山東濟(jì)南市政協(xié)委員 朱廣君

朱廣君介紹，海上皇宮坐落在棧橋西側(cè)，建筑面積超過(guò)1萬(wàn)平方米，共分5層，自2002年開(kāi)始閑置至今。國(guó)貨公司二商場(chǎng)位于市南區(qū)中山路和膠州路拐彎處，1997年，青島國(guó)貨公司為提高市場(chǎng)占有率，擬配股資金購(gòu)買裕泰大廈1—9層，用以開(kāi)辦國(guó)貨新商場(chǎng)，后來(lái)因?qū)⑵涓脑斐闪思译娚虉?chǎng)而倒閉，爛尾至今。“因?yàn)槌鞘幸?guī)劃建設(shè)戰(zhàn)略調(diào)整等因素，島城的西部老城區(qū)相比市南中東部、市北、嶗山、李滄等新規(guī)劃城區(qū)，公共文化服務(wù)資源比較短缺。”朱廣君表示。而閑置建筑物則可以很好地彌補(bǔ)公共文化服務(wù)資源的短缺，提高資源利用效率。

朱廣君還建議，為了解決閑置建筑的使用權(quán)問(wèn)題，需要在清理整頓、統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范管理閑置公共資源的基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)拍賣、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式確定閑置建筑的所有權(quán)或使用權(quán)，將海上皇宮等閑置建筑物進(jìn)行“激活”。此外，還要聽(tīng)取民眾意見(jiàn)，將閑置建筑物轉(zhuǎn)化為公共文化服務(wù)資源，例如將閑置建筑物改造成如博物館、圖書館、展覽館、小型音樂(lè)廳等公共文化服務(wù)資源，豐富居民的業(yè)余文化生活。