據從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，從4月1日起，該局推出三項措施，拓寬房地產業(yè)融資渠道，穩(wěn)定房地產市場發(fā)展。

這三項措施分別是：房地產開發(fā)企業(yè)向非銀行金融機構融資貸款，以在建工程抵押的，可辦理抵押登記；辦理在建工程抵押登記時，建審證件只需提交《國有土地使用權證》和《建設工程規(guī)劃許可證》，進一步簡化申請資料；尚未辦理房屋所有權初始登記的在建工程，可申請辦理在建工程抵押登記。

西安市住房保障和房屋管理局相關負責人表示，2014年，西安市在建工程抵押項目為181個，貸款金額為419億元，2015年在建工程抵押項目為203個，貸款金額為466億元。在建工程抵押貸款成為房地產業(yè)重要的融資渠道。此次出臺的新措施是在風險可控的前提下，以優(yōu)化西安市房地產投資環(huán)境、解決企業(yè)融資難題為出發(fā)點，在多方論證、反復研究的基礎上推出的。

他表示，今后，持有銀監(jiān)會、證監(jiān)會、保監(jiān)會、金融辦頒發(fā)的許可證的商業(yè)銀行及具備資質的信托公司等非銀行金融機構，若向企業(yè)發(fā)放貸款，均可作為抵押權人，辦理在建工程抵押登記。此舉進一步拓寬了開發(fā)企業(yè)的融資渠道，非銀行金融機構不需再委托貸款，降低了企業(yè)的融資成本。