記者昨天從市房管局獲悉，明年起，我市將全面啟動(dòng)實(shí)施政府購(gòu)買棚改服務(wù)。

據(jù)了解，前些年棚改普遍通過(guò)實(shí)物安置的方式進(jìn)行，政府建房背負(fù)巨大的資金壓力，且建設(shè)周期長(zhǎng)，大多偏遠(yuǎn)的安置房也不能完全滿足棚改居民生活和工作需求。我市去年9月明確，市區(qū)國(guó)有土地和集體土地上的拆遷安置，通過(guò)政策引導(dǎo)，盡量組織存量房源作為安置房源。組織存量房源安置，既能縮短安置周期、節(jié)省過(guò)渡費(fèi)用、滿足群眾多元化居住需求，又能加快現(xiàn)有商品住房去化、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。從明年起，我市將全面啟動(dòng)實(shí)施政府購(gòu)買棚改服務(wù)工作。

“政府購(gòu)買棚改服務(wù)”模式下，借款主體為已建立現(xiàn)代企業(yè)制度的市場(chǎng)化企業(yè)；還款來(lái)源主要是政府采購(gòu)合同項(xiàng)下的采購(gòu)資金，即“政府付費(fèi)”。

今年市區(qū)已有二五三廠片區(qū)、陸家村片區(qū)、南廣場(chǎng)片區(qū)等10個(gè)棚改一期項(xiàng)目獲得了國(guó)開(kāi)行32.815億元棚改貸款授信。截至目前，國(guó)開(kāi)行已放款18.95億元。其中二五三廠片區(qū)、陸家村片區(qū)的民房征收工作已全面完成，其余項(xiàng)目均按計(jì)劃有序推進(jìn)。