“十二五”期間我省將大規(guī)模推進保障性住房建設(含各類棚戶區(qū)改造項目)，今年全省保障房責任目標共計25萬套(戶)，工程建設任務重、規(guī)模大、投資多、時間緊，監(jiān)管任務繁重、責任重大。為確保保障性住房工程質量安全，昨日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳下發(fā)《關于進一步加強保障性住房工程質量安全管理的意見》，要求各地強化督導檢查，發(fā)現(xiàn)轉包、違法分包、掛靠等嚴重違法違規(guī)行為的，一律清出保障房市場；在保障房建筑物設置永久性標牌，載明工程質量各方責任主體名稱及主要責任人姓名，接受社會監(jiān)督，強化工程質量終身責任制的落實，建立和完善回訪保修制度等。

    發(fā)現(xiàn)轉包違法分包將清出保障房市場

    各地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要加強工程業(yè)務指導，加大巡查檢查頻次。對檢查發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為或工程質量不符合強制性標準要求、存在重大安全隱患的，應立即責令停工整改，對整改不力或拒不整改的，依法予以處理。

    同時，進一步完善保障性住房工程質量安全責任追究制度，對由于建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位違反工程質量安全有關法律法規(guī)和工程建設標準，致使工程產生結構安全、主要使用功能等方面的質量缺陷，造成人身傷亡或者重大經濟損失的事故，要按照“四不放過”的原則，依法追究責任。對于凡發(fā)生重大工程質量安全事故以及發(fā)現(xiàn)有轉包和違法分包、掛靠等嚴重違法違規(guī)行為的，一律清除出保障性住房工程建設市場。

    要建立保障房質量投訴舉報制度

    《意見》提出，要保證保障性住房的建設功能標準合理工期和造價，不得盲目倒排時間，任意壓縮合理工期；不得明示或暗示設計、施工單位違反工程建設強制性標準，取消建筑節(jié)能、降低質量標準。

    同時，加強社會監(jiān)督完善信用檔案建設。工程竣工驗收合格后，要在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明工程質量各方責任主體名稱及主要責任人姓名，接受社會監(jiān)督，強化工程質量終身責任制的落實。

    各地要建立保障性住房工程質量投訴舉報制度，公布投訴電話，完善投訴處理制度，及時化解矛盾糾紛要建立保障性住房工程建設信用檔案，對檢查中發(fā)現(xiàn)問題較多、信訪投訴集中經核查確實存在重大質量問題的工程建設各方責任主體，列入企業(yè)不良行為記錄，并與招投標、各類保證金等掛鉤確保只有誠信企業(yè)才能參與保障性住房工程建設。

    要建立回訪保修制度

    《意見》提出，開展保障、性住房評優(yōu)活動，建立和完善回訪保修制度。各地要結合實際制定保障性住房回訪保修的工作機制、工作流程、響應時限和應急保修機制，及時處理住戶質量投訴，減少或避免質量糾紛。有關主管部門要認真督促參建主體及時履行質量保修責任，定期對保障性住房的回訪保修工作情況進行督查，發(fā)現(xiàn)建設、施工單位未按規(guī)定進行回訪保修的，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，及時責令改正，并依法予以處理。

    嚴禁不合格建材在保障房中使用

    《意見》提出，保障性住房工程實行施工總承包的，總承包單位對所承包工程的施工質量和安全生產負總責，嚴禁將工程分包給不具備相應資質的單，位和個人。

    參建各方要嚴把鋼材、水泥等主要原材料和預拌商品混凝土的進場檢驗和質量控制，復驗合格后方可使用，嚴禁不合格建筑材料在保障性住房工程中使用。