促進民營經濟發(fā)展壯大，這些房企發(fā)聲！

公司李紅梅 曾冬梅 2023-07-24 09:35:43 來源：中房報

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“民營經濟是推進中國式現代化的生力軍，是高質量發(fā)展的重要基礎，是推動我國全面建成社會主義現代化強國、實現第二個百年奮斗目標的重要力量�！�

7月19日，中央印發(fā)的《關于促進民營經濟發(fā)展壯大的意見》（以下簡稱“意見”），民營經濟以及民營企業(yè)在全面建設社會主義現代化國家新征程中發(fā)揮的積極作用再次被肯定。

在房地產行業(yè)，民營經濟長期以來也是推動行業(yè)健康發(fā)展的一股重要力量。而當前，房地產行業(yè)正經歷深度調整期，市場弱復蘇態(tài)勢下，民營房企面臨了前所未有的困難和挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，國家表示要促進民營經濟發(fā)展壯大，優(yōu)化民營經濟發(fā)展環(huán)境，切實保障民營企業(yè)產權和企業(yè)家權益，讓不少房地產企業(yè)有了更堅定的信心穿越周期。

就在意見發(fā)布當日，萬達集團即在其官網發(fā)布聲明，表示堅決擁護意見，認真學習領會文件精神，堅定企業(yè)發(fā)展信心，擴大就業(yè)，促進消費，為國家發(fā)展貢獻全部力量。

作為房地產行業(yè)頭部民營企業(yè)，碧桂園也發(fā)表了《不負重托，堅定信心，走高質量發(fā)展之路》的專項文章。碧桂園認為，此次意見中明確提出“民營經濟是推進中國式現代化的生力軍，是高質量發(fā)展的重要基礎”，體現了黨中央高度重視民營經濟和民營企業(yè)，始終把民營企業(yè)和民營企業(yè)家當作自己人，為民營經濟發(fā)展營造美好的發(fā)展環(huán)境，將激發(fā)民營企業(yè)更加堅定斗志，奮發(fā)圖強，迎接挑戰(zhàn)。

在碧桂園看來，意見高瞻遠矚、統攬全局，直擊當前民營經濟、民營企業(yè)面臨的痛點難點，并給出了制度化安排和明確指導意見，穩(wěn)定了民營企業(yè)實現高質量發(fā)展的預期。自地產行業(yè)下行以來，民營房企遇到了較大困難和挑戰(zhàn)，發(fā)展預期受到一定影響。意見在持續(xù)優(yōu)化民營經濟發(fā)展環(huán)境、加大政策支持力度、著力推動實現高質量發(fā)展等方面均提出了非常“接地氣”的具體措施，近期行業(yè)監(jiān)管部門聯合發(fā)文，延長了“金融十六條”有關政策的適用期限，堅定了企業(yè)做優(yōu)做強的信心。

碧桂園表示，當前，房地產行業(yè)已經進入新的發(fā)展階段，相信在黨和國家政策的支持下，行業(yè)必將沿著高質量發(fā)展的道路前進，公司將以意見發(fā)布為契機，堅定信心向前看、擼起袖子加油干，有決心和信心，扎實落實“保安全、保交付、保資產”的三保工作，服務萬千中國家庭的幸福生活，為推進中國式現代化、為實現中華民族偉大復興的中國夢做出更大貢獻。

實際上，不僅頭部民營房企率先表態(tài)，不少行業(yè)腰部力量以及房地產上下游相關領域的民營企業(yè)和民營企業(yè)家也深受鼓舞。

中梁控股認為，雖然經濟和房地產市場的復蘇基礎仍不牢靠，但國家促進民營經濟發(fā)展的意見以及政策加碼預期正逐漸加強，市場信心提振有望。市場真實需求仍在，修復周期雖有拉長、但房地產復蘇的趨勢不會改變。公司會堅定向前，做好“保交樓、降負債、保資產”工作。

當代置業(yè)中國有限公司董事會主席兼總裁張鵬表示，國家今年在疫情后，經濟逐步恢復，同時面臨外部挑戰(zhàn)的環(huán)境下，出臺此意見，對于民營企業(yè)恢復信心，完善制度和促進創(chuàng)新等方面具有重大意義。在其看來，此次意見發(fā)布，提振了民營企業(yè)和企業(yè)家的信心，完善了民營企業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境，強化了民營企業(yè)創(chuàng)新的體制機制。

作為國內房產中介領域較具影響力的一站式服務平臺，貝殼集團也從意見中感受到信心和力量。

北京市政協委員、北京市工商聯副主席、貝殼集團聯合創(chuàng)始人、董事長兼CEO彭永東直言，中央釋放了一系列促進民營經濟發(fā)展壯大的政策信號，切實給民營經濟吃下了“長效定心丸”。

