各市建委（建設局）、規(guī)劃局、城市管理（市政公用、城管執(zhí)法）局、住房保障和房產管理局、住房公積金管理中心、建管局（處），省建管局，廳屬有關單位：
    現(xiàn)將《2010年全省建設工作要點》發(fā)給你們，請結合本地、本部門、本行業(yè)、本單位實際，抓好貫徹落實。

二〇一〇年一月六日

主題詞：住房  城鄉(xiāng)建設  要點  通知
抄送：省委、省人大、省政府、省政協(xié)，住房城鄉(xiāng)建設部。
 
 

2010年山東省建設工作要點

    2010年是實施“十一五”規(guī)劃的最后一年，是應對國際金融危機的關鍵之年，也是我省推進新型城鎮(zhèn)化的重要一年。全省建設工作的總體思路是：深入貫徹中央和全省經濟工作會議、全省城鎮(zhèn)化工作會議精神，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局，把加快推進新型城鎮(zhèn)化作為轉變發(fā)展方式、調整經濟結構的重要依托，按照“一二三四五”的工作布局，積極作為，真抓實干，為建設經濟文化強省做出新的更大的貢獻。
    圍繞一條主線：大力實施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，深入開展和諧城鄉(xiāng)建設行動；提升兩大產業(yè)：調整優(yōu)化房地產業(yè)，做大做強建筑業(yè)；堅持三高要求：堅持高起點規(guī)劃，全面實現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃全覆蓋；堅持高水平建設，全面提升城鎮(zhèn)綜合承載能力；堅持高效能管理，創(chuàng)新城鄉(xiāng)管理體制機制；突出四個重點：住房保障，農房建設，節(jié)能減排，質量安全；強化五項保障：科技創(chuàng)新、城建投融資改革、行業(yè)穩(wěn)定、依法行政、黨風廉政和行業(yè)精神文明建設。
    建設事業(yè)主要計劃指標：①住房保障：新增廉租住房保障2萬戶，累計達到10萬戶；建成經濟適用住房4萬套；改造城市棚戶區(qū)400萬平方米。②村鎮(zhèn)建設：完成村鎮(zhèn)建設投資1160億元，增長10%；新建農房100萬戶，力爭完成120萬戶，改造農村危房18.5萬戶。③城市建設：設市城市和縣城完成城建投資860億元，增長5%，污水集中處理率、生活垃圾無害化處理率分別達到81%、78%。④房地產業(yè)：完成房地產開發(fā)投資2840億元，增長15%；商品房銷售和二手房交易面積均增長6%以上；⑤建筑業(yè)：三級以上施工企業(yè)完成建筑業(yè)總產值5500億元，實現(xiàn)利稅165億元，分別增長19.6%，增長13.7%。⑥建筑節(jié)能與墻材革新：完成既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造800萬平方米，建成節(jié)能建筑5000萬平方米，占同期竣工新建民用建筑的95%以上；新型墻材生產和應用比例分別達到82%、96%。
 
