買房小心被開發(fā)商忽悠。在北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)同泰二路,劉某三兄弟花20萬元從開發(fā)商手中購買公共平臺搭建起酒樓大堂,并經營了4年,結果被認定為違法建筑。3月20日一大早,該酒樓被強制拆除。

重慶北碚300平方米違建酒樓被拆除

      買房小心被開發(fā)商忽悠。在北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)同泰二路，劉某三兄弟花20萬元從開發(fā)商手中購買公共平臺搭建起酒樓大堂，并經營了4年，結果被認定為違法建筑。3月20日一大早，該酒樓被強制拆除。

      3月20日，執(zhí)法人員正在對北碚蔡家崗鎮(zhèn)同泰路36號百宜超市屋頂違章建筑進行拆除。

      2010年，劉某三兄弟在北碚蔡家崗鎮(zhèn)百宜超市樓上購買了兩套住房，開發(fā)商將屬于公共面積的二樓平臺作價20萬元賣給了劉某三兄弟。劉某三兄拿出了包括征地補償款在內的全部家當，在沒有任何合同、發(fā)票、產權證明的情況下付了全款。

       買下二樓平臺后，劉某三兄弟就把過道封了，把住房連同300平方米的公共平臺一起開了名為“仙菜源”的酒樓。

       位于道路交叉口的“仙菜源”酒樓,2011年建成,由于地理位置不錯，酒樓生意挺紅火，但由此產生的油煙、垃圾和噪聲等問題引發(fā)居民多次投訴。記者在現場看到，如果要進酒樓，必須從居民小區(qū)內的住戶樓梯進入。一位居民說，“過道就這么窄，旁邊還有燃氣管道，這么多安全隱患,大家住起啷個放心哦！”

      北碚區(qū)“兩違”（即違法占地和違法建設）整治指揮辦接到投訴后，去年將酒樓列為重點督辦案件，堅決予以拆除。由于家境困難，劉某三兄弟舉債后全靠經營酒店為生，酒店一旦被拆勢必損失慘重，他們對執(zhí)法工作一度抗拒。

       考慮到劉某三兄弟的實際困難，北碚區(qū)“兩違”整治指揮辦向他們提供了法律援助，三兄弟已向區(qū)法院提起了民事訴訟。據悉，在向開發(fā)商討要20萬元的官司中，劉某三兄弟不需要支付律師費用。而“仙菜源”的違法建筑被拆除后，原有平臺將成為居民的健身場所。  

      “有市民以為，和開發(fā)商達成了協(xié)議就可以亂搭亂建,這是不理智的。”北碚區(qū)“兩違”整治辦人士提醒，市民買房時最好先核實開發(fā)商有無相關的登記備案、建筑用途以及證件手續(xù)等，以免蒙受不必要的損失。

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