川建房發(fā)〔2015〕635號(hào)

各市(州)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門：

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司《關(guān)于開展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況專項(xiàng)檢查的通知》部署和要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定開展房屋買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)和交易資金監(jiān)管情況專項(xiàng)檢查工作，并于10-11月對(duì)部分省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行實(shí)地抽查。為做好我省自查工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、檢查內(nèi)容

（一）買賣合同網(wǎng)簽情況

1、各地新建商品房和二手房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)總體情況。

2、各市、州(包括所轄縣、市、區(qū))新建商品房、二手房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)是否實(shí)現(xiàn)行政區(qū)域內(nèi)全覆蓋，是否建立全市統(tǒng)一的合同網(wǎng)簽系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)，是否包括住宅和非住宅。

3、合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)是否符合《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》等要求。

4、房地產(chǎn)管理信息化情況。

（二）交易資全監(jiān)管情況

1、各市、州（包括所轄縣、市、區(qū)）新建商品房、二手房交易資金監(jiān)管工作總體情況。

2、各市、州(包括所轄轄縣、市、區(qū))的新建商品房、二手房交易資金監(jiān)管模式、主要措施等。

二、檢查方式和時(shí)間安排

檢查分為地方自查、省里督查和部里抽查三個(gè)階段。

（一）地方自查階段。2015年9月，各市、州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對(duì)所轄縣（市、區(qū)）情況進(jìn)行檢查。

（二）省里督查。2015年9月下旬和10月上旬，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將組成檢查組，重點(diǎn)督查網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)滯后及尚未建立交易資金監(jiān)管的市、州(具體時(shí)間另行通知)。

（三）部里抽查階段。2015年10-11月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將組成檢查組對(duì)部分省、市進(jìn)行實(shí)地抽查。

三、工作要求

（一）請(qǐng)各市、州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定具體檢查方案，對(duì)所轄縣（市、區(qū)）進(jìn)行實(shí)地檢查。對(duì)于合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)滯后及尚未建立交易資金監(jiān)管制度的縣（市、區(qū)），要加強(qiáng)督導(dǎo)檢查，制定針對(duì)性的措施推進(jìn)工作。

（二）請(qǐng)各市、州住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門于2015年9月25日前將自查情況及《合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表》（見附件）報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。

聯(lián)系人：許云勇 聯(lián)系電話(兼?zhèn)髡?：028-85568349

　　　　鄒　恬 聯(lián)系電話（兼?zhèn)髡妫?028-85520902

附件：合同網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)及交易資金監(jiān)管情況匯總表

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　2015年9月9日