    一、提升城鄉(xiāng)規(guī)劃水平，加快推進新型城鎮(zhèn)化
 
    （一）大力實施新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。深入落實全省城鎮(zhèn)化工作會議精神，強化城市集群發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展三個理念，突出城市現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化、環(huán)境生態(tài)化三個取向，使新型城鎮(zhèn)化成為轉方式、調結構、擴內需、惠民生的重要依托，力爭城鎮(zhèn)化水平提高1個百分點。繼續(xù)堅持“大力推進特大城市和大城市建設，積極發(fā)展中小城市，培育中心鎮(zhèn)，發(fā)展城市群，凸顯城鎮(zhèn)帶”的發(fā)展方針，構筑以“一群一圈一區(qū)一帶”為主體、濟南和青島為中心、區(qū)域中心城市為骨干、縣級市和縣城為基礎、各類小城鎮(zhèn)為支點的山東特色城鎮(zhèn)體系，構建以濟青聊、沿海、京滬鐵路、日菏為主軸，其他城市和小城鎮(zhèn)點狀分布，永久耕地和生態(tài)功能區(qū)相間隔，結構合理、城鄉(xiāng)協(xié)調的網絡狀城鎮(zhèn)空間布局，促進農村人口向城鎮(zhèn)加速集聚。
    （二）組織開展和諧城鄉(xiāng)建設行動。按照省委、省政府《關于大力推進新型城鎮(zhèn)化的意見》（魯發(fā)[2009]21號）要求，研究制定實施意見及考核方案，組織各市、縣深入扎實地開展和諧城鄉(xiāng)建設行動，會同省有關部門進行年度檢查考核。著力加快中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展，提升綜合承載和集聚輻射能力，為縣域經濟提供有力支撐，促進農村勞動力就地就近轉移；會同有關部門研究制定放寬中小城市戶籍限制、解決進城農民工就業(yè)和生活問題的政策，推動進城農民盡快融入城鎮(zhèn)。組織舉辦新型城鎮(zhèn)化高層論壇，深入研討城鎮(zhèn)布局、發(fā)展方略、低碳城市、城鄉(xiāng)一體化等重大問題。配合省委組織部分期分批舉辦新型城鎮(zhèn)化研修班，提高各市縣黨政領導和建設主管部門負責人駕馭和領導新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的能力。配合省委政研室,開展城鎮(zhèn)化工作督查調研。會同統(tǒng)計部門搞好城鎮(zhèn)化監(jiān)測分析，有針對性地提出對策建議。
    （三）編制實施區(qū)域性、戰(zhàn)略性規(guī)劃。編制到2030年的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，優(yōu)化城鎮(zhèn)空間結構。研究制定《山東省海岸帶規(guī)劃管理辦法》，促進海岸帶保護與合理利用。組織實施《山東半島藍色經濟區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》、《黃河三角洲城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》和《魯南城鎮(zhèn)帶規(guī)劃》，推動半島藍色經濟區(qū)、黃三角高效生態(tài)經濟區(qū)和魯南經濟帶開發(fā)建設。以縣市為單位，加快編制城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設規(guī)劃，力爭年內完成50%以上。
    （四）加快編制各類城鄉(xiāng)規(guī)劃。抓好新一輪城市總體規(guī)劃報批，爭取由國務院審批的11個城市盡快批復，確保由省、市政府審批的市縣年內全部批復。結合“十二五”經濟社會發(fā)展規(guī)劃，啟動城市近期建設規(guī)劃編制，將重大項目落實到用地空間上。組織編制城市綜合交通、停車場、歷史文化保護、地下空間利用、景觀風貌等各類專項、專業(yè)規(guī)劃，促進城市總體規(guī)劃深化落實。加快城市控制性詳細規(guī)劃編制，確保年內所有市縣城市規(guī)劃建成區(qū)和規(guī)劃區(qū)內居民點建設用地控規(guī)覆蓋率100%。繼續(xù)增加對村鎮(zhèn)規(guī)劃的投入，深化完善縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃，全部完成新一輪小城鎮(zhèn)和中心村建設規(guī)劃，大幅度提高小城鎮(zhèn)詳細規(guī)劃覆蓋率。
   （五）提高規(guī)劃管理水平。配合省人大，做好《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》立法工作。充實完善延伸到街居、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃管理網絡，確保實現(xiàn)規(guī)劃管理全覆蓋。嚴格實施紅綠藍紫黃橙“六線管制”制度，繼續(xù)深入開展房地產領域違規(guī)變更規(guī)劃調整容積率問題專項治理。建立派駐規(guī)劃督察員和規(guī)劃行政責任追究制度，加強規(guī)劃工作事前、事中、事后監(jiān)督。加大規(guī)劃執(zhí)法力度，嚴肅查處違法用地、違法建設。搞好城市綜合體策劃設計，抓好公共文化服務設施布局和選址定點，為繁榮發(fā)展服務業(yè)提供優(yōu)良空間。加大歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和歷史優(yōu)秀建筑保護力度，提升城鄉(xiāng)文化內涵。
 