“作為民營企業(yè)，我們備受鼓舞，倍增信心，也倍感力量。推動民營經濟做大做優(yōu)做強，是全面建設社會主義現代化國家新征程的重要基礎，也越來越成為加快中國式現代化建設的重要力量。作為全國工商聯執(zhí)委，我深刻感受到意見在七個方面提出的要求，為中國民營經濟指明了清晰的方向，勾勒了美好的前景，更加堅定了企業(yè)發(fā)展的信心，讓廣大民營企業(yè)可以放心發(fā)展、用心經營、安心創(chuàng)造�！迸碛罇|表示。

全國政協委員、廣東省工商聯副主席、佛山市工商聯主席、尚品宅配集團董事長李連柱也認為意見非常鼓舞人心、提振信心。他表示，““真招實策”的求真務實，為民營企業(yè)的發(fā)展給出了強有力的指引，也讓民營企業(yè)家吃下了定心丸。相信民營企業(yè)經濟一定會呈現出欣欣向榮的良好態(tài)勢�！�

除了給予民營經濟發(fā)展信心和力量，此次意見從完善治理結構、提升科技創(chuàng)新能力、加快推動數字化轉型，到參與國家重大戰(zhàn)略、履行社會責任等方面均提出了明確要求，為民營企業(yè)高質量發(fā)展指明了方向。

在此指引下，不少房企也給出了接下來發(fā)展的具體打法。

碧桂園從履行社會責任、企業(yè)管理以及科技創(chuàng)新等方面展開，表示作為頭部民營房企一直秉持“希望社會因我們的存在而變得更加美好”的企業(yè)愿景，積極投身科技創(chuàng)新大潮，向高科技綜合性企業(yè)轉型。

具體來看，在履行社會責任方面，碧桂園始終將完成保交樓、保民生的政治任務放在首位，上下同欲，克服市場低迷、融資困難、資產折損等重重困難，2022年共實現255個城市1384批次的交付，交付房屋數量總和近70萬套，今年還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成了27.8萬套的交付任務，交付量穩(wěn)居行業(yè)第一并遙遙  領先同行；在企業(yè)管理方面，碧桂園確立了“一體兩翼”的新發(fā)展戰(zhàn)略，積極探索房地產新發(fā)展模式；在科技創(chuàng)新方面，加大力量自主研發(fā)制造建筑機器人，深耕發(fā)展科技建造產業(yè)，在研建筑機器人近50款，適用于建筑全周期智能建造工序，已有28款建筑機器人投入商業(yè)化應用，將持續(xù)推動建筑業(yè)轉型升級和健康發(fā)展。

作為居住產業(yè)數字化服務平臺，貝殼提出要持續(xù)做好“五個堅持”，即堅持黨建引領，堅決落實“房住不炒”要求，確保企業(yè)沿著正確的政治方向前行；堅持合法合規(guī)經營，推動品質效益正循環(huán)，努力實現企業(yè)高質量發(fā)展；堅持科技向善，用技術與數據創(chuàng)新服務場景、提升服務質量；堅持“一體三翼”業(yè)務布局，不斷發(fā)展新賽道、尋找新動能、形成新優(yōu)勢。彭永東表示，我們要為“有尊嚴的服務者，更美好的居住”，為滿足中國家庭對更好居住的期待，做出更多更大的貢獻。

以下為部分企業(yè)發(fā)聲匯總：

貝殼集團彭永東：

中央釋放了一系列促進民營經濟發(fā)展壯大的政策信號，切實給民營經濟吃下了“長效定心丸”。

作為民營企業(yè)，我們備受鼓舞，倍增信心，也倍感力量。推動民營經濟做大做優(yōu)做強，是全面建設社會主義現代化國家新征程的重要基礎，也越來越成為加快中國式現代化建設的重要力量。作為全國工商聯執(zhí)委，我深刻感受到意見在七個方面提出的要求，為中國民營經濟指明了清晰的方向，勾勒了美好的前景，更加堅定了企業(yè)發(fā)展的信心，讓廣大民營企業(yè)可以放心發(fā)展、用心經營、安心創(chuàng)造。

貝殼作為居住產業(yè)數字化服務平臺，要持續(xù)做好“五個堅持”，即堅持黨建引領，堅決落實“房住不炒”要求，確保企業(yè)沿著正確的政治方向前行；堅持合法合規(guī)經營，推動品質效益正循環(huán)，努力實現企業(yè)高質量發(fā)展；堅持科技向善，用技術與數據創(chuàng)新服務場景、提升服務質量；堅持“一體三翼”業(yè)務布局，不斷發(fā)展新賽道、尋找新動能、形成新優(yōu)勢。我們要為“有尊嚴的服務者，更美好的居住”，為滿足中國家庭對更好居住的期待，做出更多更大的貢獻。

