2021年海南省�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)籌疫情防控與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，搶抓機(jī)遇、直面挑戰(zhàn)、大膽創(chuàng)新、攻堅(jiān)克難，各項(xiàng)工作取得了優(yōu)異成績(jī)。

多方推進(jìn)

強(qiáng)化功能品質(zhì)

房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，新建商品住房?jī)r(jià)格同比月均漲幅4.89%；積極推進(jìn)住宅小區(qū)電力抄表到戶(hù)，全市符合改造范圍的住宅小區(qū)已完成改造143個(gè)，其余正穩(wěn)步推進(jìn)；推動(dòng)新能源汽車(chē)充電樁進(jìn)小區(qū)，既有住宅小區(qū)建成充電樁約2600個(gè)；抓實(shí)抓細(xì)“消防”“人防”，全年抽查特殊建設(shè)工程項(xiàng)目8個(gè)，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計(jì)存在問(wèn)題并指導(dǎo)建設(shè)、設(shè)計(jì)單位及時(shí)整改隱患87處。

優(yōu)化調(diào)整9類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程，優(yōu)化后一般社會(huì)投資項(xiàng)目不超過(guò)51個(gè)工作日、推行極簡(jiǎn)審批改革的園區(qū)和“五網(wǎng)”區(qū)域項(xiàng)目審批不超過(guò)35個(gè)工作日。

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造扎實(shí)推進(jìn)，計(jì)劃改造321個(gè)老舊小區(qū)全部完工，填報(bào)居民調(diào)查問(wèn)卷2666份，城市體檢穩(wěn)步推進(jìn)。

加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，開(kāi)展全覆蓋拉網(wǎng)式檢查監(jiān)管的項(xiàng)目累計(jì)1802項(xiàng)、下發(fā)整改通知書(shū)939份，啟動(dòng)建筑施工領(lǐng)域安全隱患拉網(wǎng)式大排查專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，累計(jì)下發(fā)整改通知書(shū)305份，提出整改問(wèn)題共計(jì)2690條，責(zé)令拆除塔吊5臺(tái)，約談企業(yè)1家，確保全市質(zhì)量安全在可控范圍；大力推廣裝配式建筑，全年完成裝配式建筑評(píng)審共98項(xiàng)，其中政府投資建設(shè)項(xiàng)目39項(xiàng)、社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目59項(xiàng)，總建筑面積達(dá)1129.33萬(wàn)平方米，裝配式建筑呈跨越式增長(zhǎng)；揚(yáng)塵污染治理扎實(shí)見(jiàn)效，全覆蓋檢查監(jiān)管項(xiàng)目1968次，下發(fā)整改通知書(shū)524份，積極開(kāi)展招投標(biāo)領(lǐng)域整治，全年抽查項(xiàng)目192個(gè)，發(fā)現(xiàn)72個(gè)問(wèn)題涉及64個(gè)項(xiàng)目，依法依規(guī)處理9家公司及44名評(píng)標(biāo)專(zhuān)家，行業(yè)風(fēng)氣得到明顯改觀。

助力鄉(xiāng)村振興工作，農(nóng)村環(huán)境面貌持續(xù)改善，完成農(nóng)村危房改造13戶(hù)，排查150061棟農(nóng)村房屋并錄入農(nóng)村房屋安全信息采集助手應(yīng)用程序，組織開(kāi)展自然災(zāi)害普查房屋建筑調(diào)查593731棟；完成農(nóng)村戶(hù)用廁化糞池防滲漏改造任務(wù)7000戶(hù)；計(jì)劃改造農(nóng)房抗震890戶(hù)、竣工數(shù)821戶(hù)；辦理11家鄉(xiāng)村民宿備案登記手續(xù)，并聯(lián)合相關(guān)部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)村民宿開(kāi)辦有關(guān)承諾事項(xiàng)進(jìn)行了核驗(yàn)。