   二、加大城市住房保障和棚戶區(qū)改造力度，進一步擴大農村住房建設與危房改造規(guī)模
 
    （六）加強城市住房保障工作。會同有關部門編制實施城鎮(zhèn)保障性住房三年規(guī)劃，解決現(xiàn)有人均住房建筑面積15平方米以下的城市低收入家庭住房困難。抓好廉租住房中央預算內投資項目建設，做好2010年度項目儲備上報工作。落實廉租住房保障資金，嚴格執(zhí)行國家關于10%以上土地出讓凈收益用于廉租住房保障的規(guī)定。探索開展廉租住房共有產權試點，實行先租后售、租售并舉。組織好經濟適用住房建設，盡早做到項目、用地、資金和優(yōu)惠政策四到位。嚴格執(zhí)行“50、60”的廉租住房和經濟適用住房建設標準，全面推行在普通商品房小區(qū)中配建，對保障性住房全面實施分戶驗收制度。實行住房保障對象認定標準和保障標準動態(tài)管理，開展廉租住房保障年度復核，規(guī)范經濟適用住房上市交易，建設住房保障信息系統(tǒng)。
    （七）加快推進棚戶區(qū)改造。落實全國城市和國有工礦棚戶區(qū)改造會議精神和國家五部委的指導意見（建保[2009]295號），制定改造規(guī)劃和工作方案，用三年時間將全省城市和國有工礦棚戶區(qū)基本改造完畢。堅持科學規(guī)劃、政府主導、政策扶持、市場運作、群眾參與，對城市棚戶區(qū)采取就近整合、項目捆綁方式集中連片統(tǒng)一改造，對工礦棚戶區(qū)采取增減掛鉤、土地置換方式在城鎮(zhèn)建設安置房。采取市場開發(fā)、財政補助、銀行貸款、企業(yè)支持、群眾自籌等辦法多渠道籌集棚改資金，用好用活土地劃撥、稅費減免等優(yōu)惠政策。嚴格執(zhí)行房屋拆遷最低套型面積保障標準，盡可能就近就地安置棚戶區(qū)居民。
    （八）完善住房公積金制度。制定《關于加快全省住房公積金事業(yè)發(fā)展的指導意見》，加快公積金管理規(guī)范化、制度化。繼續(xù)擴大公積金歸集覆蓋面，突出抓規(guī)模以上私營企業(yè)、農民合同制產業(yè)工人和確立勞動關系的新就業(yè)人員，維護職工合法權益。建立全省聯(lián)網的公積金信息系統(tǒng)，力爭年內實現(xiàn)公積金省內異地貸款。繼續(xù)抓好公積金支持住房消費，提高個人貸款使用率。搞好公積金貸款支持保障性住房建設試點。建立公積金運行管理及實時監(jiān)管系統(tǒng)，加強風險管理，抓好業(yè)務考核，確保資金安全。
    （九）推進農房建設與危房改造。繼續(xù)以城中村、城邊村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地村、大企業(yè)周邊村、經濟強村和礦區(qū)搬遷村為重點，搞好詳細規(guī)劃編制和工程設計施工，實施整體改造，同步進行配套設施和周邊環(huán)境建設。加快改造城中村，爭取三年內基本改造完畢。積極爭取財政支持，充分發(fā)揮領導小組辦公室的作用，統(tǒng)籌使用農村道路、供水、沼氣、電網、廣電及中小學、衛(wèi)生室、社區(qū)、黨建等涉農專項資金，支持農房集中建設改造項目；將農村特困戶和民政優(yōu)撫對象的危房改造列入民政支持范圍，視情況予以分類補貼。配合國土資源部門，建立土地轉換平臺，縮短有關資金返還和兌現(xiàn)時間；有條件的地方應建立農房建設融資平臺，解決農房項目啟動資金問題。加強工程監(jiān)管和技術指導，建設功能齊全、安全實用、節(jié)能省地、經濟美觀的新農房。
 
