今年11月份新建商品住房成交面積93.98萬平方米，成交套數9014套，成交量再攀年內新高。2015年已經接近尾聲，12月8日，南寧住房保障和房產管理局公布了南寧市11月新建商品住房市場數據，南寧樓市成交量連續(xù)創(chuàng)新高，出現了節(jié)節(jié)攀升的局面。

11月份數據顯示，南寧市新建商品住房批準預售樓盤30個，批準預售面積106.8萬平方米共10858套，環(huán)比分別增長13.42%和21.86%。本月五象新區(qū)、壯錦板塊新上市樓盤較多，分別占27.38%和18.74%。11月份新建商品住房成交面積93.98萬平方米，成交套數9014套，環(huán)比分別增長9.33%和9.09%，單月成交量再攀年內新高。五象新區(qū)成交量較大，約占全市成交量的四分之一，東盟商務區(qū)和鳳嶺北的成交價格則相對較高。

從全年的情況來看，1~11月，新建商品住房成交量同比大幅增長，成交面積717.1萬平方米，成交套數69607套，同比分別增長56.8%和58.85%。新建商品住房成交均價6787.2元/平方米，同比下降1.36%。

從購房者的需要來看，11月仍延續(xù)了之前的情形，剛需市場仍是主力，小戶型的普通商品住房是市場主力。與年初的情況相比，大戶型的成交比例明顯下降。今年2月，超過180平方米的戶型占總銷量的4.44%，144~180平方米的戶型占銷量的3.35%。11月份，超過180平方米的戶型僅占總銷量的2.62%，144~180平方米的戶型占總銷量的3.11%。另外，低于7000元/平方米的中低價位房是主要的成交價位區(qū)間，占69.28%，高于10000元/平方米的高價位房僅占3.8%。8000~10000元/平方米價位的房產成交比例較2月份下降了2.4%。12月8日，記者走訪市場，發(fā)現不少樓盤還有剩余大戶型房子正在促銷。

從市場的表現來看，低價位房確實出現了搶購潮。某樓盤在開展低價優(yōu)惠活動后，開盤當日，所推的戶型大多售出，還出現了一些購房者沒有排上隊的現象。但相鄰的樓盤因為價格略高，卻一直風平浪靜。