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面對高昂的房價(jià)，一些年輕人動用父母以前30年的積蓄并透支自己以后30年的收入，從開發(fā)商手里買到一個居所，然而，自己卻還要被開發(fā)商百般折磨，遲遲拿不到房產(chǎn)證。買房拿不到房產(chǎn)證，或許不是新問題，但這種問題一再發(fā)生，就不是小問題。
近來，國家對房地產(chǎn)市場進(jìn)行嚴(yán)厲地調(diào)控，暫時略去調(diào)控效果不提，但房地產(chǎn)市場暴露的問題不斷：未批先建，擅改規(guī)劃，私搭亂建；偷工減料，粗制濫造，質(zhì)量低劣；一房多賣，騙取貸款，挪用資金……這些屢見不鮮的事件一再刺激著人們的神經(jīng)，挑戰(zhàn)著國人的定力。
開發(fā)商要利潤不要道德，要利益不要法律，無所不用其極；一些政府主管部門接二連三出現(xiàn)窩案，甚至“前腐后繼”，已經(jīng)不是個案。開發(fā)商敢于有恃無恐，屢屢試法，恐怕不只是他們“膽大心細(xì)”，更重要的原因是一些主管部門屁股坐到了開發(fā)商一邊，置人民群眾的切身利益于不顧。正是一些部門包庇縱容才導(dǎo)致一些違法行為屢禁不止，對群眾的訴求消極怠慢，群眾反映的問題長期得不到解決。
房地產(chǎn)領(lǐng)域的種種亂象表明，房地產(chǎn)領(lǐng)域需要的不僅是一場價(jià)格上的調(diào)控，更需要對各種亂象進(jìn)行一場全面的整治。
房子本是百姓安身立命之本，現(xiàn)在卻成了麻煩問題之源。房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的問題，相較于以往的足球領(lǐng)域醫(yī)藥衛(wèi)生領(lǐng)域，似乎有過之而無不及，而且，社會影響范圍更廣，程度更深，性質(zhì)更重。最近，司法部門在足球領(lǐng)域打假反賭取得了明顯成果，當(dāng)越來越多的貪腐蛀蟲被抓出來后，足球亂象長存似乎也找到了病因。正如社會輿論所說，自足球打假反賭開展以來，足球隊(duì)從精神面貌到比賽成績已有明顯改觀，足球圈內(nèi)歪風(fēng)漸退，清風(fēng)徐來。
整治亂象，需要的是壯士斷腕的勇氣和決心，這是足球打假反賭帶給我們的啟示。整治需要對房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的各個環(huán)節(jié)、各個主體進(jìn)行整治和規(guī)范，不破不立，只有打擊各種違法、違規(guī)行為，抓出各色貪腐、瀆職之人，才能建立健康發(fā)展的環(huán)境和秩序。
如果不能辦一點(diǎn)難事、解一點(diǎn)難題，又怎么對得起人民群眾的信任和托付？
樓市調(diào)控再出重拳。國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部日前發(fā)布文件，將對省級政府穩(wěn)定房價(jià)和住房保障工作進(jìn)行考核和問責(zé)，落實(shí)不力者將被追究責(zé)任。
一系列“硬約束”充分說明，穩(wěn)定房價(jià)，加強(qiáng)保障，讓中低收入者買得起房，對于滿足廣大群眾的這一需求和期待，中央有不可動搖的決心。
“住房問題既是經(jīng)濟(jì)問題，更是影響社會穩(wěn)定的重要民生問題，穩(wěn)定房價(jià)和提供住房保障是各級政府的重要責(zé)任。”“新國十條”今年4月頒布以來，市場已經(jīng)感受到房價(jià)調(diào)控政策的積極影響。百姓對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，寄予更高的祈盼。但現(xiàn)實(shí)與期待之間，調(diào)控效果與調(diào)控目標(biāo)之間，還有差距，而且差距不小。
這樣一件上有決心、下有動力的事情，為何進(jìn)展艱難？究竟卡在哪里
國慶前夕，有關(guān)部委分別出臺多項(xiàng)措施，堅(jiān)決遏制房價(jià)過快上漲，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。一些地方應(yīng)聲而動，上海發(fā)布調(diào)控細(xì)則，通過嚴(yán)格執(zhí)行差別化信貸政策、在一定時期內(nèi)居民家庭一戶限定新購一套商品住房等措施，抑制不合理需求。深圳、廈門等地也相繼出臺了調(diào)控新舉措。樓市“二次調(diào)控”再出重拳，政策效應(yīng)在剛剛過去的“十一”長假中有所顯露，一些開發(fā)商期盼的“銀十”熱銷并沒有出現(xiàn)
自４月１４日國務(wù)院常務(wù)會議研究出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政策迄今，樓市調(diào)控已近半年。這半年來，根據(jù)房地產(chǎn)市場的各種變化，調(diào)控政策也在不斷調(diào)整�？傮w來看，全國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了積極變化，但是調(diào)控成果尚需進(jìn)一步鞏固。
從價(jià)格來看，新建商品住房價(jià)格漲幅同比持續(xù)回落，環(huán)比連續(xù)３個月零增長。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，８月份，全國７０個大中城市新建商品住房價(jià)格同比上升１１．７％，漲幅比７月份低２．２個百分點(diǎn)，已連續(xù)４個月回落，環(huán)比連續(xù)３個月零增長。
與調(diào)控前相比，一些熱點(diǎn)城市住房價(jià)格累計(jì)環(huán)比增幅呈下降態(tài)勢。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，５月到８月，北京、上海、深圳、杭州新建商品住房價(jià)格累積環(huán)比增幅分別為１．２％、－１．４％、－１．３％和－２．８％，比調(diào)控前的１至４月累計(jì)環(huán)比增幅分別下降６．７、３．８、３．３和６．５個百分點(diǎn)。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