    三、優(yōu)化提升建設類產業(yè)，促進全省經濟平穩(wěn)較快發(fā)展
 
    （十）調整優(yōu)化房地產業(yè)。以滿足城鎮(zhèn)居民基本住房需求為出發(fā)點，以增加投資、擴大消費、促進財政增收為著力點，改進和加強房地產市場調控，加大供應和需求的雙向調節(jié)力度，抓監(jiān)控、促開工、穩(wěn)房價，促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。采取有效措施，增加中低價位、中小套型普通商品住房供應，加快在建工程建設進度，督促已批項目盡快開工。繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資和投機性購房，防范住房按揭貸款風險。繼續(xù)整頓房地產市場秩序，會同有關部門嚴厲查處“囤地不建、捂盤待漲”行為。全面實行開發(fā)項目建設條件意見書和竣工綜合驗收制度，實行商品房預售和二手房交易資金監(jiān)管制度，加強商品房預售銷售價格監(jiān)管。抓好房地產市場信息系統(tǒng)建設和運行，搞好市場監(jiān)測分析。
    （十一）推動建筑業(yè)轉型升級。以優(yōu)勢企業(yè)為依托，引導建筑企業(yè)聯(lián)合重組，壯大規(guī)模和實力。鼓勵大型施工企業(yè)向可研、勘察、設計、項目運營延伸，向房地產、建材加工、建筑構件生產等領域拓展，加強銀企聯(lián)合，由施工總承包向工程總承包、項目總承包轉變，由承建商向開發(fā)商、投資商轉變。引導中小型建筑企業(yè)瞄準市場前景好、節(jié)能省地、綠色環(huán)保、高附加值的項目和行業(yè)，走專業(yè)化、精細化、尖端化路子，培植一批裝飾裝修重點企業(yè)。全力開拓外埠建筑市場，鞏固和擴大沿海發(fā)達地區(qū)市場，努力搶占中西部潛力市場，站穩(wěn)東南亞、中東等傳統(tǒng)境外市場，加大非洲、南美洲等新興市場開拓力度。提高技術力量、裝備水平、工藝研發(fā)和施工組織能力，努力開拓海洋、礦山、能源、港航、軌道交通以及大型公共建筑、超高層建筑等高端工程市場。
    （十二）提高市政公用事業(yè)運營效率。建立完善城市地下管線信息系統(tǒng)，防范管線事故。加快實施供水、燃氣、熱力等老舊管線改造，降低網損漏失率，提高供應保障率。加強維護管養(yǎng)，提高市政設施完好率。改造供水工藝，抓好水質監(jiān)測和督察，規(guī)范水質公報制度，保障飲用水安全。抓好熱源廠和天然氣備用氣源建設，提高集中供熱和管道燃氣普及率，確保穩(wěn)定供應。深化市政公用事業(yè)改革，加強對產品、服務質量和成本的監(jiān)管，推進經營信息公開，接受公眾監(jiān)督，提高社會滿意度。
    （十三）推動物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。貫徹實施《山東省物業(yè)管理條例》，推動物業(yè)服務規(guī)范化、專業(yè)化、規(guī)�；�。發(fā)揮好街居和物業(yè)聯(lián)席會議的作用，推動物業(yè)管理與社區(qū)管理相融合。加快住宅小區(qū)水電氣暖等專業(yè)設施設備產權移交和舊小區(qū)整治，建立完善專項維修資金管理、物業(yè)質量保修金、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、服務合同備案、物業(yè)服務招投標六項制度，從源頭上理清權責關系，擴大物業(yè)服務覆蓋面。制定住宅小區(qū)、寫字樓等各類物業(yè)的服務標準，加強考核與監(jiān)管，提高服務質量和水平。
    （十四）抓好勘察設計、建設機械和建設中介服務行業(yè)發(fā)展。大力培養(yǎng)優(yōu)秀青年建筑師、巖土工程師，繁榮建筑創(chuàng)作，鼓勵設計創(chuàng)優(yōu)，實施“綠色通道”制度，培育勘察設計行業(yè)龍頭企業(yè)。支持建設機械和建筑門窗、幕墻骨干企業(yè)發(fā)展，推進品牌建設，擇優(yōu)扶持中小企業(yè)成長。規(guī)范發(fā)展建設監(jiān)理行業(yè)，引導工程項目管理行業(yè)有序發(fā)展。規(guī)范工程造價咨詢、招標代理、房產中介及營銷代理等機構的經營行為，查處、取締一批違法違規(guī)企業(yè)，扶植、培育一批業(yè)務精、信譽好的優(yōu)秀企業(yè)。
 