當代置業(yè)張鵬：

在我看來，在國家今年在疫情后，經濟逐步恢復，同時面臨外部挑戰(zhàn)的環(huán)境下，出臺此意見，對于民營企業(yè)恢復信心，完善制度和促進創(chuàng)新等方面具有重大意義。

1.提振了民營企業(yè)和企業(yè)家的信心。中央及時出臺這個政策，對于民營企業(yè)來說是一針強心劑，給民營企業(yè)帶來極大的振奮和鼓舞，能夠充分激發(fā)民營企業(yè)家創(chuàng)業(yè)熱情，也極大地提振了民營企業(yè)發(fā)展信心和預期，在政策引領下，民營企業(yè)能夠更加堅定地緊跟黨走，大膽創(chuàng)新，輕裝上陣，重新出發(fā)。

2.完善了民營企業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境。意見優(yōu)化民營經濟的發(fā)展環(huán)境，為依法保護民營企業(yè)產權和企業(yè)家權益提供了政策依據。無論是首提“生力軍”說法，要求完善政府誠信履約機制，完善融資政策扶持，還是把預防和清理對于中小企業(yè)的欠款問題進行單列，一系列新提法新舉措出臺，充分表明國家完善民營企業(yè)發(fā)展制度環(huán)境的決心和力度。

3.強化了民營企業(yè)創(chuàng)新的體制機制。意見特別提出了民營企業(yè)要根據國家戰(zhàn)略需要和行業(yè)發(fā)展趨勢，持續(xù)加大研發(fā)投入，開展關鍵核心技術攻關，打造創(chuàng)新能力強的中小企業(yè)特色產業(yè)集群。同時，意見指出要加強對優(yōu)秀企業(yè)家先進事跡的宣傳報道，增強榮譽感和社會價值感。因此，意見在體制、機制上樹立了鼓勵民營企業(yè)自主創(chuàng)新的全新局面。

尚品宅配李連柱：

意見非常鼓舞人心、提振信心，“真招實策”的求真務實，為民營企業(yè)的發(fā)展給出了強有力的指引，也讓民營企業(yè)家吃下了定心丸。相信民營企業(yè)經濟一定會呈現出欣欣向榮的良好態(tài)勢。

意見提出“支持提升科技創(chuàng)新能力；加快推動數字化轉型和技術改造”。制造業(yè)的高質量發(fā)展，就是要把數字經濟和實體經濟深度融合；一定要走數字化、工業(yè)互聯網化之路。站在全球視野來看，新一輪工業(yè)變革的制高點就是工業(yè)互聯網。我們始終相信科技就是第一生產力。家居行業(yè)實現高質量發(fā)展的重要抓手，就是以數字化驅動生產和商業(yè)模式的創(chuàng)新。

數字化讓家居行業(yè)重構了物資鏈、服務鏈和價值鏈。經過十幾年的發(fā)展，行業(yè)下一步該如何走？這就需要我們不斷創(chuàng)新。不是基于產品和價格的競爭，是在商業(yè)模式上的創(chuàng)新。2022年以來，尚品宅配發(fā)揮自己在數字能力方面的較大優(yōu)勢，深刻分析客戶的新需求，通過建設數字化設計工廠平臺，全面打造全屋定制“隨心選”這一新的商業(yè)模式，引領行業(yè)走向新的發(fā)展之路。

隨著人工智能、物聯網、大數據、5G等科技的迅猛發(fā)展，信息社會正在逐漸向智能社會轉型過渡。近年來，尚品宅配也再次率先開啟了中國家居家裝產業(yè)在人工智能領域的探索和嘗試，推出了AIGC（生成式AI）產品“AI設計助手”，打造“AI設計工廠”，基于多模態(tài)大模型的AIGC技術，調用匹配的風格、功能元素，只要短短幾十秒就能生成幾套高質量的、創(chuàng)意性的設計方案。幫助設計師解決多品類兼容設計的難題，把設計師從重復性操作中解放出來。開啟產業(yè)的生產力大變革。

意見提出“促進民營經濟人士健康成長”。作為佛山工商聯主席，廣東省工商聯副主席，我也將努力提振本地民營企業(yè)的發(fā)展信心。工商聯也將發(fā)揮紐帶作用，協助構建良好營商環(huán)境、搭建更廣的合作平臺，增強企業(yè)家干事創(chuàng)業(yè)的動力。

