“十三五”藍(lán)圖明晰后，中央政府將著力解決當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和社會(huì)中存在的主要矛盾和風(fēng)險(xiǎn)，而以中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議的形式討論具體議題，也顯示了黨和政府的攻堅(jiān)決心。

樓市新政或在醞釀

“十三五”規(guī)劃定調(diào)后，中央的各項(xiàng)改革部署陸續(xù)亮相。

昨日，習(xí)近平總書(shū)記主持召開(kāi)中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議，研究經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革和城市工作。習(xí)近平指出，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，實(shí)行宏觀經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)、產(chǎn)業(yè)政策要準(zhǔn)、微觀政策要活、改革政策要實(shí)、社會(huì)政策要托底的政策。

值得市場(chǎng)注意的是，習(xí)近平在昨日的會(huì)議上指出，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革，要針對(duì)突出問(wèn)題、抓住關(guān)鍵點(diǎn)，明確提出擴(kuò)大對(duì)外投資，推進(jìn)財(cái)稅體制改革，降低企業(yè)成本，化解房地產(chǎn)庫(kù)存，形成投資者權(quán)益得到充分保護(hù)的股票市場(chǎng)。

接受采訪的多名專家認(rèn)為，“十三五”藍(lán)圖明晰后，中央政府將著力解決當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和社會(huì)中存在的主要矛盾和風(fēng)險(xiǎn)，而以中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議的形式討論具體議題，也顯示了黨和政府的攻堅(jiān)決心。

有熟悉宏觀政策的專家昨日告訴本報(bào)，目前許多重大領(lǐng)域的改革已經(jīng)到了具體單一部門(mén)難以推動(dòng)的階段，未來(lái)的頂層設(shè)計(jì)將更側(cè)重于解決具體問(wèn)題，為實(shí)現(xiàn)全面小康掃清障礙。

樓市新政或在醞釀中

習(xí)近平昨日還針對(duì)樓市做出最新指示，提出要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，引發(fā)業(yè)內(nèi)較大關(guān)注。

今年以來(lái)，即便有限購(gòu)取消、降準(zhǔn)、降息等利好政策，三四線城市依然面臨巨大的樓市庫(kù)存壓力。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的9月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，城市分化格局難以改善，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同環(huán)比均出現(xiàn)穩(wěn)步上漲，二線城市環(huán)比漲跌互現(xiàn)，維持小幅波動(dòng)，三線城市同比仍是下降格局。

近日發(fā)布《中國(guó)50城住宅庫(kù)存報(bào)告》，提出去化周期較長(zhǎng)的10個(gè)城市分別為北海、煙臺(tái)、呼和浩特、荊門(mén)、三亞、茂名、淮南、沈陽(yáng)、濟(jì)寧、�？凇Ｑ芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，“50城”去庫(kù)存壓力并沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性釋放，部分城市甚至還出現(xiàn)了壓力增加的尷尬。

樓市面臨的這些庫(kù)存壓力，已經(jīng)引發(fā)政府高度重視。

上海某研究咨詢部高級(jí)經(jīng)理盧文曦認(rèn)為，房地產(chǎn)庫(kù)存問(wèn)題繼續(xù)被政府重視，表明政府救市的姿態(tài)堅(jiān)決，新一波利好動(dòng)作即將開(kāi)展。他預(yù)測(cè)，從這次談及樓市調(diào)控會(huì)議的高度來(lái)看，去庫(kù)存已經(jīng)成為當(dāng)前樓市調(diào)控的重中之重，與之相配套的政策，預(yù)計(jì)將在這次會(huì)議后加緊籌備，部分庫(kù)存壓力過(guò)大的城市有可能搶先發(fā)力，在前一輪利好政策效果平淡的壓力下，新一輪政策將加快醞釀推出。