    四、加強城鄉(xiāng)建設與管理，進一步改善人居環(huán)境
 
   （十五）加強城鄉(xiāng)基礎設施建設。精心策劃組織，抓好各類重點城建項目，帶動城鎮(zhèn)承載能力提升，促進城鄉(xiāng)面貌改善。統(tǒng)籌各類工程管線建設，提倡建設管線共同溝，推廣管線不開挖技術。突出抓好城市綜合交通樞紐、快速干道和公共停車場建設，保留和積極修建自行車道、人行道，緩解交通擁堵，減少能耗和污染。加快青島地鐵建設步伐，盡快組織實施濟南軌道交通。搞好城市道路和公共場所無障礙設施建設。配合農房建設與危房改造，以道路、供排水、污水處理和照明為重點，加強村鎮(zhèn)基礎設施建設。加快城市供水、供氣、供熱、污水處理等基礎設施向周邊村鎮(zhèn)延伸，促進城鄉(xiāng)基礎設施共享。組織搞好“百鎮(zhèn)千村”建設示范活動總評。
   （十六）繼續(xù)開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治。總結迎全運環(huán)境整治集中行動經驗，大力實施凈化、綠化、亮化、美化，全面開展城市舊住宅區(qū)綜合整治，突出抓好河湖水系和破損山體治理，有序開展村莊整治。以創(chuàng)建園林城市為載體，以推進節(jié)約型綠化為重點，加強城市中心區(qū)、城鄉(xiāng)結合部綠化建設，推廣屋頂綠化、立體綠化和綠蔭停車場，建設一批城市生態(tài)廊道、濕地公園和郊野公園，全面提高城市園林綠化水平。重視風景名勝區(qū)資源保護、景點建設與生態(tài)修復，嚴格執(zhí)行景區(qū)內建設項目選址審批制度，依法加強管理，嚴肅查處違規(guī)違法行為。加大歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村、街區(qū)和歷史優(yōu)秀建筑保護力度，重視工業(yè)遺產保護及開發(fā)利用，提升城鄉(xiāng)文化內涵。組織開展創(chuàng)建山東園林小城鎮(zhèn)活動，會同旅游部門推出一批特色景觀旅游名鎮(zhèn)、名村。
    （十七）提高城鄉(xiāng)管理水平。深入貫徹《山東省城市容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》，提高市容環(huán)境管理水平。推進城市管理重心下移，強化區(qū)、街兩級的事權，倡導文明執(zhí)法、人性化管理。將12319服務熱線向縣市延伸，提高熱線覆蓋面和服務水平。引導設區(qū)城市和有條件的縣市盡快啟動數(shù)字化城市管理。強化城鄉(xiāng)建設檔案歸集和利用，建立健全地理信息、地下管線等信息系統(tǒng)。以農村住房建設與危房改造為契機，把城市工程建設管理模式向村鎮(zhèn)延伸。倡導小城鎮(zhèn)和中心村設立市政、環(huán)衛(wèi)、綠化專業(yè)隊伍，鼓勵中心鎮(zhèn)積極探索行之有效的管理模式，從體制上解決村鎮(zhèn)環(huán)境臟亂差問題。
 