意見提出“鼓勵提高國際競爭力”。在過去的幾年里，佛山市工商聯一直組織企業(yè)開展品質革命計劃。在佛山市委、市政府領導的提議主導下，由佛山市工商聯牽頭，以尚品宅配為代表的56家佛山家居各領域龍頭企業(yè)及48個商協會組成的佛山市家居產業(yè)聯合會正式成立，塑造以“有家就有佛山造”為核心的產業(yè) IP 體系，大力推動佛山家居產業(yè)品牌化、標準化、智能化、融合化、健康化、綠色化發(fā)展。我們相信，這是一種打造地區(qū)營商環(huán)境軟實力的做法，可以極大地幫助制造企業(yè)在國內、國外競爭中贏得競爭優(yōu)勢。

尚品宅配將堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，貫徹落實中央工作會議精神，踔厲奮發(fā)、勇毅前行，努力創(chuàng)造民營企業(yè)新的輝煌。

萬達集團：

萬達集團堅決擁護《中共中央 國務院關于促進民營經濟發(fā)展壯大的意見》，認真學習領會文件精神，堅定企業(yè)發(fā)展信心，擴大就業(yè)，促進消費，為國家發(fā)展貢獻全部力量。

碧桂園：

7月19日，中央印發(fā)《關于促進民營經濟發(fā)展壯大的意見》，明確指出“民營經濟是推進中國式現代化的生力軍，是高質量發(fā)展的重要基礎”，體現了黨中央高度重視民營經濟和民營企業(yè)，始終把民營企業(yè)和民營企業(yè)家當作自己人，為民營經濟發(fā)展營造美好的發(fā)展環(huán)境，將激發(fā)民營企業(yè)更加堅定斗志，奮發(fā)圖強，迎接挑戰(zhàn)。

意見高瞻遠矚、統攬全局，直擊當前民營經濟、民營企業(yè)面臨的痛點難點，并給出了制度化安排和明確指導意見，穩(wěn)定了民營企業(yè)實現高質量發(fā)展的預期。自地產行業(yè)下行以來，民營房企遇到了較大困難和挑戰(zhàn)，發(fā)展預期受到一定影響。意見在持續(xù)優(yōu)化民營經濟發(fā)展環(huán)境、加大政策支持力度、著力推動實現高質量發(fā)展等方面均提出了非�！敖拥貧狻钡木唧w措施，近期行業(yè)監(jiān)管部門聯合發(fā)文，延長了“金融十六條”有關政策的適用期限，堅定了企業(yè)做優(yōu)做強的信心。

意見從完善治理結構、提升科技創(chuàng)新能力、加快推動數字化轉型，到參與國家重大戰(zhàn)略、履行社會責任等方面提出了明確要求，為民營企業(yè)高質量發(fā)展指明了方向。碧桂園作為頭部民營房企，一直秉持“希望社會因我們的存在而變得更加美好”的企業(yè)愿景，積極投身科技創(chuàng)新大潮，向高科技綜合性企業(yè)轉型。在履行社會責任方面，我們始終將完成保交樓、保民生的政治任務放在首位，我們上下同欲，克服市場低迷、融資困難、資產折損等重重困難，2022年共實現255個城市1384批次的交付，交付房屋數量總和近70萬套，今年我們還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成了27.8萬套的交付任務，交付量穩(wěn)居行業(yè)第一并遙遙  領先同行；在企業(yè)管理方面，我們確立了“一體兩翼”的新發(fā)展戰(zhàn)略，積極探索房地產新發(fā)展模式；在科技創(chuàng)新方面，我們加大力量自主研發(fā)制造建筑機器人，深耕發(fā)展科技建造產業(yè)，在研建筑機器人近50款，適用于建筑全周期智能建造工序，已有28款建筑機器人投入商業(yè)化應用，我們將持續(xù)推動建筑業(yè)轉型升級和健康發(fā)展。

當前，房地產行業(yè)已經進入新的發(fā)展階段，相信在黨和國家政策的支持下，行業(yè)必將沿著高質量發(fā)展的道路前進，我們將以意見發(fā)布為契機，堅定信心向前看、擼起袖子加油干，我們有決心和信心，扎實落實“保安全、保交付、保資產”的三保工作，服務萬千中國家庭的幸福生活，為推進中國式現代化、為實現中華民族偉大復興的中國夢做出更大貢獻。

中梁控股：

雖然經濟和房地產市場的復蘇基礎仍不牢靠，但國家促進民營經濟發(fā)展的意見以及政策加碼預期正逐漸加強，市場信心提振有望。市場真實需求仍在，修復周期雖有拉長、但房地產復蘇的趨勢不會改變。中梁控股會堅定向前，做好“保交樓、降負債、保資產”工作。

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