又一家房企復牌！

公司付珊珊 2023-08-14 09:22:46 來源：中房報

掃描二維碼分享

距離除牌大限僅剩一個多月時間，8月11日，花樣年控股集團有限公司（以下簡稱“花樣年”，1777.HK）正式復牌。

昨日下午，花樣年已相繼發(fā)布截至2021年12月31日年度業(yè)績、截至2022年6月30日中期業(yè)績及截至2022年12月31日年度業(yè)績。

上述業(yè)績刊發(fā)后，根據(jù)上市規(guī)則，花樣年沒有須刊發(fā)而未刊發(fā)的財務業(yè)績，而這是其復牌需達成的首要條件。

按照港交所規(guī)定，如果停牌時間超過18個月就可能被摘牌。而花樣年自2022年4月1日停牌至今已經(jīng)16個月。好消息是，在刊發(fā)三份業(yè)績報告之后，花樣年表示，股票于8月11日于聯(lián)交所正式復牌、恢復買賣。

據(jù)花樣年內(nèi)部人士表示，過去一年多時間，行業(yè)環(huán)境持續(xù)發(fā)生變化，公司雖然積極采取一切必要措施以確�，F(xiàn)金流穩(wěn)定，還是面臨了前所未有的經(jīng)營壓力。

實際上，從2021年花樣年宣布公開債務違約以來，其采取了一系列自救措施，包括爭取債務展期、委任華利安（中國）有限公司為財務顧問，委任盛德律師事務所為法律顧問，引入潛在戰(zhàn)略投資者粵民投另類私募基金管理（珠海橫琴）有限公司，出售成都、寧波、重慶、北京等多個重點城市項目公司股權以回籠現(xiàn)金流。

但從花樣年披露的三份財務報告中也可看出，公司經(jīng)營壓力依然較大，2021年和2022年，花樣年均是虧損狀態(tài)，其中2021年企業(yè)應占虧損為104.66億元，2022年為60.71億元。但一個好的跡象是，2022年花樣年虧損在收窄，相比2021年虧損減少了約42%。

“在多重不確定因素下，公司2022年相比2021年虧損減少，主要與我們調(diào)整了資產(chǎn)配置、加快資產(chǎn)盤活及嚴控非必要開支等措施的執(zhí)行密不可分�！鄙鲜鋈耸空J為，這次復牌是花樣年重回資本市場的標志性事件，為企業(yè)推進恢復有序經(jīng)營、創(chuàng)造健康穩(wěn)定的運營環(huán)境，邁出了關鍵一步。接下來，花樣年還將持續(xù)借助資本市場平臺為發(fā)展助力，踐行社會責任、維護投資者利益，不斷提升企業(yè)價值。

根據(jù)花樣年年報顯示，截至2022年末，公司在建項目共計26個，合計建筑面積約418.48萬平方米；待建項目共計15個，合計建筑面積約615.58萬平方米；在建及待建項目土地儲備建筑面積合計總數(shù)約1034.06萬平方米。

雖然出險房企在投資方面都處于暫停狀態(tài)，但花樣年認為，公司目前的項目儲備能夠為未來持續(xù)經(jīng)營奠定發(fā)展基礎。

上述花樣年內(nèi)部人士表示，花樣年已經(jīng)針對資產(chǎn)出售及項目銷售制定了“一城一策、一盤一策”，這為最大化資產(chǎn)價值、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供了有力保障。

自2023年以來，花樣年境外及境內(nèi)債重組均已獲得實質(zhì)性進展。

境外債方面，今年1月13日晚間，花樣年發(fā)布建議境外債務重組公告稱，公司已與發(fā)行本金總額為40.18億美元的若干主要債券持有人就境外債務的重組條款達成一項協(xié)議，截至2023年1月13日，現(xiàn)有票據(jù)未償還本金總額約24.5%的債券持有人簽署了重組支持協(xié)議，將于2023年3月9日生效。截2023年520境外重組持協(xié)議已獲得占花樣年現(xiàn)有債務77%的債權同意并加。

境內(nèi)部分，今年54及7月5日，經(jīng)花樣年境內(nèi)當期未償還債券值總額且有表決權三分之以上的債券持有同意，分別通過了“18花樣年”“19花樣年”“19花樣年02”三只債券的本息償付安排等相關議案，最晚還款時間延到 2028年630，持續(xù)化解境內(nèi)債風險。

針對復牌后的工作方向及未來發(fā)展，上述內(nèi)部人士進一步表示，隨著民營經(jīng)濟發(fā)展壯大意見政策的出臺，為適應當下市場供求關系發(fā)生重大變化新形勢，花樣年團隊已著手參與推進城中村改造、老舊小區(qū)改造等新業(yè)務拓展，希望能抓住時代機遇、繼續(xù)化債的同時也謀求發(fā)展。

在宣布復牌當日，花樣年創(chuàng)始人曾寶寶也在集團官微中向社會各方表達了感謝，感激其耐心、理解、信任和支持。曾寶寶稱“復牌只是開始，花樣年行而不輟。必未來可期”。

此前7月，花樣年旗下子公司彩生活率先實現(xiàn)復牌，如今，花樣年實現(xiàn)復牌。不過，根據(jù)過往出險房企經(jīng)歷停牌后復牌的表現(xiàn)來看，花樣年還要面對更大的挑戰(zhàn)。8月11日，花樣年股票復牌后即下跌，截至發(fā)稿，其股價已經(jīng)跌去40%至0.104港元/股。

花樣年團隊表示，相信所有的困難都能克服、都會過去，經(jīng)過這次“休眠期”，在痛定思痛中堅定發(fā)展。

預留gg3