第一條 為加強(qiáng)對(duì)外來監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱外來監(jiān)理企業(yè)是指企業(yè)法人注冊(cè)地不在本市的從事工程監(jiān)理活動(dòng)的企業(yè)。
第三條 本辦法所稱的備案包含年度備案和單項(xiàng)備案，年度備案有效期1年，單項(xiàng)備案以合同項(xiàng)目工期為有效期。
第四條 市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)外來監(jiān)理企業(yè)的備案管理。
第五條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)的外來監(jiān)理企業(yè)，均應(yīng)按照本辦法規(guī)定辦理備案，取得《珠海市外來監(jiān)理企業(yè)備案證明》。市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局常年受理外來監(jiān)理企業(yè)的備案，符合條件的頒發(fā)《珠海市外來監(jiān)理企業(yè)備案證明》。
第六條 對(duì)外來監(jiān)理企業(yè)及注冊(cè)監(jiān)理工程師實(shí)行誠信行為信息化管理。經(jīng)備案的監(jiān)理企業(yè)及注冊(cè)監(jiān)理工程師進(jìn)入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局信息庫，總監(jiān)理工程師由市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)統(tǒng)一換發(fā)《珠海市建設(shè)工程項(xiàng)目總監(jiān)管理手冊(cè)》。在辦理施工許可時(shí)，每一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)及管理團(tuán)隊(duì)人員自動(dòng)進(jìn)入誠信信息系統(tǒng)。
第七條 可申請(qǐng)年度備案的外來監(jiān)理企業(yè)需要符合以下幾個(gè)條件：
（一）具有和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱一致的甲級(jí)、乙級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《工程監(jiān)理資質(zhì)證書》；
（二）在本市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；
（三）在本市有固定、獨(dú)立的辦公場(chǎng)所和相應(yīng)的辦公設(shè)備：辦公場(chǎng)所面積不少于100平方米；
（四）駐珠機(jī)構(gòu)人員需滿足的條件：1、行政負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷（技術(shù)負(fù)責(zé)人須取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書），持法定代表人授權(quán)委托書（法人授權(quán)委托書經(jīng)原注冊(cè)地公證處進(jìn)行公證）；2、提供3個(gè)以上（含3個(gè)）監(jiān)理工程師注冊(cè)證書；3、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專業(yè)人員配備符合有關(guān)規(guī)定；4、其他相應(yīng)的管理人員。
（五） 具有下列監(jiān)理業(yè)績之一：1、在申請(qǐng)備案的前兩年內(nèi)，在本市至少承接并完成了二項(xiàng)建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目（已完工），同時(shí)在本市完稅累計(jì)不少于3萬元。2、 在申請(qǐng)備案的前兩年內(nèi)，在本市承接的項(xiàng)目獲得珠海市優(yōu)良樣板工程（或工地）以上級(jí)別獎(jiǎng)項(xiàng)。3、在申請(qǐng)備案的前一年內(nèi)，所監(jiān)理的項(xiàng)目獲得過省級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)（含省級(jí)）。
（六） 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第八條 在本市未設(shè)置分支機(jī)構(gòu)的外來監(jiān)理企業(yè)，實(shí)行中標(biāo)后單項(xiàng)備案。須由企業(yè)法定代表人憑建設(shè)單位邀請(qǐng)函親赴本市參加開標(biāo)工作，并在中標(biāo)后簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同之日起15日內(nèi)按本辦法向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請(qǐng)單項(xiàng)備案。建設(shè)單位直接發(fā)包給未辦理《珠海市外來監(jiān)理企業(yè)備案證明》的外來監(jiān)理企業(yè)的建設(shè)工程項(xiàng)目，須在依法簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同之日起15日內(nèi)按本辦法向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請(qǐng)單項(xiàng)備案。
第九條 申請(qǐng)備案，應(yīng)當(dāng)提交的材料需包含：（一）《珠海市監(jiān)理企業(yè)備案申請(qǐng)表》；（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本；（三）《工程監(jiān)理資質(zhì)證書》副本；（四）監(jiān)理業(yè)績證明材料；（五）在申請(qǐng)備案的前一年內(nèi)未發(fā)生《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第158號(hào)）第十六條所列違法違規(guī)行為的證明（外省企業(yè)由企業(yè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具，本省企業(yè)由當(dāng)?shù)氐丶?jí)以上建設(shè)行政主管部門出具，中央部屬、廣東省省屬企業(yè)由企業(yè)主管部門出具）；（六）《自覺遵守及維護(hù)珠海市建筑市場(chǎng)秩序承諾書》；（七）行政負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的法定代表人授權(quán)委托書（需注明被授權(quán)委托人權(quán)限并經(jīng)原注冊(cè)地公證處進(jìn)行公證）；（八）駐本市分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證；（九）在本市的辦公場(chǎng)所證明（與駐本市分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照登記地址一致的房地產(chǎn)權(quán)證和租賃期一年以上的租賃合同）和辦公設(shè)備臺(tái)帳；（十）駐珠機(jī)構(gòu)的行政負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)監(jiān)理工程師以及其他有職稱工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的注冊(cè)證、職稱證、執(zhí)業(yè)資格證、崗位證、本單位辦理的勞動(dòng)合同和社保證明；以上材料除第（一）、（五）、（六）、（七）項(xiàng)須提交原件外，其余均應(yīng)提供原件審核，留存復(fù)印件備案。單項(xiàng)備案可不提供（四）、（八）、（九）項(xiàng)。
第十條 外來監(jiān)理企業(yè)存在下列行為之一的，一年內(nèi)不予受理備案申請(qǐng)，已經(jīng)辦理備案的予以取消。
（一）在辦理備案中提交虛假資料；（二） 拒絕接受各級(jí)建設(shè)行政主管部門及其它相關(guān)部門正常的監(jiān)督管理；（三）允許其他單位或個(gè)人以本企業(yè)的名義投標(biāo)或承攬工程，以及以其他方式弄虛作假進(jìn)行投標(biāo)或承攬工程受到行政處罰；（四）其它違反法律、法規(guī)的行為。
第十一條 外來監(jiān)理企業(yè)的行政負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)、辦公地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生變更之日起30日內(nèi)在市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局辦理變更確認(rèn)手續(xù)。
第十二條 本辦法自發(fā)文之日起施行。
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