現(xiàn)在居高不下的房?jī)r(jià)讓很多人都對(duì)新房望而卻步，而轉(zhuǎn)站開(kāi)始關(guān)注和選購(gòu)二手房。二手房相對(duì)于新房來(lái)說(shuō)有了更多的人為改造痕跡，甚至很多二手房都經(jīng)過(guò)了一次整體的裝修，所以我們?cè)俅窝b修時(shí)候，也不同于新房裝修。今天我們就從地板開(kāi)始說(shuō)說(shuō)，二手房的裝修。
一、表層厚度需達(dá)4毫米
地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)�、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價(jià)也要便宜很多。按照使用年限判斷地板是否應(yīng)該翻新并不科學(xué)。有的地板保養(yǎng)得好，5年后不一定需要翻新。
只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。因?yàn)榈匕灞韺咏?jīng)過(guò)數(shù)次打磨后，會(huì)被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會(huì)打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。
二、翻新過(guò)程——注意監(jiān)督
地板翻新分為打磨、刮膩?zhàn)印⑸仙�、上漆、上蠟拋光五個(gè)步驟。打磨時(shí)，打磨機(jī)應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙（目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯）打磨三次，然后刮膩?zhàn)诱移降匕澹笤賹?duì)地板進(jìn)行上漆或調(diào)色處理。由于實(shí)木表層的紋理都是天然的，無(wú)法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。
翻新前就應(yīng)搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時(shí)屋內(nèi)干凈無(wú)塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時(shí)間。在施工工藝上，現(xiàn)在底漆和面漆多采用環(huán)保的UV光固化漆，不含有害溶劑，消費(fèi)者無(wú)須擔(dān)心地板翻新不環(huán)保。
三、局部翻新——效果不好
對(duì)一個(gè)屋內(nèi)的地板進(jìn)行整體翻新效果較好，基本能達(dá)到新地板的效果，但局部翻新卻會(huì)造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長(zhǎng)，新舊差異就越明顯。
受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會(huì)深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會(huì)有霉變的斑點(diǎn);地板變形和受損也無(wú)法通過(guò)打磨得到補(bǔ)救。如果只是小部分地板出現(xiàn)受損、霉變和變形，可用同色號(hào)地板更換。如果沒(méi)有同色號(hào)地板，可選擇顏色相近的地板，并對(duì)其進(jìn)行調(diào)色和仿舊處理，將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損，或出現(xiàn)霉變、變形，建議重新購(gòu)買(mǎi)。 (責(zé)任編輯：建筑小白) |