    五、推進建設領域節(jié)能減排，提高發(fā)展質量和效益
 
    （十八）抓好建筑節(jié)能和供熱計量改革。加強工程建設全過程監(jiān)管，確保所有新建工程嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能新標準。推行外墻保溫施工企業(yè)專項資質和建筑節(jié)能關鍵崗位持證上崗制度，組織研發(fā)節(jié)能保溫與建筑結構一體化技術和產品。以機關、高校、大企業(yè)職工居住區(qū)為重點，開展既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造。加快城市集中供熱系統(tǒng)節(jié)能技改，推廣低溫循環(huán)水技術，年內將單位建筑面積采暖能耗降至20公斤標準煤以下。改革供熱計量收費方式，新建建筑和完成節(jié)能改造的既有建筑全部按用熱量計價收費。推進機關辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管及改造。擴大可再生能源建筑應用規(guī)模，推廣太陽能建筑一體化、地源熱泵等技術，抓好國家示范城市、示范縣、示范項目建設。
    （十九）提升污水和垃圾處理水平。完善污水和垃圾處理收費制度，改革收費方式，提高收繳率。加快污水處理廠特別是配套管網建設，積極推進雨污分流，改造提升處理工藝，提高污水收集率和處理質量，搞好污泥無害化處置。濟南、青島年內實現(xiàn)城市污水全收集、全處理。選擇部分中心鎮(zhèn)和經濟強鎮(zhèn)，建設經濟、小型、適用的污水處理設施。以2011年實現(xiàn)全省“一縣一場”為目標，以列入國家擴大內需投資計劃的垃圾處理項目為突破口，加快建設生活垃圾無害化處理場，完善垃圾處理滲濾液處理和垃圾收集運輸設施，構建城鄉(xiāng)垃圾一體化處理體系。抓好污水和垃圾處理設施運行監(jiān)管，實現(xiàn)達標排放。
    （二十）促進墻材革新和建筑節(jié)材。加快建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)禁用實心粘土磚步伐，從城鎮(zhèn)向農村延伸，從“禁實”向“禁粘”推進，從“禁用”向“禁產”發(fā)展。推廣各類高性能、低材耗、可再生利用的建材，鼓勵發(fā)展以煤矸石、粉煤灰、工業(yè)廢渣為原料的利廢型新型墻材。針對城鄉(xiāng)舊建筑拆遷量大的情況，抓好建筑部品回收利用，引導建設一批建筑垃圾利用項目。
    （二十一）搞好城市節(jié)水和綠色照明。加快居民生活用水“一戶一表”改造，加強計劃用水和定額用水管理，推行階梯式水價。大力推廣節(jié)水技術和器具，鼓勵中水回用和雨水、海水、雜排水、再生水利用。按照試點先行、注重實效、穩(wěn)步推開、功能照明與景觀照明同步推進的原則，從城鎮(zhèn)道路、廣場、綠地和大型公共建筑抓起，全面推廣LED照明產品、太陽能路燈和節(jié)能自控技術。
    （二十二）推進住宅產業(yè)現(xiàn)代化。實行住宅產業(yè)化技術方案審查制度，把省地節(jié)能環(huán)保要求落實在住宅小區(qū)開工建設之前；實行住宅部品認證制度，加快廚衛(wèi)、隔墻等產品通用化；實行住宅品質狀況表、住宅性能認定制度，強制提升住宅品質。推廣新建住宅全裝修，減少資源浪費和污染；推廣SI住宅體系成套技術，延長使用壽命，建造百年住宅。抓好海爾家居、力諾瑞特太陽能、萬華節(jié)能建材3個國家住宅產業(yè)化基地建設，組建幾家以大型開發(fā)企業(yè)為龍頭、以住宅部品骨干企業(yè)為依托、以科研單位為技術支撐的住宅產業(yè)聯(lián)盟。組織好國家康居示范工程建設，引導更多項目爭創(chuàng)廣廈獎和A級住宅。研究制定《山東省住宅品質促進管理辦法》，對省地節(jié)能環(huán)保型住宅給予政策支持。
 
