約定。
      六、嚴禁在工程施工合同中強行約定承包人承擔人工費全部風險。在施工程合同中對人工費調(diào)整方法沒有約定或約定不明確的，承發(fā)包雙方應結(jié)合工程實際，簽訂補充合同或協(xié)議。
      特此通知
 
 
                                                                                天津市建設工程造價管理協(xié)會
                                                                            二〇一一年三月二十三日