現(xiàn)有多層砌體房屋高度和層數(shù)超過限值怎么辦？

1 當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的總高度超過規(guī)定而層數(shù)不超過規(guī)定的限值時，應(yīng)采取高于一般房屋的承載力且加強墻體約束的有效措施。

2 當(dāng)現(xiàn)有多層砌體房屋的層數(shù)超過規(guī)定限值時，應(yīng)改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)；乙類設(shè)防的房屋，也可改變用途按丙類設(shè)防使用，并符合丙類設(shè)防的層數(shù)限值；當(dāng)采用改變結(jié)構(gòu)體系的方案時，應(yīng)在兩個方向增設(shè)一定數(shù)量的鋼筋混凝土墻體，新增的混凝土墻應(yīng)計入豎向壓應(yīng)力滯后的影響并宜承擔(dān)結(jié)構(gòu)的全部地震作用。

3 當(dāng)丙類設(shè)防且橫墻較少的房屋超出規(guī)定限值1層和3m 以內(nèi)時，應(yīng)提高墻體承載力且新增構(gòu)造柱、圈梁等應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB 50011對橫墻較少房屋不減少層數(shù)和高度的相關(guān)要求。