    六、強化工程建設管理，確保質量安全
 
    （二十三）創(chuàng)新工程建設管理方式。建立完善勘察設計質量監(jiān)管體系，加強超限高層抗震設防管理。嚴格工程招投標管理，推廣使用計算機輔助評標系統(tǒng)，拓展有形建筑市場服務范圍。嚴格執(zhí)行國家和省工程建設各項標準，嚴把初步設計審查、施工圖審查、施工許可、竣工驗收備案關。推行工程量清單計價和全過程造價控制，加強招標控制價、合同價、結算價審核備案管理。推行業(yè)主工程款支付擔保和承包商履約擔保，實施執(zhí)業(yè)人員責任險制度。以城市基礎設施和大型公共建筑為突破口，推行工程總承包和項目管理。加快建筑市場、建設類執(zhí)業(yè)師信用體系建設，規(guī)范業(yè)主、企業(yè)和執(zhí)業(yè)師行為。加強施工機械、門窗等建設工業(yè)產品備案管理，嚴防不合格產品用到工程上。按照中央和省有關部署，用兩年時間集中治理工程建設領域突出問題。
    （二十四）加強工程質量管理。規(guī)范工程檔案記錄、收繳和歸集，把工程質量終身責任制落到實處。解決好質監(jiān)機構經費問題，建立健全質量信用和質量保險制度，確保主體結構質量，改善使用功能質量，提高工程觀感質量。開展為期三年的住宅工程質量通病再治理活動，全面推行分戶驗收和住宅品質狀況表制度。實施“精品工程”戰(zhàn)略，爭創(chuàng)魯班獎、泰山杯。加大對各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、大學城、城鄉(xiāng)結合部、村鎮(zhèn)工程質量的巡查力度，減少質量監(jiān)管盲區(qū)，嚴防出現(xiàn)重大質量事故。
    （二十五）抓好建筑施工和城市安全。落實建筑施工安全生產責任制，開展深基坑、高支模、腳手架、起重機等安全專項治理，繼續(xù)開展“安康杯”競賽和創(chuàng)建安全質量標準化工地活動，力爭不發(fā)生重特大安全事故。提高施工企業(yè)安全生產條件，推行農民工工傷保險和意外傷害保險。完善城市應急管理體制，抓好城市防汛、抗震等防災減災設施建設，加強市政公用行業(yè)和公園、景區(qū)安全運營監(jiān)管。抓好供熱用煤采購調運、天然氣氣源爭取及供氣計劃落實，保障冬季城市供熱、供氣正常運行。
 