穩(wěn)步提升

更新煥發(fā)新活力

2022年，海口市將繼續(xù)堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉，穩(wěn)步推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)，加快城市更新，提升群眾幸福指數(shù)，高質(zhì)量推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

完善住房體制機(jī)制，研究制定《�？谑屑涌彀l(fā)展保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則》，修訂《�？谑邪簿有蜕唐纷》抗芾磙k法》，印發(fā)《�？谑邪簿有蜕唐纷》枯喓蚺c配售管理辦法》，確保省級(jí)最新安居房政策有效貫徹實(shí)施；結(jié)合�？谑型恋刭Y源和城市規(guī)劃布局，重點(diǎn)挖掘存量土地和房屋，鼓勵(lì)在符合規(guī)劃的條件下將已供應(yīng)的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、辦公等存量非住宅建設(shè)用地依法改變用途用于建設(shè)安居房，進(jìn)一步增加有效供給，完成全年2萬(wàn)套安居房開(kāi)工任務(wù)。

加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，督促各區(qū)盡快開(kāi)工，確保年度老舊小區(qū)改造任務(wù)如期完成；繼續(xù)積極爭(zhēng)取上級(jí)政策支持，全力推進(jìn)6個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目引入社會(huì)資本參與更新改造，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金自我平衡；同時(shí)創(chuàng)新改造主題，提高片區(qū)活力，提升城市風(fēng)貌。

繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)整治力度，通過(guò)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)集中整治活動(dòng)、建立常態(tài)化聯(lián)合執(zhí)法整治機(jī)制、完善長(zhǎng)效監(jiān)管，不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，及時(shí)出臺(tái)和調(diào)整完善限購(gòu)、限售、金融等政策，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展；建立健全激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)已售空置住房進(jìn)入租賃市場(chǎng)，增加租賃市場(chǎng)供給。

深入推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，加強(qiáng)項(xiàng)目策劃生成系統(tǒng)、基于“一張藍(lán)圖”審批的“多規(guī)合一”系統(tǒng)以及“多測(cè)合一”系統(tǒng)的應(yīng)用，進(jìn)一步推進(jìn)聯(lián)合驗(yàn)收工作；進(jìn)一步優(yōu)化審批流程、精簡(jiǎn)審批材料、壓縮審批時(shí)限、減免相關(guān)費(fèi)用，做好幫代辦等主動(dòng)服務(wù)工作，不斷打造良好的營(yíng)商環(huán)境，提升市場(chǎng)主體的獲得感和滿(mǎn)意度。

推行建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，在新建政府投資房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程以及江東新區(qū)范圍內(nèi)新建房屋建筑工程中，探索推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理機(jī)制；堅(jiān)決貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“證照分離”改革銜接有關(guān)工作要求，繼續(xù)做好建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)備案相關(guān)工作，待住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行換證。

強(qiáng)力推進(jìn)建筑工程領(lǐng)域規(guī)范化建設(shè)。積極推廣裝配式建筑，開(kāi)展建筑行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)檢查；積極培育鄉(xiāng)村民宿市場(chǎng)，推進(jìn)質(zhì)量安全誠(chéng)信體系建設(shè)；繼續(xù)開(kāi)展城市體檢滿(mǎn)意度調(diào)查、升級(jí)體檢信息平臺(tái)，建立健全“一年一體檢、五年一評(píng)估”的工作機(jī)制，推動(dòng)城市體檢工作取得成效。

實(shí)干成事業(yè)，行動(dòng)出真知。�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局將圍繞房產(chǎn)銷(xiāo)售、住房租賃、物業(yè)服務(wù)管理、建筑質(zhì)量安全、大氣污染治理等民生重點(diǎn)領(lǐng)域開(kāi)展集中整治，建立行業(yè)監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)營(yíng)造政治生態(tài)上的綠水青山，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，為建設(shè)國(guó)際一流自由貿(mào)易港貢獻(xiàn)力量。