新華網(wǎng)深圳12月18日電（記者彭勇、烏夢達(dá)）記者最近調(diào)查發(fā)現(xiàn)，作為深圳土地“儲備庫”的光明新區(qū)，違法建筑不在少數(shù)，不少樓盤正公然叫賣，有的還建在別人的土地上。目前，這種現(xiàn)象并沒有得到查處。

　　記者發(fā)現(xiàn)，在光明新區(qū)公明汽車站附近一棟15層的高樓以“龍庭閣”的名義對外銷售，它對外宣稱“國有土地、單位宿舍”，卻不能辦理房產(chǎn)證。公明人民醫(yī)院附近的“秋林雅苑”規(guī)模更大，由4棟十幾層的高樓組成，已經(jīng)入住900多戶居民，然而經(jīng)記者查證，該小區(qū)不是商品房，沒有房產(chǎn)證。離此地不遠(yuǎn)，“秋林雅苑”二期工程已經(jīng)開工，占地面積比一期更大。

　　光明新區(qū)公明街道辦轄區(qū)內(nèi)的一棟違法建筑，由于種種離奇的特征，被當(dāng)?shù)厝罕姺Q為深圳“最牛宿舍樓”。這棟“韓紅宿舍樓”是8層建筑，目前正以“家安居”項目的名義對外發(fā)售。資料顯示，它占地面積超過2000平方米，建筑面積1萬多平方米，售價每平方米2480元起。

　　“這里有100多套房子，去年底開盤一直熱銷，如今所剩不多。”售樓接待中心的李小姐說，房子沒有房產(chǎn)證，購房者買房后需要律師作見證。

　　讓人想不到的是，這棟公開叫賣的樓盤竟然是建在其他人土地上的違法建筑。2010年5月，負(fù)責(zé)查處全市違法建筑的深圳市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊出具土監(jiān)函，明確表示：“韓紅宿舍樓”未經(jīng)規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)，違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，屬于違法建筑。

　　廣東瑞特律師事務(wù)所律師朱劍波介紹，他的幾名代理人通過法院裁定和公開拍賣方式取得了（原業(yè)主為韓紅）宗地號A627－0010的地塊及地塊上全部廠房。2007年8月，韓紅以過期作廢的資料，騙取了復(fù)工申請，在上述地塊上施工建樓。10月，業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后向?qū)毎矃^(qū)建設(shè)局投訴，12月，該局即撤銷了施工許可。

　　此時，只要執(zhí)法部門果斷出手，就能迅速查處“韓紅宿舍樓”。然而令人不解的是，4年時間里這棟違法建筑卻在執(zhí)法部門眼皮底下越建越大。

　　朱劍波出示的資料顯示，幾名業(yè)主先后向市、區(qū)、街道三級的規(guī)劃國土、城市管理、查違辦等多個部門投訴十多次，但都沒能阻止“韓紅宿舍樓”的違法建設(shè)。

　　深圳光明新區(qū)公明行政執(zhí)法隊隊長左信寬則表示，該樓盤在2007年12月被撤銷建設(shè)許可證時已經(jīng)建至6層，“業(yè)主前6層有建設(shè)許可證，因此前6層是合法的”，在建設(shè)許可證被撤銷后，只能“初步認(rèn)定后兩層樓的建設(shè)違法”。

　　當(dāng)記者問左信寬為何其結(jié)論與上級主管單位不一致時，左信寬表示，對自己直屬主管單位的公函，“從未收到過”。

　　據(jù)深圳市政府公布的資料，截至2010年1月，深圳未辦理任何審批手續(xù)的建筑達(dá)2．93億平方米，占總建筑面積中的39％。

　　對此，深圳大學(xué)管理學(xué)院公共管理與公共政策研究所副所長肖俊表示，深圳違法建筑和違法用地情況復(fù)雜、利益盤根錯節(jié)，執(zhí)法部門需要警惕“破窗效應(yīng)”：不及時修好第一扇被打碎玻璃的窗戶，就可能會帶來大量效仿，最后產(chǎn)生無法彌補的損失。

(來源:新華網(wǎng))