    七、加大科技創(chuàng)新和改革力度，加強黨風廉政和行業(yè)精神文明建設
 
    （二十六）推進建設科技創(chuàng)新和人才隊伍建設。圍繞節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、治污和工程質量安全，限期淘汰落后技術、工藝、產品和設備，大力推廣應用先進成熟適用的技術和產品。加強重點領域科技研發(fā)，引導和組織綠色建筑、數(shù)字城市、可再生能源建筑一體化等重點技術優(yōu)化集成研究，力爭取得一批具有自主知識產權的建設科技成果，創(chuàng)制一批技術標準和工法。積極引進和培養(yǎng)優(yōu)秀拔尖人才，抓好建設系統(tǒng)領導干部專題培訓，組織好建設執(zhí)業(yè)師繼續(xù)教育培訓，組織好專業(yè)技術人員和企業(yè)經營管理人員業(yè)務培訓，組織好關鍵崗位從業(yè)人員資格性崗位培訓和一線操作人員技能培訓。發(fā)揮好建筑勞務基地和農民工業(yè)校的綜合培訓功能，為更多農民工提供培訓就業(yè)機會。
    （二十七）深化城鄉(xiāng)建設投融資體制改革。堅持政府指導調控、財政資金引導、社會資金投入的方針，按照城鎮(zhèn)資源資本化、融資運作公司化、城鄉(xiāng)建設市場化的思路，加快建立完善城鄉(xiāng)投融資新體制。以城建投資公司等機構為依托，搭建城建投融資平臺，建立城市資產和資源的注入機制、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設與土地收儲經營的聯(lián)動機制、重點工程指揮部協(xié)調與法人實體相結合的項目實施機制、政府債務風險控制和清償保障機制，切實提高融資能力和資本運作水平。提高城鄉(xiāng)建設市場開放度，不斷推出重大項目對外招商，采取BT（建設-轉讓）、BOT（建設-運營-轉讓）、TOT（轉讓-運營-轉讓）等模式，吸引國內外大企業(yè)和戰(zhàn)略投資者參與基礎設施、公共設施建設經營及特定片區(qū)綜合開發(fā)。加強建設領域各行業(yè)的國際交流與合作，重點在建筑節(jié)能、住宅產業(yè)化、水處理、垃圾處理等方面，積極引進國外資本和智力。
    （二十八）維護行業(yè)和諧穩(wěn)定。加強建設信訪工作，暢通群眾信訪渠道，強化信訪積案排查，實行領導包案和跟蹤問效制度，及時妥善處置各類群體性突發(fā)事件。建立完善農民工工資拖欠預防和處置機制，健全農民工工資支付監(jiān)控體系，把拖欠農民工工資行為納入日常監(jiān)管。規(guī)范城鎮(zhèn)國有土地房屋征收，加強拆遷管理，高度重視并妥善靈活調解處置集體土地房屋拆遷矛盾，維護好被拆遷群眾合法權益，從源頭上減少矛盾糾紛。
    （二十九）提高依法行政水平。做好法規(guī)制定工作，完成好建設領域地方性法規(guī)和政府規(guī)章的調研起草任務。加大普法宣傳力度，落實好建設行政執(zhí)法責任制，有針對性地組織開展執(zhí)法檢查。加強執(zhí)法隊伍建設，逐步推行工程建設領域和城市管理綜合執(zhí)法。加強行政執(zhí)法監(jiān)督，實行考核考評和行政過錯追究制度。大力推進政務公開和信息公開，提高建設行政工作的公開化和規(guī)范化水平。加強行政復議工作，維護建設行政機關的公信力。
    （三十）加強黨風廉政和行業(yè)精神文明建設。深入貫徹黨的十七屆四中全會精神，鞏固學習實踐科學發(fā)展觀活動成果，切實加強各級黨組織的思想和作風建設。嚴格落實黨風廉政建設責任制，圍繞住房城鄉(xiāng)建設中心工作，把好重點部位和關鍵環(huán)節(jié)，推進反腐倡廉機制和制度建設，強化源頭預防與專項治理。繼續(xù)開展“勞動關系和諧企業(yè)”創(chuàng)建活動，維護職工合法權益。以“執(zhí)政為民、科學發(fā)展”為核心，扎實推進行業(yè)作風建設，樹立和強化行業(yè)良好形象。以機關行政文化建設為重點，推進建設系統(tǒng)文化建設，提升建設事業(yè)發(fā)展的“軟實力”。發(fā)揮好文明示范窗口、青年文明號、巾幗文明示范崗等的引領作用，廣泛開展文明行業(yè)、文明單位、文明工地、文明小區(qū)、文明景區(qū)創(chuàng)建活動，把精神文明建設滲透到推進建設事業(yè)科學發(fā)展之中。

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