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湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程竣工結(jié)算材料價(jià)格調(diào)整

時(shí)間:2011-09-15 10:57來(lái)源:湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳作者:秩名點(diǎn)擊:次

各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（建設(shè)局），各有關(guān)單位：

為規(guī)避建設(shè)工程在招投標(biāo)至竣工期間發(fā)生的材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，保證竣工結(jié)算的公平合理及真實(shí)性，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查研究，現(xiàn)對(duì)建設(shè)工程竣工結(jié)算材料價(jià)格調(diào)整提出如下指導(dǎo)性意見(jiàn)：

一、凡雙方在施工合同中約定材料價(jià)格等風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍、幅度及調(diào)整辦法的，按合同規(guī)定條款執(zhí)行。合同中約定不調(diào)整材料價(jià)格的，雙方可參照第二條的內(nèi)容協(xié)商解決。

二、凡雙方在施工合同中沒(méi)有約定材料價(jià)格等風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)范圍、幅度及調(diào)整辦法，在工程價(jià)款調(diào)整和工程結(jié)算時(shí)可參照下列規(guī)定執(zhí)行：對(duì)于招投標(biāo)的建設(shè)工程，扣除招標(biāo)控制價(jià)中明確給出的材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)之后，其材料價(jià)差調(diào)整原則：材料變化幅度超過(guò)±5%（含±5%），變化幅度以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)，超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。沒(méi)有招標(biāo)的建筑安裝工程，可參照上述規(guī)定辦理。

三、建筑工程材料差額的計(jì)算是以投標(biāo)截止期前一個(gè)月省級(jí)或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的預(yù)算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，與施工期省級(jí)或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的市場(chǎng)材料信息價(jià)格或發(fā)、承包雙方認(rèn)定價(jià)格之差。計(jì)算的材料差額，計(jì)取稅金后單獨(dú)列項(xiàng)，計(jì)入含稅工程造價(jià)。

四、非承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)。

五、本指導(dǎo)性意見(jiàn)自發(fā)布之日起施行，以前與本指導(dǎo)意見(jiàn)規(guī)定不符的，以本指導(dǎo)意見(jiàn)為準(zhǔn)。

二○一一年八月二十九日

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